Trerumslägenhet med radhuskänsla!
Välkomna till denna välplanerade trerummare med entré i markplan! I hallen nere finns gott om yta och även ett förrådsutrymme med gott om plats. Trappan tar oss vidare upp till våningsplanet där man möts av vardagsrum, två sovrum, kök och badrum. Vardagsrummet är ljust och luftigt med utgång till balkongen som har en härlig utsikt över grönområdet och boulebanan nedanför.
Kärralyckan är en stabil förening där man satsat på att ta väl hand om alla gemensamma ytor såsom tex boulebana och lekplatserna som ligger bara ett stenkast bredvid. Här finns även en mindre fotbollsplan med konstgräs. Föreningen har även installerat solceller. Gästlägenhet som man kan nyttja som medlem i föreningen. Varmt välkomna hit!
975 000 kr
89 kvm
4 221 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Johanna eller Linda för mer information kring Mäster Nils Väg 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Trevligt med entrén i markplan. Då har man både en liten uteplats samt balkong uppe i lägenheten!
Trevligt med entrén i markplan. Då har man både en liten uteplats samt balkong uppe i lägenheten!
Härligt med grön utsikt ifrån balkongen.
Föreningen har hand om skötsel på lekplatserna i området, denna är väldigt trevlig med konstgräs på fotbollsplanen!
-
Förråd i separat byggnad
Vill du ha en fri värdering av Johanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen in till entrén i markplan! Här stiger man in i hallen där det finns gott om plats för ytterkläder och bra förvaring bredvid trappan med ett förrådsutrymme. Plastmatta på golv och ljusa väggar. Trappan tar oss vidare upp i lägenheten.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet delas av med fyra garderober ifrån hallen på övre plan.
Ljust vardagsrum med parkettgolv, här kommer man ut till balkongen med utsikt över gröna ytor!
03
Sovrum
Sovrum med plastmatta på golvet, tapeter på väggar, 3 garderober.
04
Kök med matplats
Kök med matplats. Laminatgolv och tapeter/panel på väggar.
Köksinredning med Foremaluckor och vitt kakel ovan bänkar.
Utrustning: Kyl och frysskåp från 2023 -Husqvarna, spis från Husqvarna. Diskmaskin från Asko, fläkt från Franke.
05
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och målad väv på väggar. Här finns badkar och handfat med kakel ovan. Här finns även tvättmaskin och ett äldre torkskåp. Ovan tvättmaskinen finns bänk yta och överskåp. Frånluftsvärmepumpen står här.
06
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1988
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-27
Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB
04
TV/Internet
Telias Tv-utbud Lagom samt bredband ingår i månadsavgiften
Bredband ( 250/250 Mbit) och tv (kanalpaketet lagom)
Om man vill göra ändringar, till exempel ha snabbare bredband eller större kanalpaket, kan man kontakta Telia och kommer då att få betala mellanskillnaden mellan det som ingår och kostnaden för det dyrare paketet.
05
Balkong
Trevlig balkong med utsikt över grönområdet och boulebanan nedanför. Som medlem i föreningen är det fritt fram att använda den.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong.
Uteplats vid entrén.
Förråd i separat byggnad.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
För att använda bostadsrättsföreningens parkeringsplatser krävs ett parkeringstillstånd. Till varje bostadsrätt hör ett tillstånd. Ett extra tillstånd kan tilldelas, till en extra kostnad.
För besökare finns betalning genom sms genom Parkster eller EasyPark.
Kö till garage, ca 360 kr/månad.
01
4 221 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och internet/TV
1 700 kr/mån
120 kr/mån
7300 kWh/år
460 kr/mån
2 280 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,06318
1,07
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2025-01-01: ev höjning med 1,5%
2024-01-01: Hyran höjdes med 1,5%
01
Brf Kärralyckan i Falkenberg. I föreningen finns 85 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kärralyckan 1 och 2 i Falkenberg och består av 85 lägenheter. (2 rok - 19 st, 3 rok - 39 st, 4 rok - 10 st, 5 rok - 9 + 8 st).
Fastigheternas adresser är Mäster Nils väg , Rudolfs väg, Hålefinas väg, Johan Bernts väg och Lovisas väg.
38 platser i kallgarage och 47 p-platser.
I maj 2020 bytte föreningen från Riksbyggen till Part fastighetsförvaltning gällande den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar i Halland, vilket också inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
Hjärtstartare finns på ytterväggen på Rudolfs Väg 23.
Under aktuellt verksamhetsår 2023-24, har det gjorts en del i föreningen. Relining av avloppsstammarna. Anlagt konstgräs på fotbollsplanen, förbättrat boulebanan och tvättat takrännor och fasaddelar.
Översyn och reparation av balkonger har påbörjats, solcellsanläggningen har installerats samt nya övervakningskameror i området.
