Bostadsrätt med hörnläge och balkong!
Välkomna till denna trevliga lägenhet där det bara är att flytta in direkt! Perfekt med ingång på markplan med förråd och stor hall för att sen ta trappan upp till själva lägenheten där två sovrum, ett vardagsrum, badrum och kök samsas i en bra planlösning. Från vardagsrummet tar man sig ut på den rymliga balkongen med bra solläge! Här känns ljust och luftigt tack vare färgval och trevliga golv! Garage finns att hyra, i övrigt är det fri parkering på föreningens platser.
Skogstorp ligger lagom nära centrum och i Skogstorp finns det flera förskolor, skola och även vårdcentral!
Gå gärna in och titta på bostadsfilmen, VR-renovering, VR-film och möjlighet att provmöblera lägenheten!
Våra smarta digitala verktyg gör att ni kan stanna hur länge som helst och drömma er bort!
84.5 kvm
6 648 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Angelica för mer information kring Gullregnsvägen 16F.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Skönt med ingång på markplan och gott om plats!

Skönt med ingång på markplan och gott om plats!
Gott om förvaring i sovrummet och mysigt med en heltäckningsmatta under fötterna när man stiger upp!

Alltid ett plus med balkong!
-
Boka en fri värdering med Angelica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entré
Entré på markplan. Här stiger man in på ett ljust klinkergolv med marmormönster. Ljusa väggar i varma toner. Här finns gott om plats för upphängning av kläder eller plats för barnvagn då det finns en klädkammare/förråd här också. Trappan tar oss vidare upp till lägenheten.
02
Vardagsrum
Vardagsrum i ljusa toner. Här har man lagt nytt golv. Här sitter en fin bröstpanel på väggarna. Utgång till balkong finns här. Stort och luftigt rum!
03
Sovrum
Ombonat sovrum med samma bröstpanel som i vardagsrum. Mysig heltäckningsmatta och 4 dubbla garderober.
04
Sovrum
Ytterligare ett sovrum med heltäckningsmatta och fin detalj med dekorlist på vägg.
05
Kök
Ljust kök med vita luckor och vitt kakel ovan vit bänkskiva. Utrustning: kyl och frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.
06
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och delvis kaklade väggar. Här finns badkar, handfat med kommod och spegel. Här står även tvättmaskinen som är från 2020.
01
Beskrivning
84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1988
03
Energideklaration

44 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-17
Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB
04
TV/Internet
Bredband och TV från Telia
250/250 samt basutbud TV
05
Balkong
Balkong med trall som lagts 2022.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong, förråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 20 st garage (separat kö, 300:-/mån). Fri parkering i övrigt på föreningens platser.
01
6 648 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
200 kr/mån
2404 kWh/år
787 kr/mån
212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 199 kr/mån
2
Bostadsrätt
266 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-17)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,9803
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2024-01-01: Årsavgifterna höjdes med 2 %
2025-01-01: Årsavgifterna höjdes med 3 %
01
HSB Brf Gläntan. I föreningen finns 26 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1988 på fastigheten Skogstorp 16:29 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 4 st bostadshus med adresserna: Gullregnsvägen 16 A-F, 18 A-F, 20 A-H och 22 A-F i Falkenberg.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Halland. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra, det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
10 st 2 rok
10 st 3 rok
6 st 4 rok
Totalt 26 st lgh och 20 garage med hyresrätt
Byte av tak och och installation av solpaneler är på gång.
2024-01-01: Årsavgifterna höjdes med 2 %
2025-01-01: Årsavgifterna höjdes med 3 %
Renoveringar de senaste åren:
Radonmätning
Rensning av IM-kanaler i kök och badrum
Justering av radiatortermostatorer.
Fogning av fasader på hus 16, 18, 20 och 22.
Ny värmepump i hus 16.
Nya armaturer på samtliga lyktstolpar i området.
Renovering av träfasader, garage, tak och vindar.
Nya låsbara brevlådor.
Byte av lägenhetsdörrar
Målning av fastigheten
Under 2021 har föreningen bytt samtliga garageportar.
2023 har man bytt samtliga belysningsarmaturer till entréer, balkonger samt garage.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes under 2023-05-08 och styrelsen uppdaterar årligen
underhållsplanen.
Soprum, garage och förråd med diverse trädgårdsredskap
Privatbostadsföretag (äkta)
297 130 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20230101-20231231. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
6 648 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
2404 kWh/årHushållsström
787 kr/månTV/Internet
212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 199 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
266 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-17)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,9803Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2024-01-01: Årsavgifterna höjdes med 2 %2025-01-01: Årsavgifterna höjdes med 3 %

Skogstorp!
Beläget strax norr om Falkenberg ligger Skogstorp, ett familjärt område som är, och länge har varit, otroligt populärt bland Falkenbergare i alla åldrar!
01
Fördelar med området
02
Nära till mycket!
Från Skogstorp så tar man sig lätt via cykelvägar in till Falkenbergs centrum och på vägen passerar man Smedjeholmens handelsområde där både det populära Fynda köpcenter och Korshags laxrökeri ligger. Skogstorp ligger dessutom väldigt nära havet och man tar sig dit på några minuter!
03
Ett familjärt område!
I Skogstorp blandas villakvarter med bostadsrätter och hyresrätter. Här finns F-9 skolan Skogstorpsskolan, flera förskolor, vårdcentral och idrottsplats med fotbollslaget Stafsinge som har duktiga seniorlag på både dam- & herrsidan samt en välmående ungdomssektion. Här finns också flera lekplatser, pulkabacke och på Skogstorpsskolan finns en nybyggd idrottshall. Här finns även ett bibliotek!
04
Att äta
Med tanke på Skogstorps ringa storlek så finns här många restauranger. Under sommartid ska man passa på att äta på Ackerbergs pizzeria som serverar napolitansk pizza, de har nämligen bara säsongsöppet under sommaren än så länge. Annars finns fler pizzerior tillhands året om i Skogstorp.
På Smedjeholmen som ligger ett stenkast bort finns både Matverket och populära Korshags som bl.a. har en fin fisk- & skaldjursdeli. Vid Björnhults golfbana finns en populär golfrestaurang.
05
Att göra
Precis nordöst om Skogstorp ligger Björnhult. Här finns en fin 18-håls golfbana och numera även padelbanor. Stafsinge IP erbjuder flera fotbollsplaner, och genom samhället går också en fin slinga, perfekt för löprundor eller promenader. Inte långt ifrån Skogstorp finns även turridning, vackra naturreservatet Morups Tånge och fina badmöjligheter på t.ex. Stafsinge strand eller det mer dolda smultronstället Skomakarhamnen.
Länkar


Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,51 km5 min7 min24 min
-
Sjö2,05 km6 min11 min31 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.