Kommande försäljning

Stenvinkelsgatan 15

Sparad

Anmäl intresse

Centrum— Halmstad

Stenvinkelsgatan 15

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Halmstad - Centrum

Det ljusa hörnet på hörnet!

Rymliga fyrarummare dyker inte upp ofta på marknaden så därför är vi lite extra glada för att kunna erbjuda denna om hela 103 kvm på Stenvinkelsgatan 15. Det här är ett perfekt boende för dig som behöver rum och ytor men vill göra vardagen lite smidigare. Här finns det plats för vardag och fest, övernattande gäster och en lugn kopp kaffe på den inglasade balkongen. Vackert ljus som letar sig in från tre väderstreck och genomgående ljusa ytskikt.
Tre sovrum om du behöver, men kanske också läge att inreda ett effektivt hemmakontor. Stan är bokstavligt talat rakt utanför och ändå är det inte långt till Galgberget gröna sköna omgivningar.

Välkommen upp på fjärde våningen!

Boarea

103 kvm

Avgift

6 380 kr/mån

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Våning

4 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Henrik för mer information kring Stenvinkelsgatan 15.

Anmäl intresse

Henrik Borglin

Ansvarig mäklare

Tel:

035-16 66 53

070-638 32 31

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Det ljusa hörnet på hörnet.

Vi är lite extra glada att kunna erbjuda denna fyra hela 103 kvm på Stenvinkelsgatan 15. Ett perfekt boende för dig som behöver rum och ytor men vill göra vardagen lite smidigare.

Klinker, kakel, golvvärme och glasvägg i duschen.

Det ljusa hörnet på hörnet.

Vi är lite extra glada att kunna erbjuda denna fyra hela 103 kvm på Stenvinkelsgatan 15. Ett perfekt boende för dig som behöver rum och ytor men vill göra vardagen lite smidigare.

Stram färgskala och snygga detaljer.

Klinker, kakel, golvvärme och glasvägg i duschen.

Ljust modernt kök.

Massor av förvaring i skåp och lådor med given matplats intill fönstret.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Det här är en riktig hemvänlig hall då det finns gott om plats för ytterkläderna och lite längre in en separat klädkammare samt en skjutdörrsgarderob för ännu mer förvaring. Man anar köket till höger och vardagsrummet rakt fram - välkommen in!
Tåligt laminatgolv som är perfekt i en hall och ljusa tapeter.

02 GÄST WC

Gäst WC lite längre in i hallen. Mörkt grå klinker plus vit våtrumstapet.
Handfat med underskåp samt WC.

03 KÖK

Ljust kök där matbordet har sin givna plats invid fönstret och massor av förvaring i skåp och lådor.
De vita köksluckorna kombineras med bänkskiva i laminat och ett mörkare kakel ovan plus spotlights under överskåpen som ger bra arbetsbelysning.
Frysen (Aristo), kylen (Zanussi) och den splitternya diskmaskinen (Grundig) är samtliga integrerade vilket förstärker den ljusa enhetliga känslan. Häll och inbyggnadsugn också från Zanussi samt fläkt från Franke.
Ljust laminatgolv och ljust tapet på väggarna.

04 MATSAL

Mellan köket och vardagsrummet ett rum som nuvarande ägare använder som matsal men som även kan användas som sovrum. Golvet från köket fortsätter även här och ljust mönstrad tapet på väggarna.

05 VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum där man får plats med både soffa och matgrupp om man vill.
Altandörren leder ut till den inlgasade balkongen och här ligger istället ett välvårdat parkettgolv.
Ljus tapet plus mönstrad på en vägg.

06 SOVRUM x 2

Med fönster mot innergården på husets norrsida blir sovrummen svala och tysta. Här sover man gott, och sannolikt med fönstret på glänt stora delar av året. De två rummen är nästintill jämnstora och lägger man ihop garderobernas bredd har man massor av förvaring längs hela väggen. Skulle dessa inte räcka till så finns det även garderober i hallen utanför.

07 BADRUM

Klinker, kakel, golvvärme och glasvägg i duschen. Stram färgskala och snygga detaljer som det runda handfatet som står på en marmorskiva som pricken över i. Snyggt.
Väggskåp för extra förvaring och infällda spotlights som man kan dimra bäst man vill.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

I bostadsrättsföreningens register är bostadsrätten upptagen som 4 rum och kök

Rum

4 (2-3 sovrum)

Våning

4 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Kommentar, byggnad

6-vånings flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-15

Besiktningsman

Andreas Elmgren, Riksbyggen ekonomisk förening

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Halmstads stadsnät där TV-utbudet levereras via Canal Digital. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Gällande bredbandet tecknar lägenhetsinnehavare själv ett avtal med valfri leverantör och står sen för den kostnaden.

05 Inglasad balkong

Inglasad balkong med högt läge åt öster med klinkergolv.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 10 carportar och 9 parkeringsplatser och tillämpar kösystem vid uthyrning.

På kort gångavstånd finns garageplatser att hyra via Halmstad Kommun i parkeringshusen Radioplan och Boktryckaren. De kostar mellan 300-450 kr/mån. Även boendeparkering går att teckna för parkering på intilliggande gator, kostar ca 135 kr/mån.

07 Övrigt

2023
-Ny diskmaskin från Grundig.
2022
-Ny blandare till duschen.
2019/2020
-Målning och tapetsering i alla rum utom kök och badrum.

Ekonomi

01

Avgift

6 380 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

51 kr/mån

Årlig elförbrukning

506 kWh/år

Hushållsström

190 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

241 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Lägenheten har använts sporadiskt som en övernattningslägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

6.05069

Andelstal insats

6.05067

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Baronen.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Baronen 1 i Halmstad som innefattar 24 st lägenheter fördelade enligt följande: 7 st 1 rok, 5 st 2 rok, 6 st 3 rok samt 6 st 4 rok.

Gjorda renoveringar

I huset har följande renoveringar gjorts:
2011 - Ny hiss.
2005 - Renovering av stammar.
2005 - Renovering av tvättstuga.
2003 - Nya 3-glas isolerfönster.

Föreningen har även låtit utföra en radonmätning där inga förhöjda radonvärden påvisades.

Övriga utrymmen i föreningen

Till de boendes förfogande finns cykelförråd, tvättstuga (två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum med mangel) och ett övernattningsrum (4 st bäddar och WC).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 380 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

51 kr/mån

Årlig elförbrukning

506 kWh/år

Hushållsström

190 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

241 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Lägenheten har använts sporadiskt som en övernattningslägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

6.05069

Andelstal insats

6.05067

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.

01 Fördelar med området

Bio Nattklubbar Parker/Grönområden Bussar Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Teater Uteliv Restauranger Barer Tågstation Gym Caféer Stadspuls Cykelbanor

02 Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.

03 Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!

04 Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.

05 Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.

Använd kartan

Platser