Nytt fiberavtal är tecknat.
Planerat vidare underhåll av fasader inför ommålning omkring år 2026
Nocktätningar
Sortering av hushållssopor, matavfall, kartonger, wellpapp, plast, metall, batterier, lågenergilampor, lysrör och glas. Detta slängs i miljöhuset uppe vid Kärrets väg.
Vid p-platsen Brattens väg finns en miljöstation, är endast för matavfall och hushållssopor.
(Till Sandladan, återvinningsstationen har man 15 besök per år, registreras genom ditt körkort)
Föreningen har en gemensam övernattningslägenhet med fyra sovplatser, som kan hyras av medlemmarna i föreningen.
Lägenheten är belägen på Lovisas väg 12 och kostar 200:-/natt alternativt för en helg, Fre-Mån 500:-
278 602 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20230701 -20240630. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Avgift
4 221 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och internet/TVUppvärmning
1 700 kr/månFörsäkring
120 kr/månÅrlig elförbrukning
7300 kWh/årVatten och avlopp
460 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 280 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,06318Andel av årsavg.
1,07Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2025-01-01: ev höjning med 1,5%2024-01-01: Hyran höjdes med 1,5%
Arvidstorp - Ett par stenkast från centrum!
Familjära och lugna Arvidstorp, beläget precis i utkanten av centrum och omgivet av servicepunkter och smultronställen!
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
I Arvidstorp samsas arkitektritade villor med bostadsrätter i olika former. Ett levande område där alla åldrar bor och trivs. Här har man nära till flera förskolor, äldreboende, promenadstråk och AIK-Vallen där det bl.a. firas midsommar varje år. I kvarteret finns också livsmedelsbutik, bensinmack och möbelaffär. På cykelavstånd nås förutom centrum även högstadieskolan Tångaskolan, montessoriskola, fotbollsplaner, Falkenbergs Gymnasieskola och Falkenbergs kultur- & kunskapscenter Argus, populära Stålboms konditori och mycket mer.
03
Närheten till centrum
Närheten till Falkenbergs centrala delar är oslagbar i Arvidstorp. Innerstaden är en småstad som inte ber om ursäkt för sig, här finner man en storstads utbud bland kullerstensgator och mysiga planteringar. Det kulinariska utbudet sticker ut och i centrum finns flera prisbelönta caféer, restauranger och barer.
04
Ett rikt kulturliv!
Inom promenadavstånd ifrån Arvidstorp stöter man, förutom ett levande uteliv bland barer, pubar och restauranger, på både biograf, teater med bl.a. en av Sveriges mest hyllade nyårsrevyer, den intima teatern Storan som även den sätter upp föreställningar kontinuerligt. Klassiska fotomuseet Olympia, Rian designmuseum, hyllade Rootsy-spelningar, föreläsningar och mycket mer. Falkenbergs kultur- & kunskapscenter Argus är imponerande och modernt, Falkhallen bjuder på flera härliga arrangemang varje år och sommartid fullkomligt exploderar staden av kulturella händelser och evenemang.
05
Sport och fritid
I Arvidstorp ligger bl.a. AIK-vallen, en lummig och mysig idrottsplats med flera fotbollsplaner. Här huserar fotbollsföreningen Arvidstorp IK med både en ungdomsverksamhet och ett herrlag i division 6.
I området runt AIK-vallen anordnas mellan december - april varje vecka poängpromenad vilket är en mycket uppskattad aktivitet, speciellt då Arvidstorp ligger precis mitt emellan centrum och landsbygden och promenaden bjuder visuellt både på åkermark, ängar och asfalt.
Länkar
Iyads Grill
454 m
Arvidstorps Kvarterskrog
454 m
Sisi Restaurang & Bar Falkenberg
696 m
Torggrillen
707 m
A&M Sushi Bar Falkenberg
719 m
Peder Skrivares skola -Lärare
302 m
Falkenbergs Montessoriskola
446 m
Tångalyckans förskola
468 m
Kompetenscentrum Falkenberg
489 m
Stafsinge förskola
503 m
X:-tra Arvidstorp
344 m
Coop Gallerian
645 m
Lidl
1,03 km
Tempo
5,91 km
World Of Lights AB
9,53 km
Falkenberg Kärrets väg
291 m
Falkenberg Solhaga
465 m
Falkenberg Tångaskolan
560 m
Falkenberg Polishuset
567 m
Falkenberg Stortorget
735 m
Falkenberg Station
1,5 km
Varberg
26,34 km
Tofta station
31,25 km
Oskarström station
31,71 km
Modellbahn Legan
34,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,41 km6 min12 min43 min
-
Sjö893 m3 min3 min13 min
-
Vatten846 m5 min4 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna eller Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.