Praktisk enplansvilla med fristående garage och stor trädgård.
I uppskattade Långaryd finns denna trevliga enplansvilla med källare. Byggår 1987 med originalinteriör. Stor trädgård med lättskött gräsmatta och ett fåtal rabatter runt huset. Villan har tre sovrum, badrum, kök och ett stort vardagsrum i vinkel. I källaren finns ett gästrum med eldstad, pannrum, hobbyrum, tvättstuga, duschrum och matkällare (oinredd) samt förvaringsutrymmen. Det finns även en grovingång/utgång till gårdsplanen från källaren. Fristående garage med separat kallförråd. Uppvärmning med vedpanna och elpatron. Fiber finns indraget. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkomna på visning!
835 000 kr
ca 103/103 kvm
23 757 kr/år
1 646 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hylte
Kontakta Yvonne för mer information kring Långarydsvägen 46.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Entréhall med trappa ner till källaren. En garderob. Plastmatta och målad vävtapet på väggarna.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Stort rum i vinkel. Parkettgolv och tapetserade väggar.
03
Kök (Entréplan)
Äldre inredning med arbetsbänk i rostfritt och laminat med kakel på väggen ovan. Maskinell utrustning: Spis med gjutjärnsplattor, köksfläkt. Utgång till terrass. Plastmatta på golvet och målad strukturtapet på väggarna.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Mindre sovrum med en garderob. Plastmatta och målad tapet.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Stort sovrum med fyra garderober. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Ingång för fiber.
06
Sovrum 3 (Entréplan)
Litet sovrum med två garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
07
Badrum (Entréplan)
Handfat med kommod och väggskåp med spegel ovan, WC, badkar. Frostat fönster med spröjs ger ljusinsläpp. Väggskåp för förvaring. Plastmatta och våtrumstapet.
08
Källare
I källaren finns hall, gästrum med eldstad, hobbyrum, pannrum, duschrum, tvättstuga och matkällare. I pannrummet finns vedpanna och två stora ackumulatortankar. Från källaren finns utgång till gårdsplanen.
01
Beskrivning
ca 103 kvm (Boareauppgifter enligt mätning av besiktningsman)
Taxerad yta registrerad hos Lantmäteriet är Boarea 131 m² och Biarea 65 m². Denna skiljer sig alltså från den faktiska mätningen gjord av besiktningsman i nov -24.
103 kvm
1 646 kvm
4 (3 sovrum)
HYLTE LÅNGARYDS KLOCKAREGÅRD 3:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1987
32
Betong
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Föregående ägare var egensotare, dvs hade tillstånd att sota själv. Sotaren i Hylte sotningsdistrikt utförde brandskyddskontroll år 2021.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
En mätning av radon gjordes år 2007 med årsmedelvärde på 140 Bq/m³.
Vedpanna
2006 byggdes befintlig carport om till garage.
Den mekaniska ventilationen har troligen inte använts. Funktionalitet okänd.
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-28
Lennart Lindgren, Lindgren Kontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget. Fiberingång finns i sovrum 2.
05
Uteplats
Terrass på baksidan av huset, med utgång från köket.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage. Bakom garaget, med separat ingång, finns ett kallförråd.
Bra infart med gott om plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1646 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: va, Ledningsrätt: Vatten
08
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
01
809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
707 000 kr
102 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
3 450 kr/år
6 871 kr/år
2 656 kr/år
10 780 kr/år
941 kWh/år
23 757 kr/år
4 590 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 347 kr/år)
Driftskostnaderna är hämtade från kalenderåret 2023. Föregående ägare värmde huset endast genom vedeldning. El användes, som det verkar, endast för belysning och hushållsmaskiner.
1
Försäkringsbolag Trygg Hansa. Villa- och hemförsäkring. Kostnaden angiven i driftskostnaderna är uppskattad.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 685 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
707 000 krMarkvärde
102 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Försäkring
3 450 kr/årVatten och avlopp
6 871 kr/årRenhållning
2 656 kr/årElkostnad
10 780 kr/årÅrlig elförbrukning
941 kWh/årSammanlagd driftskostnad
23 757 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 590 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 347 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är hämtade från kalenderåret 2023. Föregående ägare värmde huset endast genom vedeldning. El användes, som det verkar, endast för belysning och hushållsmaskiner.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Försäkringsbolag Trygg Hansa. Villa- och hemförsäkring. Kostnaden angiven i driftskostnaderna är uppskattad.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 685 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mammas Mat
6,59 km
Lilla Landeryd
6,61 km
VeneziaHylte
7,65 km
Hawaii Pizzeria
7,72 km
T-km Service AB
7,77 km
OneSchool Global Nyby Campus AB
1,18 km
Labora Grundskola
1,18 km
Linneans förskola
6,29 km
Landeryds skola
6,32 km
Förskolan Sörgården
7,45 km
X:-tra
14,11 km
Tempo
21,09 km
Tallberga Köpcentrum AB
21,15 km
Handlar‘n Ätran
25,91 km
Smålänningen
28,32 km
Landeryd station
6,57 km
Smålandsstenar station
14,17 km
Kinnared
14,84 km
Torup Station
18,69 km
Reftele station
21,18 km
Nyarp
2,06 km
Björnaryd
4,05 km
Färgaryds kyrka
5,05 km
Färgaryd
5,06 km
Byås
5,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten517 m1 min1 min4 min
-
TågstationLanderyd station6,57 km--
-
HållplatsNyarp2,06 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
