Bra familjevilla med härlig inglasad altan och garage med förråd.
Här kan vi presentera en fin villa med hörntomt. Garage med förråd. På baksidan av huset finns en stor härlig inglasad altan i lugnt läge. Det finns idag 4 sovrum, varav det ena går att dela till två mindre rum. Det ljusa vardagsrummet med braskamin har utgång till den stora inglasade altanen. Köket har en praktisk arbetsdel och en mysig yta för bord och stolar. Tvättstuga med praktisk groventré. Badrum på entréplan och duschrum på ovanvåningen. Fiber finns. Huset har genom åren underhållits och här kan ni bara flytta in för att göra eventuella renoveringar efter hand. Villan är besiktigad. Villan ligger i ett uppskattat kvarter med enkel och nästan bilfri väg till skolan för barnen. Välkomna att titta in på visning!
1 250 000 kr
140 kvm
39 634 kr/år
768 kvm
5 rum (4-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Äppelträd - säljarens bild]()
Äppelträd - säljarens bild
![Blommor i trädgården - säljarens bild]()
Blommor i trädgården - säljarens bild
![Vinbär - säljarens bild]()
Vinbär - säljarens bild
![Höstfärger i trädgården - säljarens bild]()
Höstfärger i trädgården - säljarens bild
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Bottenvåning)
Ljus rymlig hall med plats för hatthylla. Trappa till ovanvåningen. En garderob. Luft/luftvärmepump (-23). Klinkergolv och tapetserade väggar.
02
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Mindre sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Garderob. I det här rummet sitter fiberboxen.
03
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Större sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober.
04
Allrum (Bottenvåning)
Ljust allrum med utgång till den inglasade altanen. Parkettgolv och målad tapet på väggarna. Braskamin.
05
Kök (Bottenvåning)
Köket har äldre stommar, arbetsbänk i trä och rostfritt samt kakel ovan arbetsytorna. Maskinell utrustning: Spis med häll (-22), diskmaskin (-22), kyl och frys (-22) samt spiskåpa med styrning för ventilationen. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
06
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med groventré. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. VVB (-03), tvättmaskin och torktumlare (-22).
07
Badrum (Bottenvåning)
Badrummet har plastmatta och våtrumstapet. Badkar (-24), WC och handfat med kommod. Innanför kommoden sitter en vattenutkastare.
08
Hall (Ovanvåning)
I hallen står garderober och det finns även en klädkammare med lucka ut till sidovinden. Laminatgolv och tapetserade väggar.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Stort sovrum som från början var två mindre rum. Parkettgolv och tapetserade väggar. Sidovind.
10
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med takfönster. Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Träpanel i snedtaket. Duschhörna, WC, handfat med kommod och spegel ovan.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
768 kvm
5 (4-5 sovrum)
HYLTE STAFFANSBO 1:91
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
1977
Larm finns installerat med abonnemang hos Verisure. Kameror och rökdetektorer kan lämnas kvar till ny ägare, som då själv bokar eget abonnemang för larmtjänst om så önskas.
31
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Murad skorsten med insatsrör
Ny kamin och skorsten 2018.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Mätning utfördes 2009. Inga förhöjda värden enligt protokollet.
Direktverkande el, luft/luftvärmepump
Extra isolering har lagts mellan innertak och ovanvåningens golv. Årtal okänt.
1983 ca Altanen byggdes
2018 Ny kamin.
2000 och framåt Byte av fönster till 3-glas samt byte av fönster på altanen.
2022 Ommålning fasad. Nya vitvaror.
2023 Installation luft/luftvärmepump.
2024 Fasaden rengjord. Ny väv på markiserna.
03
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-04
Lennart Lindgren, Lindgren Kontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Underbar inglasad altan med skjutdörrar ut mot trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med eldriven port och förråd. Luft/luftvärmepump (-16).
Plats för ett par bilar på uppfarten framför garaget.
07
Tomt/Servitut
768 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Staffansbo 1:7, jonsbo 1:4, 1:6, nittebo 1:30 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-23, Senast ändrad: 2024-01-11)
08
Övrigt
Nuvarande ägare har avtal med Verisure för larm. Månadskostnad 399 kr. Utrustningen för övervakning och brandsäkerhet, som är installerad i huset kan lämnas kvar till ny ägare.
En robotgräsklippare (-23) finns installerad på tomten. (Gräsklipparen ingår ej i köpet.)
01
833 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
703 000 kr
130 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
6 296 kr/år
8 300 kr/år
2 470 kr/år
595 kr/år
21 973 kr/år
6985 kWh/år
39 634 kr/år
6 248 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 882 kr/år)
Driftskostnaderna är tagna från 2024.
1
Folksam. Vill- & hemförsäkring.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 727 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
833 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
703 000 krMarkvärde
130 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
6 296 kr/årVatten och avlopp
8 300 kr/årRenhållning
2 470 kr/årSotning
595 kr/årElkostnad
21 973 kr/årÅrlig elförbrukning
6985 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 634 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 248 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 882 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är tagna från 2024.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam. Vill- & hemförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 727 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang bamboo
1,55 km
Hylte Pizzeria & Stekhus
1,68 km
Mums Gatukök
1,78 km
T-km Service AB
1,78 km
Edmans Gastro
1,97 km
Elias Fries skola
520 m
Elias Fries fritidshem
525 m
Hylte Gymnasieskola
607 m
Kyrkbackens förskola
1,43 km
Frukt och grönt livsmedel
1,45 km
ICA
1,43 km
Coop
1,45 km
X:-tra Smålandsstenar
22,09 km
Handlar‘n Ätran
23,33 km
Hemköp
26,4 km
Tallberga Köpcentrum AB
29,26 km
Tempo
29,86 km
Hyltebruk Staffansbo
366 m
Hyltebruk Verkstadsgatan
662 m
Hyltebruk Sjukstugan
988 m
Hyltebruk bussterminal
1,47 km
Hyltebruk Ekelund
1,63 km
Kinnared
9,45 km
Landeryd station
10,25 km
Torup Station
10,35 km
Smålandsstenar station
22,18 km
Oskarström station
25,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,06 km5 min4 min18 min
-
TågstationKinnared9,45 km--
-
HållplatsHyltebruk Staffansbo366 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
