Till salu

Mosshult Stenlyckan

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Mosshult— Hyltebruk— Hylte

Mosshult Stenlyckan


Till salu
Utgångspris
1 250 000 kr

Hylte - Hyltebruk - Mosshult

Lantlig charm och modern komfort, på kort avstånd från centrum

Välkommen till Mosshult Stenlyckan, en charmig villa belägen i ett lantligt och fridfullt område, bara några kilometer från Hyltebruks centrum. Denna trevligt renoverade villa på 1½-plan erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och lantlig charm.

Villan har stora, ljusa rum som ger en härlig känsla av rymd och trivsel. Det rymliga köket är idealiskt för matlagning och umgänge, medan de fyra rummen erbjuder gott om plats för familj och gäster. De två moderna badrummen är smakfullt inredda och ger en känsla av lyx i vardagen.

En generös tvättstuga gör vardagsbestyren enklare, och i vardagsrummet finns en mysig kamin som sprider värme och skapar en inbjudande atmosfär under kalla vinterkvällar. Den fristående garagebyggnaden med förråd ger extra förvaringsutrymme och plats för bilen.

Denna fastighet är perfekt för dig som söker ett naturnära boende med bekvämligheter inom räckhåll. Här kan du njuta av naturens skönhet och samtidigt ha nära till Hyltebruks centrum med dess utbud av butiker, skolor och annan service. Missa inte chansen att förvärva denna pärla och skapa ditt drömhem i Mosshult Stenlyckan!


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
163 kvm
Driftkostnad
35 593 kr/år
Tomtarea
1 951 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 19 januari 11:30 — 12:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring Mosshult Stenlyckan.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hallen välkomnar dig med en elegant trappa, varma laminatgolv och målade väggar som skapar en rymlig atmosfär. Den stora golvytan förstärker känslan av öppenhet och rymd.


02
Garderob (Entréplan)

Rymlig garderob med laminatgolv och praktiska hyllsystem. Du kan enkelt gå in i den och organisera dina kläder och tillhörigheter på ett smidigt sätt, vilket gör den till en oumbärlig del för familjen.


03
Sovrum (Entréplan)

Det rymliga sovrummet på entréplan bjuder in till romantik med sitt charmiga plankgolv och plats för den stora sängen! Här finns gott om plats ett skrivbord eller en byrå för era mest älskade ägodelar och bra förvaring i garderober. Ingång för fiber finns i detta rummet.


04
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstugan är rymlig och praktisk med gott om plats för att hängtorka kläder. Det snygga schackrutiga plastgolvet ger rummet en fräsch känsla. Här finns en tvättmaskin och förvaringsskåp, samt gott om utrymme för att installera torktumlare, mangel eller andra nödvändigheter.


05
Badrum (Entréplan)

Det fräscha badrummet har en våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna, med en vägg i träpanel som ger en varm känsla. Förvaringen är utmärkt med spegelskåp, högskåp och lådor i kommoden. Här finns även ett badkar och en toalett för din bekvämlighet.


06
Grovingång (Entréplan)

Grovingången erbjuder gott om förvaring för kläder och är utrustad med en 100-liters varmvattenberedare, proppskåp. I ena hörnet finns en lucka till en "potatiskällaren" med hydrofor, UV-filter och vattenpump.


07
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrummet har vackert parkettgolv och en mysig kamin som skapar en varm atmosfär. Här finns även en utgång till altanen, där du kan njuta av utsikten över trädgården och de omgivande betesfälten.


08
Kök (Entréplan)

Det trevliga köket badar i ljus tack vare de dubbla altandörrarna som öppnar upp mot omgivningen och större altan. Här finns gott om plats för samlas med familj och vänner, samt generösa förvaringsutrymmen och bänkytor för alla dina köksbehov. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, spishäll, ugn och diskmaskin – allt du behöver för att utöva dina kulinariska egenskaper i en inspirerande miljö.


09
Hall (Ovanvåning)

Hallen på ovanvåningen nås via en trappa från nedervåningen och erbjuder en flexibel yta som kan användas som skrivbordshörna, myshörna eller något annat som passar dina behov.


10
Garderob (Ovanvåning)

Rymlig garderob som kan delas av sovrummen på ovanvåningen. Här finns praktiska hyllsystem som kan anpassas efter era behov.


11
Sovrum (Ovanvåning)

Det stora sovrummet imponerar med sitt höga tak upp till nock, vilket ger en extra känsla av rymd. Här finns en utgång till en balkong i sydvästligt läge, perfekt för att njuta av solnedgången. Rummet har gott om plats för en stor säng, byrå, skrivbord och tv-möbel, vilket gör det både praktiskt och inbjudande.


