En dröm vid havet – 3 sovrum, gäststuga, spabad, uterum.
Ett helt fantastiskt fritidshus med tillhörande gäststuga på Lanternan 29, bara ett par minuter från stranden! Här finns en insynsskyddad trädgård med altan, motordrivna terrasstak på både det inglasade uterummet och pergolan, samt ett härligt spabad för avkopplande sommarkvällar. Huvudfastigheten rymmer kök, tre sovrum, badrum och kamin medan gäststugan, sammankopplad via terrassen, har ett badrum med dusch och ett rum med plats för både soffa och säng. Efter ett svalkande dopp i havet kan du duscha av dig saltet i den egna uteduschen. Här finns också moderna bekvämligheter som kylskåp med inbyggd ismaskin och en integrerad kaffemaskin – allt du behöver för en perfekt sommar!
På Skrea Strand finns det gott om aktiviteter och mysiga restauranger, eller varför inte ta cykeln in till stadskärnan för ännu fler mysiga restauranger! Alla inventarier ingår i köpet, såväl möbler, utemöbler, porslin och samt TV-apparaten i vardagsrummet.
Gå gärna in och titta på bostadsfilmen, VR-renovering, VR-film och möjlighet att provmöblera!
Våra smarta digitala verktyg gör att ni kan stanna hur länge som helst och drömma er bort!
4 895 000 kr
47 kvm
40 170 kr/år
219 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Angelica eller Linda för mer information kring Lanternan 29.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Fantastisk insynsskyddad plats med spabad och motordrivet tak på pergolan! Verkligen en sommardröm.
Fantastisk insynsskyddad plats med spabad och motordrivet tak på pergolan! Verkligen en sommardröm.
Följ stråket och ta dig ner på bara några minuter till salta bad!
Uterummet har ett vridbart tak så man kan släppa in solen när man önskar och få skugga om man vill! Här kan man öppna upp glaspartierna på alla sidor.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Sovplatser gäststuga]()
Sovplatser gäststuga
![Badrum gäststuga]()
Badrum gäststuga
![]()
![Öppet tak]()
Öppet tak
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Angelica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Välkomna in i entrén! Här finns en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar för att hänga in ytterkläderna i. Ett steg upp så kommer man rakt in till kök och vardagsrum!
02
Kök
Modernt snyggt Kungsäter-kök med vita luckor och svarta högblanka vitvaror från Husqvarna, kyl och frys (med isfunktion), integrerad kaffemaskin, micro och ugn, integrerad diskmaskin från Electrolux. Grått kakel ovanför den snygga bänkskivan som är i granit. Stor rostfri ho, induktionshäll och spisfläkt. Här är ett genomgående mörkt ekgolv från Kährs.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet och köket är i öppen planlösning men här finns plats för både två soffor och ett matbord med 6-8 personer. Bakom matplatsen finns stora skjutbara glaspartier ut till det inglasade uterummet. Här kan man öppna upp och få inne/ute-känsla! Här finns en kamin som verkligen förhöjer mysfaktorn.
04
Sovrum
Här finns plats för 2 enkelsängar eller en dubbelsäng om man så önskar! Ljusa väggar och tapet.
05
Sovrum
Mindre sovrum med ljusa tapetserade väggar. Här finns skjutdörrsgarderob med gott om plats.
06
Sovrum
Ljusa väggar och en fondvägg i detta sovrum som även här har plats för en dubbelsäng. Garderob med skjutdörrar och inredning. Alla sovrummen har även vackra innerdörrar.
07
Badrum
Helkaklat rymligt badrum med rejäl duschhörna med rökfärgat glas. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Praktiskt platsbyggd lådsektion i vitt för förvaring. Här finns även golvvärme.
08
Gästhus/Friggebod
Sammankopplat med altanen så finns gästhuset (har elektrisk golvvärme) med ännu fler sovplatser och ett helkaklat badrum med dusch. Här finns gott om plats för både bäddsoffa och våningssäng. På baksidan av gästhuset finns ett förråd som man når utifrån.
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
219 kvm
4 (3 sovrum)
FALKENBERG LANTERNAN 29
02
Byggnadssätt
Enplans
1978
2014
45
Krypgrund (gjuten platta entré)
Trä
Stående träpanel
Plåt
2-glas & 3-glas isoler
Självdrag
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Kommunalt avlopp
Jordvärme, luft/luftvärmepump samt kamin
2014 totalrenoverades hela stugan, se detaljer i besiktningsprotokoll (tillhandahålls av fastighetsmäklaren vid förfrågan).
Samtidigt byggde man även friggeboden helt ny som innehåller gästrum med sovplatser i våningssäng samt bäddsoffa och ett helkaklat badrum med dusch. Det finns även en förrådsdel som nås utifrån.
2021 glasade man in altanen.
2024 målade man om båda husen utvändigt.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Via fiber
05
Uteplats
Härlig terrass som binder ihop huset med gäststugan och mellan husen så finns spabadet som är uppvärmt året om. Hög trivselfaktor med pergola med motordrivet terrasstak och inbyggd belysning! Trädgården är insynsskyddad och vill man istället ta en dusch finns här även en utedusch där man kan tvätta av saltet efter ett dopp i havet.
Den inglasade altanen som nås från vardagsrum/kök har skjutbara dörrpartier och även här ett motordrivet tak som kan vinklas för att få in solen precis när man vill, dessutom belysning i taket!
