Nybyggd modern fjällvilla med perfekt centralt läge!
Nybyggt fritidshus i modern stil, beläget i natursköna omgivningar. Huset är utformat för att skapa en ljus och luftig atmosfär med högt i tak och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Golvvärme finns i hela huset förutom sovrummen för optimal komfort året runt.
Interiören har noggrant valts med moderna och stilrena materialval. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och öppnar upp mot ett stort vardagsrum, vilket gör det perfekt för sociala tillställningar och avkoppling. Det rymliga köket och vardagsrummet bjuder på generös yta för både matlagning och samvaro, och här har du en direkt utsikt över de majestätiska fjällen. Spotlights är installerade i taket för en jämn och behaglig belysning.
I vardagsrummet, med öppna ytor, finns en mysig kamin som ger både värme och en härlig atmosfär under kyligare dagar. Från vardagsrummet öppnar sig en stor altan. Här kan ni njuta av soliga dagar, grilla eller bara koppla av efter en aktiv dag på fjället.
Fritidshuset har fyra sovrum, två mindre och två större. De två större med god förvaring och plats för dubbelsängar, de två mindre är idag möblerade med våningssängar med bredare underslaf. Badrummet är smakfullt inrett med moderna lösningar. För extra bekvämlighet finns en separat WC, perfekt för att undvika trängsel under morgonens rusningstider.
Storlien är fantastiskt på många sätt. Inte bara för att man är direkt på fjället i sagolik natur, utan också för att det finns något för var och en, sommar som vinter. Antingen väljer du att åka i Storliens fina slalombackar, gå på tur mot någon av fjällstationerna, eller så tar du skotern och beger dig till någon av de intilliggande sjöarna för att prova fiskelyckan. Sommartid upplever du fjället helt annorlunda, med bär- och svampplockning, cykling och fina vandringsleder. Här finns också flera restauranger, affärer mm. Och dessutom tar du dig lätt till Storlien med tåg, om du väljer att lämna bilen hemma.
Välkommen att boka in dig på visning!
5 290 000 kr
108 kvm
42 000 kr/år
518 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Rundtjärnsvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för kläder och skor direkt till vänster. Den höga takhöjden ger en härlig rymd.
Klinker med golvvärme samt brunt betsad stående träpanel på väggar och brunt betsat tak med spotlights samt ljusramp.
02
Förråd och teknikrum
Direkt till höger vid entrén finns ett teknikrum som har goda förvaringsmöjligheter. Här finns en ho samt att det är förberett för tvättmaskin. Den höga takhöjden ger en härlig rymd och ytterligare möjligheter för förvaring.
Klinker med golvvärme samt brunt betsad stående träpanel på väggar och brunt betsat tak.
03
Wc
I direkt anslutning till entrén finns en separat wc med handfat och kommod. Den höga takhöjden ger en härlig rymd.
Klinker med golvvärme samt brunt betsad stående träpanel på väggar och brunt betsat tak.
04
Badrum
Längre in i hallen i anslutning till de fyra sovrummen finns badrummet som är utrustat med dusch, handfat med kommod, wc. Den höga takhöjden ger en härlig rymd.
Klinker med golvvärme samt brunt betsad stående träpanel på väggar och brunt betsat tak.
05
Sovrum
I bostaden finns 4 sovrum, varav två mindre som är möblerade med våningssängar med bredare underslaf samt två större som är möblerade med dubbelsängar och har plats för garderober.
Brunt betsad stående träpanel på väggar, laminatgolv och brunt betsat tak där den höga takhöjden ger en härlig rymd.
06
Kök och matplats
Köket är utrustat med vinkyl, diskmaskin, ugn, spishäll med inbyggd kolfilterfläkt samt kyl/frys. Bänkskiva och stänkskydd i stenliknande laminat. I anslutning till köket finns matplats för 8 personer.
07
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Stora fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och centralt placerad finns en mysig kamin som ger både värme och en härlig atmosfär under kyligare dagar. Från vardagsrummet finns utgång till en stor altan i vinkel med utsikt mot fjäll och backar.
Laminatgolv med golvvärme samt brunt betsad stående träpanel på väggar och brunt betsat tak med spotlights.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
518 kvm
5 (4 sovrum)
ÅRE STORLIEN 1:272
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2023
Platta på mark
Trä
Träfasad
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag, luftspaltventiler i fönster
Samfällt vatten
Samfällt avlopp
Direktverkande el samt kamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Egen mobil lösning.
05
Gemensamhetsanläggningar
Åre storlien ga:7, tillfartsvägar, biluppställningsplatser, va-ledningar mm, Åre storlien ga:3, -väg, vattenledning, avloppsledning, pumpstation, kommunala brukningsavgifter, Åre storlien ga:30 - Avloppsledning
06
Tomt/Servitut
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Fritidshus vid rundtjärn i storlien, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-18, Registreringsdatum: 2009-01-23, Senast ändrad: 2009-02-11)
Avtalsservitut Elledning
01
Fastigheten är för närvarande taxerad som 210 tomt. Begäran om omtaxering till 220 småhusenhet är inskickad till skatteverket 2025-02-19.
4 500 kr/år
5 500 kr/år
18 000 kr/år
6000 kWh/år
12 500 kr/år
1 500 kr/år
42 000 kr/år
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är för närvarande taxerad som 210 tomt. Begäran om omtaxering till 220 småhusenhet är inskickad till skatteverket 2025-02-19.Uppvärmning
4 500 kr/årFörsäkring
5 500 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6000 kWh/årSamfällighet
12 500 kr/årSnöröjning
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Flammans Skafferi
289 m
Rödluvan
444 m
Le Ski Lodge & Resturang
530 m
Sylvias Kanonbar
605 m
Storlien Högfjällshotell AB
770 m
Tollmoen barnehage
20,25 km
Meråker Skole
20,81 km
Meråker Voksenopplæring Skole
20,91 km
Meråker videregående skole
20,95 km
Egga Barnehage
21,05 km
Stora Coop Storlien
1,14 km
Extra Meråker
20,54 km
Europris Meråker
20,74 km
REMA 1000 MERÅKER
20,78 km
Coop Prix Tydal
37,56 km
Storlien
453 m
Teveldal stasjon
4,36 km
Tovmodalen
9,95 km
Enafors
12,62 km
Kopperå
14,68 km
Storlien station
461 m
Storlien Fjellhandel
957 m
Storlien Storvallen
4,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStorlien453 m--
-
HållplatsStorlien station461 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.