Ljus och välplanerad lägenhet om 50 m² fördelat på 2 rum och kök. Lägenheten är belägen på våning 1 endast 12 trappsteg upp i huset med en härlig inglasad balkong i öst.

En välkomnande hall med plats för avhängning. Vidare finner ni ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Trevlig kök med matplats invid fönster. Helkaklat duschrum med tvättmaskin, infälld belysning och golvvärme. Stort bra sovrum med garderober.

Välskött och stabil bostadsrättförening. Stora renoveringar är gjorde såsom stambyte och nytt tak. Till bostadsrätten ingår bra förrådsmöjligheter via källarförråd och vindsförråd.

I närområdet finns det affär, skolor, frisör, kiosk, vårdcentral, apotek mm inom gångavstånd.

Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår

1 800 000 kr

Visa bud

Utgångspris

1 800 000 kr

Boarea

50.2 kvm

Avgift

3 694 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Eric eller Oskar för mer information kring Vindelbosgatan 4 B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Tel:

Oskar Torndahl

Mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

16 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plastmatta på golv och plats för avhängning.

02 Kök

Kök i original med ljusa välhållna skåp- och lådfronter. Matplats intill fönster.

Utrustning: Spis med plattor och ugn, fläkt, kyl/frys.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med stavparkettgolv och utgång till inglasad balkong i ???läge.

04 Sovrum

Sovrum med inbyggda garderober.

05 Duschrum

Duschrum med kaklade väggar, klinkgergolv och infällda spotlights i taket.

Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

3-våningshus med lokaler i markplan.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-19

Besiktningsman

Peter Qviström

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och internet via Tele2

05 Balkong

Inglasad balkong mot öst.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats:

Beskrivning, parkering

Parkering längs gatan och allmän p-plats.

Ekonomi

01

Avgift

3 694 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 422 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-30)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3.34941

Andel av årsavg.

3.34941

Andelstal insats

3.3494

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Lansen. I föreningen finns 32 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns det 12 st 1:or, 20 st 2:or samt 4 st lokaler samt ett garage.

Kommande renoveringar

Löpande underhåll enligt underhållsplan.

Gjorda renoveringar

2008 - Stambyte
2008 - Ventilationskanaler
2008 - Utbyte av elinstallationer
2017 - Byte av lägenhetsdörrar
2017 - Skyddsrumsåtgärder
2020- Byte trinettkök i Sachs lokal
2022 - Takbyte (byte av papp & läkt)

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd och vindsförråd i varje trapphus. Tvättstuga med torkrum finns i 4 B.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

241 264 kr

Området