Lägenhet i parhusform i Ugglarp, permanentboende eller fritid - det är frågan!
Välkommen till denna välskötta bostadsrätt om 3 rum och kök i parhusstil. Bostadsrättsföreningen består av fyra parhus med totalt åtta lägenheter. Här får du ett hem som passar lika bra som permanentboende som sommarställe, tack vare det närliggande havet och de natursköna omgivningarna.
Bostaden är välplanerad på ca 67,5 kvm och erbjuder en rymlig hall med skjutdörrar. Här finns också två trevliga sovrum med inbyggda garderober, ett stilrent badrum med dusch, samt ett ljust och öppet vardagsrum i harmoni med kök och matplats. Till lägenheten hör även ett fristående förråd på ca 12,5 kvm. På gaveln av huset finns ett öppet förråd för redskap mm. Fiber är indraget för snabb uppkoppling. Här finns en stor trädgårdstomt att sköta om och att njuta av på det stora altandäcket eller för den som vill arbeta med fin utemiljö och härliga stunder utomhus.
Härifrån tar du dig på ca en kvart ner till havet och i Ugglarp finns inte bara en utan faktiskt tre fina stränder. Dessutom behöver du inte välja mellan sand, klippor och gräs, här finns nåt för alla smaker!
67/12,5 kvm
3 950 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Johanna eller Linda för mer information kring Lissingavägen 15 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
-
Härliga bad från klipporna!!!
Härliga bad från klipporna m badstege, 10 min promenad till havet, går genom snäckstranden och ut på klippan mellan den stora stranden och hund badet!
Härliga bad från klipporna!!!
Härliga bad från klipporna m badstege, 10 min promenad till havet, går genom snäckstranden och ut på klippan mellan den stora stranden och hund badet!
Lilla Stranden i Ugglarp.
Fina sandstränder i Ugglarp att välja mellan, här finns både härlig sand och klippor för den som önskar det. Fina promenader hela året om vid havet!
Soluppgång från uteplatsen.
Härligt med spektakulär soluppgång som förgyller dagen! Här kan man sitta på den fina uteplatsen på första parkett och njuta!
01
Hall
Hall med klinker på golv som övergår i parkettgolv, beige målade väggar.
Skjutdörrsgarderob med hyllor, tvättmaskin och varmvattenberedare.
(Torktumlare, diskuteras vid köp) står i hallen.
Vindslucka till vinden.
02
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Spotlights i taket.
Utrustning: Vägghängd WC med vitt toalock, dusch med duschvägg, handfat , inbyggd spegel och en hårfön!
03
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och vita väggar. 3 inbyggda garderober.
04
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och vita väggar. 2 inbyggda garderober.
05
Kök
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Vitt Marbodalkök med vitt kakel ovan ljusgrå arbetsbänk i laminat.
Utrustning: Induktionshäll, fläkt, kyl/frys, inbyggd ugn, diskmaskin - allt från Siemens.
06
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och målade beige väggar.
Här sitter luftvärmepumpen placerad.
Altandörr som tar dig ut i till det stora altandäcket i vinkel och vidare ut till trädgården som har plats för odling mm, stor gräsmatta!
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
12.5 kvm
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
2018
Föreningen består av 4 st enplansparhus med två lägenheter i varje hus.
Bostadsrätten är ej upplåten med egen mark men man sköter om och ansvarar för trädgården själv.
Direkt-el samt en luft/luftvärmepump / lägenhet.
Ventilation: Tilluft via ventil i fönster, sep. köksventilation.
Föreningen ansvarar för luft/luftvärmepump samt varmvattenberedare i varje lägenhet.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheterna är anslutna till fibernät.
Öppen fiber, välj vilken leverantör du önskar.
Parabolantenn används av nuvarande ägare och sitter kvar.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd om 12,5 kvm.
Ägaren ansvarar för och sköter trädgården själv.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En egen asfalterad parkeringsplats vid entrén.
Elbilsladdare finns.
01
3 950 kr/mån
Sopor, bostadsrättstillägg, parkering, vägföreningsavgift, yttre underhåll av husen.