06
Bilplats/Övriga byggnader
På baksidan av huvudfastigheten finns även ett litet utrymme där varmvattenberedaren står.
Parkering sker utanför tomten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg lanternan ga:1
08
Tomt/Servitut
219 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skrea strand, stg 1723 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-15, Senast ändrad: 2021-06-08)
09
Övrigt
Alla inventarier ingår i köpet, såväl möbler, utemöbler, porslin och TV:n i vardagsrummet.
01
3 453 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 399 000 kr
2 054 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
6 083 kr/år
574 kr/år
13 918 kr/år
15099 kWh/år
13 845 kr/år
5 750 kr/år
40 170 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 244 kr/år)
Båda husen är fullt uppvärmda året om. Spabadet är fullt uppvärmt året om.
I kostnaden till Lanternans samfällighet ingår vatten/avlopp samt renhållning.
5
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 954 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 453 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 399 000 krMarkvärde
2 054 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
6 083 kr/årSotning
574 kr/årElkostnad
13 918 kr/årÅrlig elförbrukning
15099 kWh/årHushållsström
13 845 kr/årSamfällighet
5 750 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 170 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 244 kr/år)Beskrivning av kostnader
Båda husen är fullt uppvärmda året om. Spabadet är fullt uppvärmt året om.I kostnaden till Lanternans samfällighet ingår vatten/avlopp samt renhållning.
Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 954 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Skrea strand - En av Sveriges bästa stränder!
Runt den kilometerlånga Skrea Strand finns områden i världsklass. Här ligger arkitektritade villor som samsas med Hallandslängor, badstugor, campingar och fritidshus. Barnfamiljer, pensionärer, medelålders och ungdomar ser alla tjusningen i denna pärla på den Halländska västkusten som kommit att bli ett av Sveriges absolut mest populära turistmål.
01
Fördelar med området
02
Stranden
Skrea strand blev 2017 utsedd till Sveriges tredje bästa strand. Här slår det salta Kattegatt in över en flera kilometer sandbeklädd strand. Några meter upp på stranden skyddar små sandberg, s.k. klitter de bakomliggande badstugeområderna som dominerar i området.
Sommartid är stranden otroligt välbesökt och här finns områden som tillåter hundbad, en lång badbrygga tar er ut från norra delen av stranden och längs piren i norr finns numera väldigt fina badtrappor för den som bara vill ta några simtag. Här byggdes även 2024 en ny bastu med panoramafönster och utsikt över Kattegatt kan västkustens alla väderskiftningar upplevas från första parkett.
03
Äta
På Skrea strand finns många små kulinariska utropstecken! Sommartid kryllar här av snabbmat-ställen, sköna loungebarer, thairestaurang och glasskiosker. Eller vad sägs om den klassiska brittiska dubbeldäckaren som varje sommar säljer fish & chips vid Netasberg, vid södra delen av Klittervägen. Även resten av året träffar man här på restauranger som sticker ut. Ocean bar och hotell är välkända för sin mat och dryck. Falkenbergs Strandbad som de senaste åren stått sig som ett av Europas bästa spaupplevelser har flera restauranger under sitt tak.
När solen går ner i horisonten över ett vindstilla Kattegatt och restauranger och nattklubbars stök hörs på avstånd, är det inte heller helt fel med en pizza på stranden...
04
Att göra
Flertalet campingar, restauranger, strandbesökare och turister gör givetvis att utbudet av saker att göra och ställen att utforska är gott i området. Här finns bl.a. utegym, flera minigolfbanor, volleybollnät på stranden, tennisbanor, inomhusbad med gym och bastu, ett av Europas bästa spa, närhet till padelcenter, friskis & svettis, trampbåts-uthyrning, lekplatser och mycket mer. I en relativt liten stad är inte heller avstånden långa till både idrottsplatser, ishall, centrum, frisbeegolf, golfbanor, naturreservat m.m.
Besök www.falkenberg.se för en bra och utförlig turistinformation.
05
Service & kommunikation
Förutom mängder av aktiviteter för hela familjer så finns här i närheten av Skrea strand också flera förskolor, F-6 skolorna Hertingskolan och Hjortsbergsskolan samt högstadieskolan Tullbroskolan. På Skrea Strand finns också en Ica butik med post och kemtvätt, apotek, bageri, bensinmack och kontinuerlig busstrafik. På Skrea camping går också att hyra cykel.
Länkar
Seaside Skrea
240 m
Strandens Gatukök
418 m
London Bus Catering
422 m
Globalize Beach House
546 m
Tick’s Thai
670 m
Hjortsbergs Förskola
578 m
Bläckfisk lekplats
716 m
Nedelca
741 m
Hjortsbergs förskola
741 m
Hjorthagens förskola
831 m
Coop Gallerian
3,32 km
Lidl
4,05 km
X:-tra Arvidstorp
4,09 km
Tempo
8,74 km
Ankaret Hemköp Haverdal
19,13 km
Falkenberg Netas väg
167 m
Falkenberg Renvägen
307 m
Falkenberg Hjortsbergsvägen
428 m
Falkenberg Hjortsberg
454 m
Falkenberg Ridhuset
539 m
Falkenberg Station
4,44 km
Oskarström station
28,83 km
Varberg
30,28 km
Modellbahn Legan
30,54 km
Sannarp station
31,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum862 m--
-
TågstationFalkenberg Station4,44 km--
-
HållplatsFalkenberg Netas väg167 m--
-
Hav531 m2 min2 min9 min
-
Sjö1,22 km6 min5 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica eller Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
