Lantlig charm och modern komfort, på kort avstånd från centrum
Välkommen till Mosshult Stenlyckan, en charmig villa belägen i ett lantligt och fridfullt område, bara några kilometer från Hyltebruks centrum. Denna trevligt renoverade villa på 1½-plan erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och lantlig charm.
Villan har stora, ljusa rum som ger en härlig känsla av rymd och trivsel. Det rymliga köket är idealiskt för matlagning och umgänge, medan de fyra rummen erbjuder gott om plats för familj och gäster. De två moderna badrummen är smakfullt inredda och ger en känsla av lyx i vardagen.
En generös tvättstuga gör vardagsbestyren enklare, och i vardagsrummet finns en mysig kamin som sprider värme och skapar en inbjudande atmosfär under kalla vinterkvällar. Den fristående garagebyggnaden med förråd ger extra förvaringsutrymme och plats för bilen.
Denna fastighet är perfekt för dig som söker ett naturnära boende med bekvämligheter inom räckhåll. Här kan du njuta av naturens skönhet och samtidigt ha nära till Hyltebruks centrum med dess utbud av butiker, skolor och annan service. Missa inte chansen att förvärva denna pärla och skapa ditt drömhem i Mosshult Stenlyckan!
1 250 000 kr
163 kvm
35 593 kr/år
1 951 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Hyltebruk
Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring Mosshult Stenlyckan.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hallen välkomnar dig med en elegant trappa, varma laminatgolv och målade väggar som skapar en rymlig atmosfär. Den stora golvytan förstärker känslan av öppenhet och rymd.
02
Garderob (Entréplan)
Rymlig garderob med laminatgolv och praktiska hyllsystem. Du kan enkelt gå in i den och organisera dina kläder och tillhörigheter på ett smidigt sätt, vilket gör den till en oumbärlig del för familjen.
03
Sovrum (Entréplan)
Det rymliga sovrummet på entréplan bjuder in till romantik med sitt charmiga plankgolv och plats för den stora sängen! Här finns gott om plats ett skrivbord eller en byrå för era mest älskade ägodelar och bra förvaring i garderober. Ingång för fiber finns i detta rummet.
04
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstugan är rymlig och praktisk med gott om plats för att hängtorka kläder. Det snygga schackrutiga plastgolvet ger rummet en fräsch känsla. Här finns en tvättmaskin och förvaringsskåp, samt gott om utrymme för att installera torktumlare, mangel eller andra nödvändigheter.
05
Badrum (Entréplan)
Det fräscha badrummet har en våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna, med en vägg i träpanel som ger en varm känsla. Förvaringen är utmärkt med spegelskåp, högskåp och lådor i kommoden. Här finns även ett badkar och en toalett för din bekvämlighet.
06
Grovingång (Entréplan)
Grovingången erbjuder gott om förvaring för kläder och är utrustad med en 100-liters varmvattenberedare, proppskåp. I ena hörnet finns en lucka till en "potatiskällaren" med hydrofor, UV-filter och vattenpump.
07
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har vackert parkettgolv och en mysig kamin som skapar en varm atmosfär. Här finns även en utgång till altanen, där du kan njuta av utsikten över trädgården och de omgivande betesfälten.
08
Kök (Entréplan)
Det trevliga köket badar i ljus tack vare de dubbla altandörrarna som öppnar upp mot omgivningen och större altan. Här finns gott om plats för samlas med familj och vänner, samt generösa förvaringsutrymmen och bänkytor för alla dina köksbehov. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, spishäll, ugn och diskmaskin – allt du behöver för att utöva dina kulinariska egenskaper i en inspirerande miljö.
09
Hall (Ovanvåning)
Hallen på ovanvåningen nås via en trappa från nedervåningen och erbjuder en flexibel yta som kan användas som skrivbordshörna, myshörna eller något annat som passar dina behov.
10
Garderob (Ovanvåning)
Rymlig garderob som kan delas av sovrummen på ovanvåningen. Här finns praktiska hyllsystem som kan anpassas efter era behov.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Det stora sovrummet imponerar med sitt höga tak upp till nock, vilket ger en extra känsla av rymd. Här finns en utgång till en balkong i sydvästligt läge, perfekt för att njuta av solnedgången. Rummet har gott om plats för en stor säng, byrå, skrivbord och tv-möbel, vilket gör det både praktiskt och inbjudande.
12
Badrum (Ovanvåning)
Badrummet har våtrumsmatta på både golv och väggar, vilket gör det lätt att hålla rent. Här finns en dusch med eleganta glasdörrar, förvaringsskåp, toalett, handfat och en effektiv Pax-fläkt för god ventilation.
