Till salu

Björnen Ugglan 8A, lgh 1

Utgångspris

6 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 250 000 kr



Åre Björnen— Åre

Björnen Ugglan 8A, lgh 1


Till salu
Utgångspris
6 250 000 kr

Åre - Åre Björnen

För den större skidåkande familjen!

Varmt välkommen till Ugglan 8A, en underbar lägenhet i hjärtat av Åre Björnen! På 96 m² finns här gott om utrymme för hela familjen, med fyra rum att inreda precis som du vill!
När det är dags att koppla av väntar både bastun och braskaminen på dig. Med två badrum blir både morgon- och kvällsrutinerna så mycket enklare. Köket är givetvis fullt utrustat med funktionella och stilrena apparater, så att matlagning blir både enkelt och roligt samtidigt som hela sällskapet får plats i köket/allrummet.

Ta chansen att uppleva denna genomtänkta och välplanerade lägenhet med samvarodel en halvtrappa ned. Fjällpanel pryder lägenhetens väggar, vitmålade trätak och parkettgolv i alla rum. Klinkergolv i entré, badrum och teknikrum.
Genomgående golvvärme i hela lägenheten och uppvärmningen sker via frånluftsvärmepump. Lägenheten är fri från uthyrningsavtal.

Boendet på Ugglan 8A ger dig den ultimata livsstilen i Åre, med alla bekvämligheter på plats. Så varför inte boka en visning redan idag?

På föreningens mark så finns en grillkåta som får nyttjas av föreningens medlemmar. Parkeringsplats med elbilsladdare tillhör lägenheten. Skidbod precis utanför entrén.

Här bor du med närhet till allt som Åre Björnen har att erbjuda sommar som vinter. Gångavstånd till skidområdet, längdskidspår, cykel - och vandringsleder, klätterpark, restauranger och butiker. Vintertid finns även en Hälsocentral, som servar vid mindre akuta tillstånd.


Utgångspris
6 250 000 kr
Boarea
96 kvm
Avgift
4 000 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

fönsterpartier som ger dig en avkopplande utsikt och en härlig rymd
Högt i tak med stora

fönsterpartier som ger dig en avkopplande utsikt och en härlig rymd

ute på fjället
Högt i tak med stora

fönsterpartier som ger dig en avkopplande utsikt och en härlig rymd

Värmande braskamin efter en dag

ute på fjället

för hela familjen att tillaga maten
Det stora köket gör det enkelt

för hela familjen att tillaga maten



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Allrum & kök

Ljust och välkomnande allrum med högt i tak och en härlig värmande braskamin, stora fönsterpartier och utgång till den rymliga altanen.
Vackert trägolv, vitlaserad fjällpanel och vitmålat trätak.

Här finns lägenhetens kök med matplats. Gott om förvaring och arbetsytor. Kombinerad kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikro. Köksluckor i vitt utförande, bänkskiva i Ek.


02
Entré

Rymlig entré med plats för kläder och skor. Skiffergolv, träväggar och trätak. Torkskåp samt garderobsförvaring.


03
Badrum vid entrén

Badrum du finner i anslutning till entrén och är utrustat med dusch, toalett och handfat.
Klinkergolv, träväggar och vitmålat trätak.


04
Badrum med bastu

Stort badrum utrustat med dusch, toalett, dubbla handfat i kommod samt bastu.
Klinkergolv, kakel på vägg i duschdelen, resterande väggar av panel och vitmålat trätak med spotlights.


05
Sovrum

Det större sovrummet finner man längst in i lägenheten. Parkettgolv, fjällpanel på väggarna och vitmålat trätak.


06
Dom två mindre sovrummen

Dessa två sovrum är identiskt stora och ligger i fil med varandra. Parkettgolv och väggarna pryds av fjällpanel, samt vitmålat trätak. Sovrummen är utrustade med varsin dubbelsäng.


07
Teknikrum/förråd

Teknikrum med tvättmaskin och bergvärmepumpen. Skiffergolv, fjällpanel på väggarna och vitmålat trätak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och TV via samfälligheten.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats med elbilsladdare


Ekonomi

01
Avgift

4 000 kr/mån

Uppvärmning & hushållsel

1 700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 700 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

25,00

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Årebjörnen Lodge. I föreningen finns 4 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet har ett separat förråd/skidbod.
Föreningen har en egen grillkåta fri att nyttja för medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 000 kr/mån
Uppvärmning & hushållsel
1 700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 700 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
25,00
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.