Nyproducerad bostad med fantastisk utsikt i en skuldfri Brf!
NYPRODUKTION! Denna moderna nyproduktion står redo att få ny ägare! Inflyttning kan ske omgående.
Lägenheten är belägen på Tegefjällsvägen 74 och här har man allt man behöver för att trivas under sin semester! Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, två badrum, allrum och kök i öppen planlösning samt ett teknikrum/förrådsdel, perfekt för familjen eller den som behöver extra utrymme.
De två badrummen är smakfullt inredda med högkvalitativa material och erbjuder både funktionalitet och lyx. Högt i tak och stora fönster skapar en ljus och luftig atmosfär som förstärker den öppna känslan i hemmet.
Materialen är stilrena och genomtänkta, med en elegant svart finish, den mörka träpanel och dom vackra trägolven så ger det bostaden ett exklusivt och tidlöst intryck.
Lägenheten ingår i en skuldfri bostadsrättsförening som garanterar trygghet, stabilitet och en sund ekonomi då man slipper oroa sig för höga räntekostnader och dyra omkostnader. Totalt fyra lägenheter i föreningen.
Med en magisk utsikt över Åredalen och modernt designade faciliteter är detta en plats där du kan koppla av och känna lugnet! Det natursköna området i Tegefjäll och närheten till allt som Åre by har att erbjuda gör denna bostad till en dröm för alla som uppskattar en bekväm och önskvärd livsstil.
Lägenheten säljs omöblerad.
Under fliken dokument finns ritningar, materialval, elritning, fasadritningar m.m.
Kontakta oss idag för mer information och ifall ni vill se på ert nya boende och uppleva den magiska utsikten och den härliga atmosfären i lägenheten.
I dagsläget finns båda lägenheterna i souterrängplan tillgängliga!
6 490 000 kr
82 kvm
3 908 kr/mån
3 rum (2-3 sovrum)
2-3
Mäklarhuset Åre
Kontakta Viktor eller Jan för mer information kring Tegefjällsvägen 74, lgh A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

ligger Tegefjällsvägen 74 och denna utsökta och smakfulla lägenhet i 2 plan om 82 m².

ligger Tegefjällsvägen 74 och denna utsökta och smakfulla lägenhet i 2 plan om 82 m².
en av punkterna Tegefjällsvägen 74 erbjuder

blicka utöver Renfjället genom dom stora fönsterna och upplev den spektakulära utsikten
-
Badrum på entréplan
Entré med gott om förvaringsmöjligheter
Sovrum till vänster, badrum till höger
Stort och rymligt sovrum på entréplan
Badrum övre pan
Sovrum övre plan
Förråd/sovrum övre plan
Teknikrum och grovingång
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Alla ytskikt är av smakfull och påkostad finish, platsbyggt kök med bänkskiva i svart sten, integrerade vitvaror, klinker i hall, helkaklade badrum med genomgående svarta detaljer, parkettgolv och exklusiv träpanel på väggar och i tak (sovrummen har skivpanel i grått utförande).
Svart utförande på dimmer, strömbrytare, spotlights m.m. Teknikrum med värmepump och plats för torkskåp och tvättmaskin.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
3 (2-3 sovrum)
2-3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2024/2025
Grund och sockel: Betong
Stomme: Träkonstruktion
Bjälklag: Träkonstruktion
Fasader: Betsad träpanel (Jotun Trebitt)
Tak: Röda betongpannor
Fönster: Träfönster med 2-glas isolerruta. Öppningsbara eller fasta, öppningsbara i alla sovrum.
Lägenhetsskiljande väggar: Leca/gips
Rumsskiljande väggar: Trä med isolering
Vattenburen golvvärme i entréplan med värmepump från NIBE S735 som är en komplett från- och tilluftsvärmepump som effektivt, enkelt och ekonomiskt uppfyller
behovet av värme, ventilation, värmeåtervinning och varmvatten.
På övre plan är det elektrisk golvvärme i badrummet samt radiatorer i sovrummen.
Varje lägenhet har separat ventilation med värmeåtervinning. Frånluft ventilation + extra tilluft via spaltventiler eller friskluftsintag. (Ska helst hållas stängda vintertid)
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
En P-plats ingår till varje lgh. Förberedd för elbilsladdare.
01
3 908 kr/mån
I avgiften ingår v/a, snöröjning/väg, parkringsplats & renhållning
1 500 kr/mån
1 500 kr/mån
Då det är nyproduktion finns bara uppskattade kostnader.
Som ägare av en bostadsrätt ansvarar man själv för att teckna en giltig hemförsäkring.
Bostadsrätt
29,08
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Tegefjällsvägen 74. I föreningen finns 4 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 4 lägenheter.
2 st om 59 kvm och 2 st om 82 kvm.
Brf Tegefjällsvägen 74 är medlem i Tegefjälls Samfällighetsförening. Samfällighetsförening ansvarar för snöröjning, vägar, sopor och vatten/avlopp.
Ett lägenhetsförråd/skidbod per lägenhet placerat utanför entrén.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
BRF är skuldfri
Avgift
3 908 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår v/a, snöröjning/väg, parkringsplats & renhållningUppskattad kostnad för uppvärmning samt hushållsel
1 500 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 500 kr/månKommentar driftskostnad
Då det är nyproduktion finns bara uppskattade kostnader.Försäkring
Som ägare av en bostadsrätt ansvarar man själv för att teckna en giltig hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
29,08Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tegetornet Restaurang & Bar
543 m
Scan Korv & Carve Duved
1,91 km
Brödernas
1,99 km
Hamrestugan - Burgers & Beer
2,01 km
Mrs Maggie Duved
2,29 km
Duveds skola
1,88 km
Simply Explore
2,1 km
Förskolan Hamre
2,19 km
Förskolan Forsafjäll
2,26 km
Åre Mobila Förskola AB
2,54 km
ICA ToGo Tegefjäll
544 m
Stora Coop Storlien
43,89 km
Duved
2,65 km
Duved Station
2,65 km
Station Åre
5,52 km
Undersåker
16,63 km
Ånn station
23,01 km
Tegefjäll Tegefjällsvägen
535 m
Sotargränd
586 m
Tegefjäll skidlift
633 m
Tegefors
765 m
Åre Nyvallen
821 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten667 m5 min8 min25 min
-
TågstationDuved2,65 km--
-
HållplatsTegefjäll Tegefjällsvägen535 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor eller Jan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.