Elen installerades 1967 i fastigheten och är renoverad 2020
Kommunalt vatten och avlopp drogs in och huset byggdes till med ca 10 kvm. 1984-85. Vattenutkastare installerades också.
Badrumsmattan limmades fast 2020
Köket kompletterades med ny köksinredning och nya kapitalvaror 2020
Fiber drogs in 2020 (IPOnly
Samtliga elradiatorer ersatta 2020
Varmvattenberedare 2021
Luft-luftvärmepump 2021
Ny trappa till övervåningen 2021

Altandäck vid entrén med havsutsikt!
Litet altandäck i vinkeln på baksidan av huset med morgonsol!

I tillbyggnaden finns också ett förråd ca 3 kvm, med entré utifrån; inne vägg i vägg med badrummet.
I förrådet finns även elsäkringarna.
Här finns även en vattenutkastare.

Boberg 8:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-02-23, Registreringsdatum: 2006-10-31, Senast ändrad: 2023-09-05)

SÄLJARENS BERÄTTELSE

Ett unikt läge på Grimsholmen!
Genom åren har vi av flera skäl stortrivts i våra föräldrars sommarhus på Grimsholmen: Det är fantastiskt att både ha gångavstånd till Ringsegårds strand och riktigt nära till “Lilla stranden”, som ligger bara ett par hundra m från tomten. Omgivningarna består av naturreservat, som räknas till kommunens mest uppskattade. Betande får och nötkreatur håller landskapet öppet, och på försommaren pryds strandängarna av stora rosa fält med blommande trift. Och på “berget” strax sydost om vårt hus, har man en storslagen utsikt över kustlandskapen från Hallandsåsen och långt norrut.

Vår tomt ligger på en lång sluttning mot strandängarna i sydväst. För fastigheterna intill föreskrev bygglovet att bostadshusen skulle placeras parallellt, på tomternas sydöstra del, och att byggnadernas nordvästra hörn skulle ligga i en rät linje för att undvika att husen skulle skymma grannarnas havsutsikt.

De stränga villkoren för bygglov gjorde att en del av en bergsknalle närmast tomtens sydöstra gräns måste sprängas bort för att ge plats åt huset, som alltså byggdes på berget som fanns kvar under den del som hade sprängts bort. Till stor del ligger därför både huset och altanen på västsidan på sprängsten.

Tack vare husets läge är havsutsikten från altanen på framsidan unik. På sommaren lockar den till många fina, ofta soliga stunder från senare delen av förmiddagen till sen kväll. Morgon- och förmiddagssoI får man på östra sidan, helt utan insyn. Vid köksingången finns en mysig frukostplats (renoverad 2021) och på den återstående, delvis gräsbevuxna bergknallen intill, finns en skön plats att bara vara på.

Ett hus med lång historia
Husets ursprungliga del är knut-timrad. Huset byggdes 1805 som framhus till en av gårdarna i byn Ansarebo, mellan Fagered och Lia i den inre delen av Halland. När gårdens ägare skulle bygga ett nytt bostadshus köpte mina föräldrar det gamla huset. Min morfar, som var sakkunnig inom området, ansvarade för att montera ner huset och numrera stockarna för att göra det möjligt att bygga upp huset igen. Han medverkade också i återuppbyggnaden., som leddes av en byggmästare från Falkenberg.

1956, när huset flyttades, byggdes takstolen med nytt virke – men även taket byggdes på traditionellt sätt, med ett underliggande “sticketak”. Inomhus är väggarna i rummen klädda med Tretex, porösa träfiberskivor som var vanliga på 1950-talet och ger en angenäm akustik. I köket är väggarna av hygienskäl klädda av masonit.

Huset återuppbyggdes utan att el och vatten drogs in. En gemensam, grävd brunn med pump på brunnslocket hade anlagts för tomterna på Grusmalenvägen när dessa styckades av, 1951, från Carl Svenssons gård (Björsgård). Brunnen finns fortfarande kvar på allmänningen, snett emot vår fastighet, mot nordväst.
Senare djupborrades en gemensam brunn och vatten drogs in.
Sommaren 1967 drogs så el in i vår fastighet
1984 anslöts vår fastighet till kommunalt vatten och avlopp. I samband med detta uppfördes den nuvarande tillbyggnaden med köksfarstu och badrum, samt ett förråd med separat ingång.

På 1990-talet sattes nya fönster in i hela huset som också förseddes med ny fasadklädsel.
Nya entrédörrar sattes in 2010. Några år senare försågs huset med nya hängrännor och stuprännor. Efter en ovanligt hård storm 2013 återställdes delar av västra taksidan.
2020 har köket renoverats och fibernät dragits in. 2021 har en trappa till vinden byggts och en luftvärmepump installerats.

Till sist
Den gällande detaljplanen ger intressanta möjligheter både för köpare som vill behålla huset, renovera och kanske bygga till det, och för köpare som föredrar att helt och hållet bygga nytt.