13
Sovrum (Ovanvåning)
Det större rummet kan enkelt delas upp till två separata rum, med gott om plats för både sängar och skrivbord. Rummet har laminatgolv och tapet, vilket ger en modern och hemtrevlig känsla.
14
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till detta charmiga hem som erbjuder en perfekt balans mellan stil och funktionalitet. Här möts du av en inbjudande hall med elegant trappa och rymlig garderob. Det stora sovrummet har högt tak och balkong med vacker utsikt, medan det andra sovrummet kan delas upp för extra flexibilitet. Vardagsrummet har parkettgolv, kamin och utgång till altan med utsikt över trädgård och betesfält. Köket är ljust och fullt utrustat med moderna vitvaror och dubbla altandörrar. Tvättstugan är praktisk med gott om plats för alla nödvändigheter. Badrummen är fräscha och välutrustade, och grovingången erbjuder extra förvaring och tekniska lösningar. Ett hem som verkligen har allt!
01
Beskrivning
163 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 951 kvm
4 (3-4 sovrum)
HYLTE MOSSHULT 1:14
02
Byggnadssätt
1 ½-plan
1984
2009
31
Sten, Berggrund
Krypgrund och mindre källardel
Trä
Trä
Stående träpanel
Glaserat tegel
Plåt
Isolerglas och 2-glas lokalt
Självdrag
Plåtrör
Sotning har skett kontinuerligt.
Enskilt vatten året om
Avloppsbrunn med infiltration
Direktverkande el, Kamin
Delvis jordat
2007 Inreddes övre plan och våtrum utfördes med
fackman.
2008 Nya glaserade takpannor lades på taket. Det
ursprungliga underlagstaket (papp+läkt) finns kvar.
2008/2009 Kläddes gavlarna om med ny fasadpanel och hela huset
målades.
2010 Renovering av kök. Kyl och frys 2022, Diskmaskin 2021.
2011 Tvättstuga renoverad med fackman. Tvättmaskin 2018.
2012/2013 Garage ny panel, Tilläggsisolering, Fjärrstyrd garageport, Gjutet golv,
Hundhus, Hönshus /kallförråd.
2013 Renovering av våtrum på entréplan. Delar av vägg
har träpanel med tätskikt bakom. Utfört av
fastighetsägaren och fackman.
2013 Altan byggs på framsidan.
2013 Vattenprov gjordes.
2014 Installerades ph-regulator.
2016 Hydroforpump och UV filter.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-07-09
Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne.
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Altan med överbyggd del.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Hylte södra fagerhult ga:1
08
Tomt/Servitut
1951 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg i samfälld vägmark, Avtalsservitut: avloppsanläggning - se beskrivning
Avtalsservitut: brunn, vattenledning - se beskrivning
Avtalsservitut Brunn, Vattenledning
01
1 154 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 003 000 kr
151 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
6 948 kr/år
3 178 kr/år
3 539 kr/år
21 928 kr/år
9347 kWh/år
35 593 kr/år
8 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 248 kr/år)
Utöver elen så har det eldats 3-4 kubikmeter ved.
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 154 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 003 000 krMarkvärde
151 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Försäkring
6 948 kr/årVatten och avlopp
3 178 kr/årRenhållning
3 539 kr/årElkostnad
21 928 kr/årÅrlig elförbrukning
9347 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 593 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 248 kr/år)Beskrivning av kostnader
Utöver elen så har det eldats 3-4 kubikmeter ved.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Edmans Gastro
1,7 km
Hawaii Pizzeria
1,86 km
VeneziaHylte
1,94 km
Restaurang bamboo
2,06 km
T-km Service AB
2,07 km
Örnaskolan
1,57 km
Frukt och grönt livsmedel
2,05 km
Förskolan Sörgården
2,1 km
Förskola Lönnen
2,15 km
Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real
2,22 km
Handlar‘n Ätran
20,25 km
X:-tra
21,21 km
Hemköp
26,96 km
Tempo
29,9 km
Tallberga Köpcentrum AB
30,39 km
Hyltebruk Örnatorget
1,97 km
Hyltebruk bussterminal
1,97 km
Hyltebruk Bruket
2 km
Hyltebruk Järnvägsgatan
2,04 km
Visslebo
2,07 km
Kinnared
6,6 km
Landeryd station
8,58 km
Torup Station
9,49 km
Smålandsstenar station
21,33 km
Oskarström station
26,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKinnared6,6 km--
-
HållplatsHyltebruk Örnatorget1,97 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.