Till salu

ÅRE TÅNGBÖLE 1:38

Utgångspris

480 000 kr

Sparad

Utgångspris

480 000 kr

Anmäl intresse

Tångböle— Duved— Åre

ÅRE TÅNGBÖLE 1:38

Till salu

Utgångspris

480 000 kr

Anmäl intresse

Åre - Duved - Tångböle

Bygg din fjällidyll vid Gevsjön i Tångböle – fin plats för fiskeentusiasten!

På en naturskön höjd ca 100 meter från Gevsjöns strandkant ligger denna tomt om 1 495 kvm. Här kan du skapa ett eget fritids- eller permanentboende i en rofylld fjällmiljö.

Tomten är belägen i ett detaljplanerat område som tillåter byggnation av bostadshus om upp till 100 m² i ett plan, med en byggnadshöjd på maximalt 3,5 meter. Det finns även möjlighet att uppföra ett garage eller uthus upp till 30 m².

Anslutningspunkt för el och samfällt vatten finns vid tomtgränsen, och fiber finns i området.

Tångböle ligger cirka 20 minuter från Duved och 30 minuter från Åre. Här bor du med närhet till skoterleder, bra fiskevatten och storslagna fjällvandringar – perfekt för dig som älskar friluftsliv året om.

Markeringarna på bilder är endast en uppskattning av tomtens läge och är inte exakta.

Välkommen att ta första steget mot ditt nya liv i fjällen!

Utgångspris

480 000 kr

Driftkostnad

3 440 kr/år

Tomtarea

1 495 kvm

Upplåtelseform

Äganderätt

Fastigh.bet

ÅRE TÅNGBÖLE 1:38

Mäklarhuset Åre

Kontakta Lina för mer information kring ÅRE TÅNGBÖLE 1:38.

Anmäl intresse

Lämna bud

Lina Rundbom

Ansvarig mäklare

Tel:

070-677 04 38

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

7 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Tomtarea

1 495 kvm

Fastighetsbeteckning

ÅRE TÅNGBÖLE 1:38

02 Byggnadssätt

Vatten

Samfällt vatten

Avlopp

Finns ej

Byggrätt, anslutningar mm

- Vatten: Samfällt vatten finns vid tomtgräns. Det är ingen anslutningsavgift till samfälligheten, dock behöver man själv bekosta arbetet för grävning osv.
- Avlopp: Enskild avloppslösning krävs
- El (Jämtkraft): ca 54 125kr (2025), anslutningspunkt finns vid tomtgräns.
- Fiber: Finns i området. Kostnad för att dra in: 11.999 kr efter rot och rut-avdrag samt 12 mån gratis bredband via Global Connect.

03 Gemensamhetsanläggningar

Åre tångböle ga:1

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

1495 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1495 kvm

Beskrivning, tomt

Skogstomt belägen på höjd ca 100 meter från Gevsjöns strandkant.

Rättigheter last

Avtalsservitut: strand mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-25, Senast ändrad: 2021-09-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut strand mm

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

318 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

318 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Samfällighet

3 440 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

3 440 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 180 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 620 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår väghållning, renhållning och vatten.

Upplåtelseform

Äganderätt

Området

01

Fritidshusområde i Tångböle. Området är perfekt för friluftsliv, vandring, bär - och svampplockning, fiske och skoteråkning.
17 km till Duved där det finns bland annat skola, restauranger, butiker och skidområde.
26 km till Åre, Skandinaviens största skidort med stort utbud av skidåkning, högklassiga restauranger, butiker, nattliv m.m.

Dokument

Detaljplan

Fastighetskarta

Fastighetskarta satelit

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Information om fiske i området

Skoterkarta

Solkarta

Ekonomi