Parhus med garage på Viljansvägen!
Välkommen till detta parhus i två plan på 97 kvm och garage! I entréplan finns vardagsrum med utgång till altan, kök med matplats, tvättstuga och gästtoalett. På övervåningen finns 3 sovrum samt ett badrum med dusch.
Runtom huset finns en lummig trädgård och det är lättskött för den som vill ha ett alternativ mellan lägenhet och villa.
Arvidstorp är ett centralt nära område, bara nerför backen så är man i centrum. Här finns bensinmack, matbutik, närhet till förskolor och skolor såsom högstadieskola och montessoriskola.
1 600 000 kr
97 kvm
36 800 kr/år
342 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Angelica eller Linda för mer information kring Viljansvägen 17A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
17A
17A
17A
Boka en fri värdering med Angelica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Bottenvåning)
Hall med plastmatta.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv.
03
Kök
Kök med ljusa väggar och plastmatta. Vita skåpsluckor och ljust kakel ovanför laminatbänken.
04
Gästwc
Plastmatta. Utrustning: Wc och handfat.
05
Tvättstuga/Groventré
Tvättstuga med plastmatta. Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare samt garderober.
06
Hall (Ovanvåning)
Hall med plastmatta.
07
Sovrum 1
Sovrum med ljusa väggar och plastmatta.
08
Sovrum 2
Sovrum med ljusa väggar och plastmatta.
09
Sovrum 3
Sovrum med ljusa väggar och plastmatta.
10
Badrum
Badrum med dusch.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
342 kvm
4 (3 sovrum)
FALKENBERG TRÖSKAREN 8
02
Byggnadssätt
1,5-plans
1988
29
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-12
Eklund&Eklund AB
04
Uteplats
Altan på husets baksida som nås från vardagsrummet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg Tröskaren Ga:1 - Vatten, avlopp och dagvatten
07
Tomt/Servitut
342 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Gång-och cykelväg mm - Se beskrivning
Kvarteren tröskaren och mjölnaren, stg 1125 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-04-14, Senast ändrad: 2021-08-10)
Avtalsservitut gång- och cykelväg mm
01
2 407 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 477 000 kr
930 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
4 800 kr/år
9 500 kr/år
2 500 kr/år
20 000 kr/år
8000 kWh/år
36 800 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 325 kr/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 407 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 477 000 krMarkvärde
930 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Försäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
9 500 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 325 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Arvidstorp - Ett par stenkast från centrum!
Familjära och lugna Arvidstorp, beläget precis i utkanten av centrum och omgivet av servicepunkter och smultronställen!
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
I Arvidstorp samsas arkitektritade villor med bostadsrätter i olika former. Ett levande område där alla åldrar bor och trivs. Här har man nära till flera förskolor, äldreboende, promenadstråk och AIK-Vallen där det bl.a. firas midsommar varje år. I kvarteret finns också livsmedelsbutik, bensinmack och möbelaffär. På cykelavstånd nås förutom centrum även högstadieskolan Tångaskolan, montessoriskola, fotbollsplaner, Falkenbergs Gymnasieskola och Falkenbergs kultur- & kunskapscenter Argus, populära Stålboms konditori och mycket mer.
03
Närheten till centrum
Närheten till Falkenbergs centrala delar är oslagbar i Arvidstorp. Innerstaden är en småstad som inte ber om ursäkt för sig, här finner man en storstads utbud bland kullerstensgator och mysiga planteringar. Det kulinariska utbudet sticker ut och i centrum finns flera prisbelönta caféer, restauranger och barer.
04
Ett rikt kulturliv!
Inom promenadavstånd ifrån Arvidstorp stöter man, förutom ett levande uteliv bland barer, pubar och restauranger, på både biograf, teater med bl.a. en av Sveriges mest hyllade nyårsrevyer, den intima teatern Storan som även den sätter upp föreställningar kontinuerligt. Klassiska fotomuseet Olympia, Rian designmuseum, hyllade Rootsy-spelningar, föreläsningar och mycket mer. Falkenbergs kultur- & kunskapscenter Argus är imponerande och modernt, Falkhallen bjuder på flera härliga arrangemang varje år och sommartid fullkomligt exploderar staden av kulturella händelser och evenemang.
05
Sport och fritid
I Arvidstorp ligger bl.a. AIK-vallen, en lummig och mysig idrottsplats med flera fotbollsplaner. Här huserar fotbollsföreningen Arvidstorp IK med både en ungdomsverksamhet och ett herrlag i division 6.
I området runt AIK-vallen anordnas mellan december - april varje vecka poängpromenad vilket är en mycket uppskattad aktivitet, speciellt då Arvidstorp ligger precis mitt emellan centrum och landsbygden och promenaden bjuder visuellt både på åkermark, ängar och asfalt.
Länkar
Iyads Grill
401 m
Arvidstorps Kvarterskrog
401 m
Torggrillen
701 m
Sisi Restaurang & Bar Falkenberg
703 m
Ticks Thaimat
728 m
Solhagens förskola
238 m
Förskolan Ormvråken
325 m
Stenfalkens Förskola
428 m
Stafsinge förskola
432 m
Kompetenscentrum Falkenberg
490 m
X:-tra Arvidstorp
356 m
Coop Gallerian
761 m
Lidl
1,64 km
Tempo
5,47 km
World Of Lights AB
9,55 km
Falkenberg Falkagårdsvägen
272 m
Falkenberg Kärrets väg
337 m
Falkenberg Falkagård
371 m
Falkenberg Solhaga
459 m
Falkenberg Kullevägen
494 m
Falkenberg Station
2,12 km
Varberg
26,38 km
Tofta station
31,44 km
Oskarström station
32,04 km
Modellbahn Legan
34,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalkenberg Station2,12 km5 min8 min32 min
-
HållplatsFalkenberg Falkagårdsvägen272 m2 min8 min5 min
-
Hav1,86 km7 min9 min30 min
-
Sjö643 m3 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica eller Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.