Till salu

Västerhejde Sigrajvs 525, 523, 525 B och 523 B

Utgångspris

19 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

19 500 000 kr

Anmäl intresse

Västerhejde - Visby Närområde— Visby— Gotland

Västerhejde Sigrajvs 525, 523, 525 B och 523 B

Till salu

Utgångspris

19 500 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Västerhejde - Visby Närområde

4 fastigheter med 10 boenden!

Unikt tillfälle att förvärva en fastighetsportfölj med fyra fastigheter strax söder om Visby. Denna investering erbjuder inte mindre än tio hus och villavagnar, vilket genererar goda hyresintäkter. Hyresgästerna betalar kallhyra och kostnad för el, uppvärmning, vatten, avlopp och sophämtning tillkommer.

Fastigheterna utmärker sig genom att vara relativt nya och väl underhållna. De erbjuder moderna boenden med bekvämligheter som gemensamt vatten och avlopp.

Med en total bostadsyta på imponerande 583 kvadratmeter finns det gott om utrymme för olika ändamål. De 25 rummen ger flexibilitet i användningen och skapar möjligheter för flera olika typer av boenden.

Fastigheterna är belägna på adresserna Västerhejde Sigrajvs 525, 523, 525 B och 523 B, i den populära staden Visby. Området, Västerhejde - Visby Närområde, erbjuder närhet till både natur och stadsliv.

Med en tomtarea på hela 9 780 m² ges möjlighet till trädgårdsutrymme och friluftsliv. Fastigheterna är belägna på mark som delas med den omtyckta röda hunden.

Denna fastighetsportfölj är perfekt för den investerare som söker en stabil och lönsam affärsmöjlighet. Missa inte chansen att förvärva dessa attraktiva fastigheter i Visby!

Privata visningar sker enligt överenskommelse med mäklaren.

Utgångspris

19 500 000 kr

Boarea

ca 583 kvm

Tomtarea

9 780 kvm

Rum

25 rum

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Eric för mer information kring Västerhejde Sigrajvs 525, 523, 525 B och 523 B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 71

070-627 81 79

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

68 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hus 1

1,5-planshus om 63 m²

Träbyggnad under plåttak. Torpargrund.
Byggår - 1929

Bottenvåning

- Hall
- Kök
- Vardagsrum
- Duschrum
-Sovrum

Övervåning

- Allrum med utgång till balkong
- Sovrum

02 Hus 2

Attefallare om 30 m²

Träbyggnad under plåttak. - Plintgrund
Byggår - 2022

Bottenvåning

- Hall
- Kök
- Vardagsrum
- Duschrum
- Sovrum

03 Hus 3

1-planshus om 55 m²

Träbyggnad under plåttak. - Plintgrund
Byggår - 2023

Bottenvåning

- Hall
- Kök
- Vardagsrum
- Duschrum
- Sovrum

- Stor trälagd altan i söderläge

04 Hus 4

1-planshus om 90 m²med tillhörande garage

Träbyggnader under plåttak. - Plintgrund
Byggår - 2022

Bottenvåning

- Hall
- Kök
- Vardagsrum
- Duschrum
- 2 Sovrum

- Uteplats i söderläge under tak

05 Hus 5 / Villavagn

Villavagn från 2013 om 50 m².

Bottenvåning

- Hall
- Kök
- Vardagsrum
- Duschrum

06 Hus 6 / Villavagn

Villavagn från 2010 om 50 m².

Bottenvåning

- Hall
- Kök
- Vardagsrum
- Duschrum

07 Hus 7

Attefallshus om 30 m²

Träbyggnad under plåttak. - Plintgrund
Byggår - 2023

Bottenvåning

- Hall
- Kök
- Vardagsrum
- Duschrum
- Sovrum

08 Hus 8 / Villavagn

Villavagn från 2011 om 25 m²

Bottenvåning

- Hall
- Kök
- Vardagsrum
- Duschrum

09 Hus 9

1,5-planshus med källare om 70 m².

Träbyggnad under plåttak. Källare.
Byggår - 2010

Tillhörande äldre lada, träbyggnad under plåttak.

Bottenvåning

- Hall
- Kök
- Vardagsrum
- Duschrum

Övervåning

- Allrum
- 2 Sovrum

10 Hus 10

1,5-planshus om 120 m²

Träbyggnad under plåttak. - Platta på mark.
Byggår - 2009

Bottenvåning

- Hall
- Kök
- Vardagsrum
- Duschrum
- Klädkammare
- Sovrum

Övervåning

- Hall
- Klädkammare
- 2 Sovrum

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 583 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Hus 1 - 63 m² - 4 rok
Hus 2 - 30 m² - 2 rok
Hus 3 - 55 m² - 2 rok
Hus 4 - 90 m² - 3 rok
Hus 5 - Villavagn om 50 m² - 2 rok
Hus 6 - Villavagn om 50 m² - 2 rok
Hus 7 - 30 m² - 2 rok
Hus 8 - Villavagn om 25 m² - 1 rok
Hus 9 - 70 m² - 3 rok
Hus 10 - 120 m² - 4 rok

Tomtarea

9 780 kvm

Rum

25 rum

Fastighetsbeteckning

GOTLAND VÄSTERHEJDE SIGRAJVS 1:3, 1:6, 1:7 och 1:8

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan / 1,5-plan

Byggnadsår

1929

Om-/tillbyggnadsår

2006 - Tillbyggt

Standardpoäng

Ventilation

Självdrag

Vatten

Gemensam borrad brunn

Avlopp

Gemensamt avlopp

Uppvärmning

El - Direktverkande elelement / Luftluftvärmepump

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

9780 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Natur och trädgårdstomter.

Totalt är det 4 st fastigheter, Västerhejde Sigrajvs:

1:3 - 2 301 m².
1:6 - 2 109 m².
1:7 - 3 359 m².
1:8 - 2 011 m².

Rättigheter förmån

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya infiltrationsanläggning, rätt att från infiltrationen till egen fastighetsgräns använda, underhålla och förnya avloppsledning via en gemensam fördelningsbrunn, rätt att använda, underhålla och förnya WC-tank, samt rätt att från WC-tanken till egen fastighetsgräns använda, underhålla och förnya avloppsledning, se litt b och c i förrättningskarta aktbilaga ka1. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att ta vatten i befintlig brunn för ett hushålls behov samt rätt att använda, underhålla och förnya vattenledning från brunnen till egen fastighetsgräns, se litt a i förrättningskarta aktbilaga ka1. - Vatten, Ledningsrätt: elektronisk kommunikation, Officialservitut: Rätt att till 3 meters bredd använda befintlig väg för utfart, se litt e och f i förrättningskarta aktbilaga ka1. - Väg, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att ta vatten i befintlig brunn för ett hushålls behov samt rätt att använda, underhålla och förnya vattenledning från brunnen till egen fastighetsgräns, se litt d i förrättningskarta aktbilaga ka1. - Vatten

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vl 19:2, grundvattenskydd, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1977-01-19, Senast ändrad: 2018-03-02), Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2023-06-01)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning

05 Övrigt

OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

Ekonomi