84 kr/mån
4500 kWh/år
507 kr/mån
973 kr/mån
1 564 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
12,5
12,5
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ullarp i Falkenberg.
Föreningen äger marken
Brf Ullarp består av 8 bostadsrättslägenheter om 67,5 kvm fördelade i fyra enplansparhus. Föreningen äger fastigheterna Ullarp 1:92 - 95 med adresserna Lissingavägen 11A-17B. Varje bostadsrättsparhus utgör en fastighet.
Total tomtareal: 3811 kvm
Total boarea: 534 kvm
Total biarea: 100 kvm (förråd)
Till varje bostadsrätt hör ett förråd om 12,5 kvm.
596 785 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på årsredovisning, 2023-01-01 - 2023-12-31. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
3 950 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sopor, bostadsrättstillägg, parkering, vägföreningsavgift, yttre underhåll av husen.Försäkring
84 kr/månÅrlig elförbrukning
4500 kWh/årVivab
507 kr/månHushållsel och uppvärmningskostnad
973 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 564 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
12,5Andel av årsavg.
12,5Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ugglarp
Den lilla kustpärlan mellan Steninge och Falkenberg!
01
Fördelar med området
02
Havet
Ugglarps påtagliga havsnära läge är fantastiskt. Här finns badmöjligheter, fina promenadstråk och mycket mer. Framförallt så har Ugglarp de senaste åren blivit ett populärt tillhåll för surfare av alla de slag!
Nere vid vattnet och Ugglarps Camping finns den nya restaurangen Vind Och Smak! Här ska gästen märka att maten är i fokus och stämningen familjär!
03
Natur
Naturområdena i och omkring Ugglarp är fantastiska och bjuder på den ena storslagna vyn efter den andra. Här möts den halländska kusten med betesängar, odlingsmark och åkrar och inte sällan förstår man varför man ibland kallar Halland för Sveriges Toscana.
04
Ugglarps Grönt och Ullarps Gård
Ugglarps grönt har gjort sig kända utanför Sveriges gränser som en kaxig innovatör inom odling. Det är härifrån mycket av det som hittas på finkrogarnas tallrikar kommer. Givetvis har de även en mysig gårdsbutik.
På Ullarps gård köper du goda ägg från frigående höns. Här finns också grönsaker, rotfrukter, honung och hantverk som lammskinn och fågelholkar, väl värt ett besök!
05
Utflyktsmål
I närheten av Ugglarp finns flera populära utflyktsmål. Svedinos flygmuseum, Stora Berg med sin bärplockning, SIA-glass i Slöinge, gårdsbutiker och caféer. Eller varför inte gå en anlagd stig ner mot havet och avsluta på en plats med fin utsikt över havet! För ännu mer tips besök Falkenberg.se
Länkar


Vind och Smak
1,16 km
Ateljécafét
1,33 km
Strandstugan
2,21 km
nya strandstugan
2,25 km
Stora Berg Självplock, Kafé & pizzeria - Hallands Bär
4,23 km
Slöinge förskola
5,26 km
Steningeskolan
5,62 km
Steninge förskola
5,64 km
Suse förskola
6,58 km
Fritidshemmet Klockan & Lövskogen
6,58 km
Ullarps gård | Sprättägg gårdsförsäljning
362 m
Ankaret Hemköp Haverdal
10,73 km
Coop Gallerian
12,42 km
Lidl
12,79 km
X:-tra Arvidstorp
13,22 km
Tempo Kvibille
13,25 km
Ugglarp Liljestigen
296 m
Ugglarp (Falkenberg)
633 m
Ullarp
855 m
Skällentorp
1,24 km
Vassviksvägen
1,31 km
Falkenberg Station
12,99 km
Oskarström station
21,01 km
Modellbahn Legan
21,67 km
Sannarp station
22,22 km
Halmstad C
22,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsUgglarp Liljestigen296 m--
-
Hav1,3 km4 min4 min18 min
-
Sjö3,12 km5 min10 min45 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna eller Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.