Renoverad tvåa med inglasad balkong!
Välkomna till en en genomgående och ljus tvårummare som med inglasad balkong mot innergården ger en privat känsla. Här kan man bara flytta rakt in då ytskikt är mycket fräscha likt både kök och badrum. Vi gillar det goda skicket, rymliga rum samt läget på balkongen lite extra mycket!
I Riksbyggens Halmstadshus nr 6 bor man i en välskött solid förening med bra ekonomi, där det i månadsavgiften ingår värme, kallvatten, elnätsavgift (ej förbrukning), TV (ca 40 kanaler), Internet (100/100 mbit), ip-telefoni samt bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder bekvämligheter som samlingslokal/festlokal, bastu. övernattningslägenhet, grillplats, lekplats, garage etc. Området är i princip helt bilfritt då all trafik leds runt bebyggelsen. Här finns gott om grönområden och promenadstråk samtidigt är det nära till affärer, vårdcentral och skolor.
Kommunikationerna till centrum är utmärkta med bussar in till centrum flera gånger i timmen och väljer man cykeln så finns det cykelbana hela vägen. Välkomna att boka tid för visning! Med vänliga hälsningar Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
1 375 000 kr
66 kvm
4 800 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Fräscht renoverat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Fräscht renoverat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Härlig balkong ut mot föreningens innergård.
Fint kök med god plats för matbord utmed fönster mot innergården.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Omklädning till bastu]()
Omklädning till bastu
![Gemensamhetslokal]()
Gemensamhetslokal
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
HALL
Välkomna in till hall med avhängningsyta rakt fram. Direkt märker vi att lägenheten är i gott skick. Snyggt laminatgolv och vita väggar vilket flyter vidare in i köket.
02
KÖK
När vi kliver vidare in i bostaden når vi köket som är rymligt med bra matplats. Köket är renoverat och utrustat med spishäll, ugn, fläkt, infällda spotlights, diskmaskin samt kyl/frys. Gott om arbetsytor och rummet känns luftigt utan överskåp. Matplats vid fönster och vy över grönområdet med både lekplats och grillplats.
03
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med flera fönster ut mot framsidan. I vardagsrummet ryms både soffgrupp och skrivbordshörna för den som önskar! Infällda spotlights i taket ger behagligt ljus. Parkettgolv och vita väggar.
04
SOVRUM
Sovrummet ligger vägg i vägg med köket och har utgång till den inglasade balkongen. Här nås en klädkammare som ger mycket bra förvaring. Laminatgolv och vita väggar.
05
BADRUM
Fräscht helkaklat badrum där det mörka klinkergolvet tillsammans med vitt kakel på väggar alltid är lika stilrent. Badrummet nås från hallen och är välutrustat med: dusch, wc, tvättpelare(tvättmaskin och torktumlare), skåp samt handfat med underskåp.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1973
2-vånings flerbostadshus.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-08
04
TV/Internet
I månadsavgiften ingår ca 40 kanaler via Telia.
Bredband via fiber finns indraget (Telia) och ingår i avgiften. Hastighet 100/100.
05
INGLASAD BALKONG
Via sovrummet nås en härlig balkong med inglasning. Belägen i västerläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd ingår till lägenheten och ligger i trappuppgången bredvid.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 63 st garageplatser (ca 260kr/mån). Kösystem tillämpas. Elbilsplatser finns i föreningen mot avgift och då tillkommer även förbrukning av kWh.
Det finns även ett flertal parkeringsplatser utan kostnad där "först till kvarn" principen gäller.
01
4 800 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet/TV
200 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 333 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,53205
0,37161
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
RB BRF Halmstadshus nr 6.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Valrossen 1 och 3 i Halmstads kommun. På fastigheten finns 181 lägenheter uppförda enligt följande: 6 st 1 rok, 96 st 2 rok, 74 st 3 rok och 5 st 4 rok. Föreningen disponerar även 53 st garageplatser. Byggnaderna är uppförda 1973. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. De boende behöver enbart teckna en hemförsäkring. Se mer information på föreningens hemsida, www.halmstadshus6.se
Renoveringar/underhåll av ventilationen inkl värmeåtervinning är påbörjat.
2024 Renoveringar/underhåll av ventilationen inkl värmeåtervinning
2022 Fasadrenovering
2022 Gungställning
2021 Relining
2021 Ventilationsrensning och byte av filter
2021 Lekplats
Tvättstugan finnes i den gemensamma byggnaden ”träffpunkten”. För medlemmarna i föreningen finns följande att tillgå: Samlingslokal/festlokal, motionslokal, bastu, "gör det själv hall", biltvätt, övernattningslägenheter (2 st) och cykelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
123 805 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, Not 19) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Not 18) multiplicerat med andelstal(0,53205%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (22/23).
01
Vallås är ett bostadsområde med ca 6000 invånare och ligger ca 3 km öster om Halmstads centrum. Bebyggelsen är blandad med villor, hyresrätter och bostadsrätter.Området är i stort sett bilfritt då all biltrafik leds i en slinga runt bebyggelsen. Det finns gott om grönområden, promenadstråk, motionslingor och fotbollsplaner. Lokaltrafikens bussar går in till centrum fyra gånger i timmen.
Promenadavstånd till hundrastplats, affärer, apotek, vårdcentral och skolor gör området populärt för barnfamiljer. Barnomsorgen är väl utbyggd.
Avgift
4 800 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet/TVFörsäkring
200 kr/månHushållsel och varmvatten (debiteras efter förbrukning)
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 333 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,53205Andelstal insats
0,37161Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Blandad bebyggelse kantad av skog och vacker natur
Vallås är ett perfekt område oavsett var du befinner dig i livet.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och nöjen
Vallås centrum har en pizzeria som är populär och vill man ha ett större utbud så är det inte långt till Halmstad city.
03
Fritid
Vallåshallen erbjuder flertalet aktiviteter som tex innebandy, fotboll, gymnastik osv. I närliggande Arenahallen finns äventyrsbad, ishall och en populär skejtpark- allt
på bekvämt cykelavstånd.
04
Kommunikation
Fina cykelvägar hela vägen in till stan och med buss tar det inte mer än en kvart.
05
Familjeliv
Vallås har ett eget centrum med Ica Supermarket, apotek, restauranger, butiker och bibliotek. Även vårdcentral och folktandvård.
Här ligger även grundskolan åk 1-9 och flertalet förskolor finns runt om i området.
För uppdaterad information, besök Halmstad kommuns hemsida.
Bosna Steakhouse AB
895 m
Vallås pizzeria
975 m
Mac Inn
1,05 km
Stallmästarn´s Kök & Bar
1,27 km
Ängsgårds förskola
326 m
soul journey official
359 m
Rännebackens förskola
445 m
Kristinehedgymnasiet
492 m
Strandvallens förskola
754 m
City Gross Halmstad
2,07 km
Lidl
2,63 km
Stora Coop Halmstad
3,08 km
Erosop
3,32 km
Halmstad Vallås kyrka
285 m
Halmstad Kristinehedsgymnasiet
444 m
Halmstad Tynavägen
488 m
Halmstad Dalsbo
511 m
Halmstad Vallås övre
517 m
Sannarp station
956 m
Halmstad C
3,22 km
Modellbahn Legan
7,99 km
Oskarström station
14,03 km
Laholm
21,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav4,28 km12 min18 min1 tim 10 min
-
Sjö184 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
