Naturnära drömboende familjen
Välkommen till detta naturnära och barnvänliga hus beläget i utkanten av Frillesås. Med närhet till kommunikationer och bekväm skolskjuts för barnen till skolan är detta ett perfekt läge för den aktiva familjen.
Här njuter man av en trevlig utomhusmiljö med vidsträckt vy över det öppna landskapet och lugnet av skog och natur. En spännande miljö för barnen att utforska för nya äventyr!
Denna generösa bostad har plats för den stora familjen med fyra bra sovrum och två badrum. Det rymliga köket och vardagsrummet i öppen planlösning ger en härlig rymd och skön atmosfär för många middagar med familj och vänner. Här finns också ett garage med plats för era fordon och/eller förvaring av hela familjens fritidsintressen.
Detta boende är perfekt för er som söker en harmonisk tillvaro i en vacker och inspirerande miljö.
Välkomna till Älekärrsvägen 26!
4 195 000 kr
155/45 kvm
38 101 kr/år
1 150 kvm
6 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkomna till Älekärrsvägen 26!
Denna vyn över öppet landskap kan bli din!
Välkomna in.
Master Bedroom
Ett härligt och smakfullt badrum
Det andra sovrummet på entréplan som även fungerar som hemmakontor
Trappan upp till övre plan
Underbart genomgående ljus och rymd
Gott om plats för umgänge
Vacker eldstad för mys och värme
En mysig del av vardagsrummet med utgång till flera sköna utemiljöer
Stor och välordnad uteplats vid skogskanten
Del under tak med utekök (..som följer med säljaren till nästa boende)
Uterummet för mys de kyligare dagarna
Den bästa platsen med vid vy över ett öppet landskap och en magisk kvällssol
Magiskt!
Ett av de två sovrummen på övre plan
Det andra sovrummet med egen balkong
Ytterligare badrum
Matplatsen i anslutning till köket
Den andra balkongen med tillgång till trädgård och uteplats
Ett modernt kök med lyxig känsla
Torstensvik, en av flera badvikar i Frillesås
Småbåtshamn i närheten av Frillesås centrum
Frillesåsskolan (F-9)
Del av Frillesås Centrum med diverse handel
Fridlef Vårdcentral
Åsa Station, för pendling med tåg mot Gbg/Malmö
Sköna havsnära miljöer
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med utrymme för skor och jackor. En perfekt ingång till detta hem med en skön atmosfär för hela familjen.
02
Master Bedroom (Entréplan)
Ett härligt sovrum med ett vackert burspråk samt mörka väggar för en skön natts sömn. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring.
03
Sovrum/hemmakontor (Entréplan)
Ett mysigt rum på entréplan med garderober och plats för både säng och skrivbord. Tapetserade väggar och mörkt golv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
04
Badrum (Entréplan)
Ett vackert badrum med påkostat kakel och klinker i vacker färgsättning. Här finns en rymlig dusch med duschvägg, toalett samt ett handfat.
05
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med tvättmaskin och praktisk förvaring för klädvård. Här finns även värmepannan och en diskho med bänk för hemmafix.
06
Walk-in Closet/förvaring (Entréplan)
Ett mindre rum i anslutning till garaget som idag används och är inrett som en walk-in closet. Fungerar alldeles utmärkt även som ett förråd för extra förvaring. Tapetserade väggar och ljust golv.
07
Kök (Ovanvåning)
Detta moderna kök i bostaden erbjuder en välkomnande atmosfär med gott om förvaringsutrymme och en rymlig bänkyta. Köket har också en separat matplats för bekväma och trevliga måltider. En perfekt plats för matlagning och umgänge. Maskinparken består av spis (inkl. gas), fläkt, diskmaskin, två stycken kombinerade kyl- och frysskåp.
08
Vardagsrum (Ovanvåning)
Rymligt och ljust vardagsrum med generöst ljusinsläpp från flera håll. Här finns en mysig eldstad och tapetserade väggar med råspont för en rustik touch. Rummet erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett elegant matbord. Utgång till både altan, balkong och trädgård för en sömlös inom- och utomhusupplevelse.
