Högt och enskilt läge i Finnvallklumpen i Storlien!
Välkommen till denna rymliga och väldisponerade fjällstuga med enskilt läge i Finnvallklumpen!
Med sina ca 114 kvm fördelat på 1 ½ plan hittar man här ett mycket smakfullt, modernt och välbyggt hus. Storstuga med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt mot naturen. En kamin är centralt placerad mellan storstuga och matplats. Köket är modernt och utrustat med allt du behöver för att skapa härliga måltider. Från matplats och kök finns utgång till stor altan i vinkel med utsikt mot Snasahögarna och Getryggen. På entréplan finns även rymlig hall, badrum, två rejäla sovrum samt ett förråd och teknikrum som ger plats för förvaring samt en tvättmaskin. Övre plan, som nås via trapp i hallen vid entrén, har delvis lägre tak och inrymmer vardagsrum samt två sovrum.
På fastigheten finns även en vedbod samt en fristående byggnad om ca 20 kvm bestående av skoterförråd med dörrar från två håll samt en varmbonad förrådsdel med egen ingång där el finns indraget.
Här kan du skapa minnen för livet under årets alla årstider.
Fastigheten säljs med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel i 10 år.
Finnvallklumpen tillhör ett av de nyaste fritidsområdena i Storlienområdet, strax innan du kommer till Storvallen. Med sin belägenhet har du kalfjället alldeles inpå knuten, samtidigt som det tar dig bara några minuter in till Storlien, med handelscentrum, skidbackar och restauranger. Och inte att förglömma - Storliens Högfjällshotell - som åter igen uppstått. Kort väg till Åre om du vill ha större utmaningar i pisten.
Här bor man med naturen inpå knuten och med kalfjället som granne tar du dig lätt ut på närliggande skoterled. Eller så spänner du på fjällskidorna hemmavid och skidar ut på närliggande skidspår, som tar dig mot bl. a Blåhammaren.
Välkommen att boka visning!
3 300 000 kr
114/5 kvm
36 147 kr/år
2 115 kvm
6 rum (4 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica för mer information kring Finnvallklumpen 216.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum i entréplan]()
Sovrum i entréplan
![Sovrum entréplan]()
Sovrum entréplan
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Teknikrum/tvättstuga]()
Teknikrum/tvättstuga
![]()
![Utvändigt förråd till höger om entré]()
Utvändigt förråd till höger om entré
![]()
![]()
![]()
![Skotergarage och förråd]()
Skotergarage och förråd
![Varmbonat förråd vid skotergarage]()
Varmbonat förråd vid skotergarage
![]()
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med plats för avhängning. Här når man de två sovrummen i nedre plan samt badrummet som ligger direkt till vänster vid entrén. Trappa i metall och trä leder upp till övre plan. Stenplattor med golvvärme på golvet, liggande träpanel på väggar och tak i trä.
02
Badrum (Entréplan)
Direkt till vänster vid entrén finns ett rymligt badrum utrustat med Wc, handfat med kommod och spegel, dusch med duschdörrar i glas samt en förvaringsmöbel med bänkskiva i trä. Kakel på väggar, klinker med golvvärme på golv. Mekanisk frånluftsfläkt.
03
Sovrum i entréplan (Entréplan)
I entréplan finns två sovrum, ett större möblerat med en dubbelsäng och en fristående garderob samt ett mindre som idag inrymmer en bredare enkelsäng samt en våningssäng med bredare underslaf. Furugolv, liggande träpanel på väggarna och trätak. Tilluftsventiler i sovrummen.
04
Teknikrum/ tvättstuga (Entréplan)
I hallen in mot kök och vardagsrum finns ett teknikrum som är utrustad med varmvattenberedare, tvättmaskin och ho samt förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golv liggande träpanel på väggar och trätak
05
Kök (Entréplan)
Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Köksluckor i grått, bänkskivor i trä och plexiglas ovan diskbänk. Väggar med liggande träpanel, trätak och furugolv.
