Villa i lugnt och barnvänligt område.
Välkommen till Fasanvägen 12 i Kinnared – en plats där du kan skapa ditt drömhem! Denna fantastiska fastighet erbjuder en generös hörntomt på 1067 kvm, perfekt för både avkoppling och aktiviteter.
Huset, med en boyta på 103 kvm och lika stor biarea, är ett charmigt enplanshus med källare och ett vidbyggt garage. På baksidan hittar du en härlig altan med tak, som nås direkt från vardagsrummet – en idealisk plats för att njuta av lugna kvällar och trevliga stunder med familj och vänner.
Entréplanet välkomnar dig med ett rymligt kök, ett inbjudande vardagsrum, tre sovrum och ett badrum. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festligheter.
Källaren erbjuder ytterligare utrymme med en mysig gillestuga, wc, hobbyrum, tvättstuga, pannrum och förrådsrum med direkt uppgång till garaget – perfekt för den som behöver extra förvaringsutrymme eller en plats för sina projekt.
Kinnared är en idyllisk ort med allt du behöver inom räckhåll. Här finns en tågstation som förbinder dig med Halmstad och Jönköping/Nässjö, en trevlig restaurang, en skola för F-6 och en liten matbutik.
Området bjuder på vackra sjöar och skogar, och du har bara 15 minuter till Hyltebruk och 10 minuter till Torup.
Fasanvägen 12 är mer än bara ett hus – det är ett hem där du kan skapa minnen för livet. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hus till ditt nya hem!
Välkommen att boka en visning och upplev allt som denna pärla i Kinnared har att erbjuda.
850 000 kr
103/103 kvm
67 304 kr/år
1 067 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hyltebruk
Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring Fasanvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Laminatgolv, Strukturtapet, Trapp till källaren.
02
Kök (Entréplan)
Laminatgolv, Tapet, Bra plats för matbord, Kyl, Frys, Spis, Fläkt.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Parkett, Tapet, Plats för både soffgrupp och matbord, Utgång till altan.
04
Sovrum (Entréplan)
Laminat, Målade väggar, Garderob, Plats för enkelsäng och skrivbord.
05
Sovrum (Entréplan)
Laminatgolv, Tapet, Garderober, Plats för dubbelsäng, Utgång till trädgården.
06
Sovrum (Entréplan)
Laminatgolv, Strukturtapet, Garderob, Plats för enkelsäng och skrivbord.
07
Badrum (Entréplan)
Våtrumsmatta golv, Dusch, Kommod, Toalettstol, Bidé,
08
Källare (Källare)
Källaren består av rymligt allrum, WC, stort hobbyrum, tvättstuga, pannrum och förrådsrum med uppgång till garage
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
103 kvm
1 067 kvm
4 (3 sovrum)
HYLTE ÅMOT 1:110
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1977
35
Morän
Källare
Trä
Trä
Tegel och trä.
Betongpannor -21, Garage med yt-papp.
Plåt
3-glasfönster isoler entréplan, 2-glas i källaren.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pelletspanna/kombipanna
Delvis jordat
03
Energideklaration
157 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-09
Joakim Persson, Help besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Finns EJ!
05
Uteplats
Överbyggd altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
07
Tomt/Servitut
1067 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Åmot 1:12, 1:48, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-03-19)
01
663 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
552 000 kr
111 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
37 080 kr/år
5 485 kr/år
12 252 kr/år
3 539 kr/år
580 kr/år
8 368 kr/år
3118 kWh/år
67 304 kr/år
4 973 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 277 kr/år)
Pellets.
1
IF
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 339 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
663 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
552 000 krMarkvärde
111 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Uppvärmning
37 080 kr/årFörsäkring
5 485 kr/årVatten och avlopp
12 252 kr/årRenhållning
3 539 kr/årSotning
580 kr/årElkostnad
8 368 kr/årÅrlig elförbrukning
3118 kWh/årSammanlagd driftskostnad
67 304 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 973 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 277 kr/år)Beskrivning av kostnader
Pellets.Antal personer i hushållet
1Försäkring
IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 339 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Valvet
396 m
Rydö Golfrestaurang och Bar
7,37 km
Knystaforsen
7,45 km
Knystaria
7,53 km
Torups Pizzeria
7,61 km
Kinnareds skola
695 m
Hjuldamperens ødegård
6,3 km
Rydöbruk
6,79 km
Rydöbruks skola
6,88 km
Rödluvans Förskola
6,9 km
ICA Nära Målet, Kinnared
501 m
Handlar‘n Ätran
14,69 km
X:-tra
23,85 km
Hemköp
25,88 km
Tempo Kvibille
31,72 km
Tempo
33,71 km
Kinnared Fasanvägen
248 m
Kinnared Kyrkebol
814 m
Brännögård norra
1,89 km
Äskeryd
1,93 km
Kinnared
484 m
Torup Station
7,54 km
Landeryd station
11,11 km
Smålandsstenar station
23,99 km
Oskarström station
25,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten501 m3 min3 min15 min
-
TågstationKinnared484 m--
-
HållplatsKinnared Fasanvägen248 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.