09
Sovrum/barnrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med tapetserade väggar och ljust golv. Här finns gott om plats för säng, skrivbord och garderober. En utgång till balkongen ger ljusinsläpp och en trevlig atmosfär. Perfekt som barnrum eller för den som söker extra förvaringsutrymme.
10
Sovrum/barnrum (Ovanvåning)
Det andra sovrummet på ovanvåningen fungerar utmärkt som barnrum/gästrum med gott om plats för både säng, skrivbord och ytterligare byrå för extra förvaring utöver de två garderoberna som redan finns. Här är det tapetserade väggar och mörkt golv.
11
Badrum (Ovanvåning)
Detta badrum erbjuder en modern duschkabin, toalett och ett större handfat och kommod vid fönstret som ger en skönt dagsljus. Helkaklat golv och kakelinspirerad Tresbo-Träskiva på väggarna.
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boende fördelat över två plan.
45 kvm
1 150 kvm
6 (4 sovrum)
KUNGSBACKA ÄLEKÄRR 1:11
02
Byggnadssätt
Mjöbäcksvilla, villa i två plan med sutteräng
1991
35
Sutterränggrund
Trä och mursten
Stående träpanel och puts på mursten
Betongpannor och plåt
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kamin installerades 2015.
Regelbundet sotad och kontrollerad utan anmärkning.
Kommunalt vatten året om (via förening)
Kommunalt avlopp (via förening)
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: IVT
Löpande underhåll och förbättringar genom åren av diverse ytskikt och material.
Större renoveringar:
2015 Nytt kök och installation av Kamin
2019 Installation av Kommunalt VA via förening (loftadalensavlopp.se)
2021 Ny värmepanna, nytt badrum (nedre plan), ny duschkabin (övre plan)
2022 Målning av ytterfasad
2023 Målat och behandlat yttertak
03
Energideklaration
36 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-14
Joakim Persson, Help besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ej ansluten till fiber.
05
Uteplats
Flera sköna uteplatser i olika väderstreck och nivåer samt ett vidbyggt uterum.
Säljarnas egna favoritplats är den separata "uteplatsen" med tak där man njuter av vyn över det föränderliga öppna landskapet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stensatt och välordnad uppfart vid garaget med plats för flera fordon.
07
Tomt/Servitut
1150 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kuperad och spännande trädgårdstomt med både bergspartier, diverse planteringar och härlig gräsyta. Angränsande till skog och natur och en vy över föränderligt öppet landskap.
08
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad varav det finns ett protokoll.
För att ta del av protokollet kontakta ansvarig mäklare alt anmäl er till visning.
Tillträde efter överenskommelse med säljarna.
01
3 234 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 439 000 kr
795 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
8 195 kr/år
5 100 kr/år
2 888 kr/år
450 kr/år
21 468 kr/år
9217 kWh/år
38 101 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 626 kr/år)
Elkostnaden avser både elnätskostnad, uppvärmning och hushållsel.
2
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 074 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 234 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 439 000 krMarkvärde
795 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Försäkring
8 195 kr/årVatten och avlopp
5 100 kr/årRenhållning
2 888 kr/årVägav/Snö
450 kr/årElkostnad
21 468 kr/årÅrlig elförbrukning
9217 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 101 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 626 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både elnätskostnad, uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 074 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hos Erik Kök & Catering
1,89 km
Rum35 på Sjögärde
1,98 km
Gårdsbageriet i Idala
3,94 km
Reale Pizzeria
6,37 km
Gött Häng HB
6,46 km
Lärkbackens förskola
5,83 km
Frillesåsskolan
5,88 km
Klockaregårdens Förskola
5,95 km
Gällingeskolan
6,01 km
Öppna förskolan
6,02 km
Hemköp veddige
9,08 km
Tempo Fjärås
14,63 km
Hemköp Onsala
17,18 km
Stora Coop Kungsbacka
19,2 km
Hemköp
19,43 km
Heljagården
1,06 km
Frillesås kyrka
1,14 km
Stuv
1,27 km
Biared norra
1,49 km
Biared
1,61 km
Åsa station
8,58 km
Veddige station
9,16 km
Horred station
12,36 km
Derome station
12,67 km
Björketorp
17,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,13 km5 min12 min40 min
-
Hav6,83 km14 min28 min-
-
TågstationÅsa station8,58 km--
-
HållplatsHeljagården1,06 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.