Högt läge och härlig utsikt.
Denna trevliga villa på Södra Vägen 56b i Unnaryd är en bostad som passar perfekt för dig som vill bo bekvämt och njuta av en fin sjöutsikt varje dag. Med fyra rum och 106 kvm boarea finns det gott om plats för hela familjen att trivas.
Villan ligger högt med en kort backe som uppfart från stora vägen och har skyddande skog på baksidan. Ingen genomfartsväg direkt utanför huset. Tomten är stor och erbjuder möjlighet till att ordna en vacker trädgård i olika nivåer. Boyta bekvämt fördelat på ett våningsplan. Garage i souterräng med groventré intill garageporten.
Detta är ett tillfälle att förvärva en trivsam familjebostad med naturskönt läge. Huset är besiktigat.
1 300 000 kr
106/115 kvm
41 030 kr/år
1 400 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hyltebruk
Kontakta Fredrik eller Yvonne för mer information kring Södra vägen 56B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall/entré
Entrén nås via en veranda som skyddar mot vind och oväder. I hallen finns hatthylla och en smal garderob. Plastmatta på golvet och målad tapet på väggarna.
02
Badrum
Badrummet har plastmatta och våtrumstapet. Det finns badkar, handfat, WC och bidé. Väggfast förvaring. Ett större frostat fönster ger dagsljus.
03
Genomgångsrum
Ett mindre genomgångsrum med laminatgolv och målade tapeter på väggarna. Här finns trappan som leder ner till souterrängvåningen.
04
Sovrum 1
Sovrummet rymmer en dubbelsäng. På golvet ligger en heltäckningsmatta och väggarna är målade. Det finns två garderober.
05
Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar. Altandörr som leder till uteplats i trädgården. I rummet sitter luft/luftvärmepumpen.
06
Matplats
Rummet är en förlängning av hallen och har plats för matbord och stolar. Här finns en braskamin. Plastmatta på golvet och målad tapet på väggarna. En altandörr leder ut till uterummet som har utsikt mot sjön. Uterummet har skjutpartier åt sidorna, trägolv och infravärme i taket. El är utdraget.
07
Sovrum 2
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.
08
Kök
Ett smalt arbetskök i direkt anslutning till matplatsen. Rejäl diskbänk med kakel ovan. Maskinell utrustning: Spis med häll, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Bra med förvaring samt städskåp. Plastmatta på golvet och målad tapet på väggarna.
09
Sovrum 3
Ett mindre sovrum med plats för enkel- eller våningssäng. Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en altandörr som leder ut till verandan. Inspektionslucka till vinden i taket.
10
Souterrängvåning
Våningsplanet är ej inrett. Endast betonggolv och väggar. Det finns en matkällare, tvättstuga och ett duschrum med WC, handfat och duschhörna. Ett större rum har kaklade väggar samt ett mindre utrymme med separat dörr. Renovering av våningsplanet är påbörjad.
Det finns även ett garage med ingång utifrån via garageporten. I garaget sitter husets varmvattenberedare.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarean är disponerad på ett våningsplan. Biarean består av souterrängvåning.
115 kvm
1 400 kvm
4 (3 sovrum)
HYLTE UNNARYD 1:71
02
Byggnadssätt
Souterrängvilla
1976
29
Betong
Betong
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el/Luft-luftvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Trivsam uteplats med utsikt mot sjön.
06
Tomt/Servitut
1400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
07
Övrigt
Säljes med friskrivningsklausul.
01
763 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
493 000 kr
270 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
6 276 kr/år
6 507 kr/år
2 041 kr/år
576 kr/år
25 630 kr/år
4707 kWh/år
41 030 kr/år
5 723 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 753 kr/år)
1
Folksam.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
763 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
493 000 krMarkvärde
270 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
6 276 kr/årVatten och avlopp
6 507 kr/årRenhållning
2 041 kr/årSotning
576 kr/årElkostnad
25 630 kr/årÅrlig elförbrukning
4707 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 030 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 723 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 753 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Alebo Pensionat
186 m
Unnaryds Pub & Pizzeria
1 km
Tiraholms Fisk
7,48 km
Yaberg Affären Restaurang och Kafé
8,7 km
Yaberg Affären
8,71 km
Unnaryds skola
1,39 km
Bolmsöskolan
13,54 km
Lidhultsskolan
13,81 km
Förskola & Fritidshem Bolmsöskolan
14,42 km
OneSchool Global Nyby Campus AB
15,85 km
Tallberga Köpcentrum AB
18,82 km
X:-tra
24,78 km
Tempo
25,71 km
City Gross Ljungby
27,63 km
Lidl
28,17 km
Unnaryd
940 m
Unnaryds vårdcentral
1,23 km
Unnaryds hembygdsgård
1,35 km
Unnaryd Åkervägen
1,41 km
Unnaryd Ödegärdet
1,76 km
Landeryd station
21,19 km
Smålandsstenar station
24,76 km
Reftele station
25,85 km
Kinnared
26,73 km
Torup Station
26,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsUnnaryd940 m2 min3 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
