Ygne Kungsljusvägen 9
17 000 000 kr
Nyproducerad villa i Ygne
Förstklassig arkitektritad villa i 2-plan i ett otroligt bra läge i Ygne med havsutsikt strax söder om Visby!
Villan ligger i suterräng och entré sker på ovanvåningen. Här möts Ni av en välkomnande och rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och direkt anslutning till klädkammare. Sedan tar Ni er till ett sällskapsrum med braskamin och vacker havsutsikt. Vidare finns ett stort kök med köksö och matplats för den större matmöbeln, här tar man sig smidigt ut på balkongen som sträcker sig runt tre fjärdedelar av ovanvåningen. Det finns även ett stort sovrum med walk in closet och eget stort duschrum med tvättmöjligheter. Bottenvåningen erbjuder ett rymligt allrum med braskamin, en relax med dubbla duschar, bastu och utgång till uteplatsen med spa-bad, två bra sovrum med garderob, ett duschrum, en tvättstuga med groventré och ett stort förråd.
Denna unika villa ligger enbart 10 minuters bilväg söder om ringmuren, 9 minuter till färjeterminalen, och 15 minuter norr om en av Sveriges populäraste badstränder; Tofta. Dessutom med närhet till cykelbanan, busshållsplats, och inom promenadavstånd finns Ygne fiskeläge och Högklints utsiktsplats.
17 000 000 kr
196 kvm
1 007 kvm
7 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric för mer information kring Ygne Kungsljusvägen 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan / Ovanvåning]()
Entréplan / Ovanvåning
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![]()
![]()
![]()
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
01
Hall (Entréplan, Ovanvåning)
Hall med plats för avhängning och med garderober.
02
Klädkammare (Entréplan, Ovanvåning)
Klädkammare med garderobsförvaring.
03
Gästtoalett (Entréplan, Ovanvåning)
Gästtoalett.
04
Sällskapsrum (Entréplan, Ovanvåning)
Sällskapsrum med braskamin och vacker havsutsikt genom stort glasparti samt utgång till balkongen som sträcker sig runt tre fjärdedelar av villan.
05
Kök (Entréplan, Ovanvåning)
Kök med matplats och utgång till balkong som sträcker sig runt tre fjärdedelar av villan.
06
Sovrum 1 (Entréplan, Ovanvåning)
Sovrum 1 med walk in closet och eget duschrum. Havsutsikt och utgång till balkongen som sträcker sig runt tre fjärdedelar av villan.
07
Duschrum (Entréplan, Ovanvåning)
Duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch med glasvägg och tvättmaskin.
08
Allrum (Bottenvåning)
Allrum med braskamin.
09
Relax (Bottenvåning)
Relax med dubbeldusch och bastu samt utgång till uteplats med spa-bad.
10
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Sovrum 2 med garderob.
11
Sovrum 3 (Bottenvåning)
Sovrum 3 med garderob.
12
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med kaklkade väggar och klinkergolv.
Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch.
13
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med groventré.
14
Teknikrum / Förråd (Bottenvåning)
Teknikrum / Förråd. Hit når man också genom dörr från utsidan.
01
Beskrivning
196 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
1 007 kvm
7 (4 sovrum)
GOTLAND VÄSTERHEJDE BOTMUNDS 1:84
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
2024
Platta på mark
Betong
Trä
Betong och träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft med återvinning
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme - Värmepump
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Utkragande balkong med spaljé runt 3 av 4 väggar.
05
Gemensamhetsanläggningar
Gotland västerhejde ga:51 - anordningarförvatten-ochavloppsförsörjning
06
Tomt/Servitut
1007 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg strand, Officialservitut: rätt att anlägga utfartsväg inom området x - väg, Officialservitut: väg
Botmunds 1:14, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1939-05-08, Senast ändrad: 2021-03-04)
01
2 200 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
127 000 kr
2 073 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
9 287 kr/år
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 655 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 200 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
127 000 krMarkvärde
2 073 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 655 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Café Kubanen
2,58 km
Lilla Bjers Krog
3 km
Västerhejde mat & logi
3,16 km
Vibble Pizzeria
4,27 km
Boston American Diner
4,31 km
Västerhejde skola
3,4 km
Torpet förskola
4,02 km
Korallen
4,06 km
Innovitaskolan Visby
6,34 km
Visborgsstaden Förskola
6,85 km
Wisby Ost AB
8,73 km
Stora Coop
9,06 km
Lidl
9,87 km
Tempo
30,63 km
Gahms Varuhandel AB
36,34 km
Öppet Hus på Gotlandståget
21,23 km
Suderbys1
2 km
Lunds
2,3 km
Martille
2,94 km
Bjers allé
2,95 km
Västerhejde
3,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten184 m1 min1 min6 min
-
Sjö2,22 km5 min9 min38 min
-
HållplatsSuderbys12 km5 min11 min36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