12
Badrum (Ovanvåning)

Badrummet har våtrumsmatta på både golv och väggar, vilket gör det lätt att hålla rent. Här finns en dusch med eleganta glasdörrar, förvaringsskåp, toalett, handfat och en effektiv Pax-fläkt för god ventilation.


13
Sovrum (Ovanvåning)

Det större rummet kan enkelt delas upp till två separata rum, med gott om plats för både sängar och skrivbord. Rummet har laminatgolv och tapet, vilket ger en modern och hemtrevlig känsla.


14
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till detta charmiga hem som erbjuder en perfekt balans mellan stil och funktionalitet. Här möts du av en inbjudande hall med elegant trappa och rymlig garderob. Det stora sovrummet har högt tak och balkong med vacker utsikt, medan det andra sovrummet kan delas upp för extra flexibilitet. Vardagsrummet har parkettgolv, kamin och utgång till altan med utsikt över trädgård och betesfält. Köket är ljust och fullt utrustat med moderna vitvaror och dubbla altandörrar. Tvättstugan är praktisk med gott om plats för alla nödvändigheter. Badrummen är fräscha och välutrustade, och grovingången erbjuder extra förvaring och tekniska lösningar. Ett hem som verkligen har allt!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

163 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 951 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE MOSSHULT 1:14


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plan

Byggnadsår

1984

Om-/tillbyggnadsår

2009

Standardpoäng

31

Mark

Sten, Berggrund

Grund

Krypgrund och mindre källardel

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Glaserat tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglas och 2-glas lokalt

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Plåtrör

Kommentar, skorsten

Sotning har skett kontinuerligt.

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el, Kamin

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2007 Inreddes övre plan och våtrum utfördes med
fackman.
2008 Nya glaserade takpannor lades på taket. Det
ursprungliga underlagstaket (papp+läkt) finns kvar.
2008/2009 Kläddes gavlarna om med ny fasadpanel och hela huset
målades.
2010 Renovering av kök. Kyl och frys 2022, Diskmaskin 2021.
2011 Tvättstuga renoverad med fackman. Tvättmaskin 2018.
2012/2013 Garage ny panel, Tilläggsisolering, Fjärrstyrd garageport, Gjutet golv,
Hundhus, Hönshus /kallförråd.
2013 Renovering av våtrum på entréplan. Delar av vägg
har träpanel med tätskikt bakom. Utfört av
fastighetsägaren och fackman.
2013 Altan byggs på framsidan.
2013 Vattenprov gjordes.
2014 Installerades ph-regulator.
2016 Hydroforpump och UV filter.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

46 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-07-09

Besiktningsman

Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med överbyggd del.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage och uppfart.


07
Gemensamhetsanläggningar

Hylte södra fagerhult ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1951 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg i samfälld vägmark, Avtalsservitut: avloppsanläggning - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: brunn, vattenledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Brunn, Vattenledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 154 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 003 000 kr

Markvärde

151 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1993

Försäkring

6 948 kr/år

Vatten och avlopp

3 178 kr/år

Renhållning

3 539 kr/år

Elkostnad

21 928 kr/år

Årlig elförbrukning

9347 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 593 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 248 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Utöver elen så har det eldats 3-4 kubikmeter ved.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 154 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 003 000 kr
Markvärde
151 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1993
Försäkring
6 948 kr/år
Vatten och avlopp
3 178 kr/år
Renhållning
3 539 kr/år
Elkostnad
21 928 kr/år
Årlig elförbrukning
9347 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 593 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 248 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Utöver elen så har det eldats 3-4 kubikmeter ved.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Edmans Gastro

1,7 km


Hawaii Pizzeria

1,86 km


VeneziaHylte

1,94 km


Restaurang bamboo

2,06 km


T-km Service AB

2,07 km


Örnaskolan

1,57 km


Frukt och grönt livsmedel

2,05 km


Förskolan Sörgården

2,1 km


Förskola Lönnen

2,15 km


Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real

2,22 km


Handlar‘n Ätran

20,25 km


X:-tra

21,21 km


Hemköp

26,96 km


Tempo

29,9 km


Tallberga Köpcentrum AB

30,39 km


Hyltebruk Örnatorget

1,97 km


Hyltebruk bussterminal

1,97 km


Hyltebruk Bruket

2 km


Hyltebruk Järnvägsgatan

2,04 km


Visslebo

2,07 km


Kinnared

6,6 km


Landeryd station

8,58 km


Torup Station

9,49 km


Smålandsstenar station

21,33 km


Oskarström station

26,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kinnared
    6,6 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hyltebruk Örnatorget
    1,97 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.