06
Matplats och Storstuga (Entréplan)
Matplats och storstuga i öppen planlösning där matplatsen är placerad i anslutning till köket. Här finns utgång till altanen i sydväst samt fönster i två väderstreck. Mellan vardagsrum och matplats finns en kamin som sprider värme i stora delar av huset. Storstugan har 3 stora fönsterpartier med utsikt mot skog och natur. Väggar med liggande träpanel, trätak och furugolv.
07
Vardagsrum (Ovanvåning)
På övre plan finns ett rymligt vardagsrum där delar av rummet har längre takhöjd. Här finns ett mindre förrådsutrymme samt fönster i nordväst. Väggar med liggande träpanel, trätak och furugolv.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Ett mindre sovrum där det finns plats för en enkelsäng. Delar av rummet har lägre takhöjd. Fönster i söder med utsikt mot Snasahögarna och Getryggen. Väggar med liggande träpanel, trätak och furugolv.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Ett större sovrum som idag är möblerat med en dubbelsäng. Delar av rummet har lägre takhöjd. Fönster i söder med utsikt mot Snasahögarna och Getryggen. Väggar med liggande träpanel, trätak och furugolv.
10
Utvändigt förråd (Entréplan)
Ett utvändigt förråd finns till höger om entrén. Förrådet som är varmbonat nås via egen dörr. Väggar med liggande träpanel, trätak och klinker på golv.
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
2 115 kvm
6 (4 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:667
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2013
25
Platta på mark
Trä
Träfasad
Shingel
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag, spaltventiler i fönster. Mekanisk fläkt i badrum samt köksfläkt
Samfällt vatten
Kommunalt avlopp
Kamin, luftvärmepump och direktverkande el
Golvvärme (el) i hall och badrum.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns, köparen tecknar själv abonnemang.
05
Uteplats
Stor altan på husets ena kortsida samt del av husets baksida. Nås bland annat från balkondörr vid kök och matplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående skoter- och förrådsbyggnad samt mindre vedbod.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:29; Vatten- och avloppsanläggning, Åre lilltevedalen ga:28; Vägar, parkering och soprum
08
Tomt/Servitut
2115 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att för utfart använda ett 2 meter brett område vid b enligt karta, aktbilaga ka. - väg
Officialservitut: rätt att för utfart använda område a enligt karta, aktbilaga ka - väg
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-08-08)
Nya fritidstomter storvallen, lilltevedalen 1:460 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-06-12, Senast ändrad: 2021-04-23), Nya fritidstomter storvallen, del av lilltevedalen 1:460, 1:620-1:679 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-15, Registreringsdatum: 2007-10-10, Senast ändrad: 2021-04-23)
01
2 555 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 890 000 kr
665 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2013
3 205 kr/år
22 000 kr/år
10 942 kr/år
36 147 kr/år
Elnätkostnaden avser, elnät, uppvärmning och hushållsel.
Säljaren har tecknat försäkring hos Folksam
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 105 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 555 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 890 000 krMarkvärde
665 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2013Försäkring
3 205 kr/årElkostnad
22 000 kr/årSamfällighet
10 942 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 147 kr/årBeskrivning av kostnader
Elnätkostnaden avser, elnät, uppvärmning och hushållsel.Försäkring
Säljaren har tecknat försäkring hos FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 105 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rodins Bistro AB
5,23 km
Thai Food Storlien
5,24 km
Kafé Republiken Storlien
5,9 km
Storlien Högfjällshotell AB
5,96 km
Sylvias Kanonbar
6,02 km
Tångböleströmmarna
25,1 km
Tollmoen barnehage
25,92 km
Meråker Skole
26,46 km
Meråker videregående skole
26,6 km
Meråker Voksenopplæring Skole
26,63 km
Stora Coop Storlien
5,48 km
Extra Meråker
26,21 km
Europris Meråker
26,46 km
REMA 1000 MERÅKER
26,5 km
Coop Prix Tydal
34,81 km
Storlien
6,15 km
Enafors
9,86 km
Teveldal stasjon
10,82 km
Tovmodalen
16,12 km
Ånn station
20,55 km
Storlien Storvallen
2,44 km
Storlien Fjellhandel
5,67 km
Storlien station
6,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten545 m1 min1 min1 min
-
TågstationStorlien6,15 km--
-
HållplatsStorlien Storvallen2,44 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
