Snasahögarna Gräslidsfjället 7
2 250 000 kr
Klassisk fjällstuga på Gräslidsfjället 7 i Snasahögarnas fritidsby.
Här har du en klassisk fjällstuga på sluttningen på Gräslidsfjället i Snasahögarna. Stugan som är uppförd 1975-1976 har varit i familjens ägo under hela tiden och nyttjats flitigt genom åren. När du kliver in möts du först av en separat hall med gott om plats för kläder och skor. Vidare kommer du in i det trevliga allrummet med ryggåstak och stora panoramafönster mot bl a Ånnsjön och Åreskutan. En värmande öppenspis med kamininsats och matplats för åtminstone 8 personer samt en separat köksdel.
Vidare in i stugan så kommer två sovrum samt ett badrum med dusch/toalett och en bastu.
Hela stugan, förutom i badrum, är i trä både på väggar, golv och tak.
På tomten finns också ett förråd med en separat vedbod.
Säljes med enstaka möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.
Stugan har före försäljning besiktats, med ett sk "Skyddat köp", besiktning med försäkring mot dolda fel i 10 år.
Välkommen att boka in dig på visning!
2 250 000 kr
73 kvm
27 823 kr/år
1 655 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Snasahögarna Gräslidsfjället 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![Allrummet med öppna spisen.]()
Allrummet med öppna spisen.
![]()
![]()
![]()
![]()
![Matplatsen mot köket.]()
Matplatsen mot köket.
![]()
![Köket.]()
Köket.
![]()
![]()
![Dusch/wc.]()
Dusch/wc.
![Bastun.]()
Bastun.
![Hallgången mot sovrummen och badet.]()
Hallgången mot sovrummen och badet.
![Det mindre sovrummet.]()
Det mindre sovrummet.
![Det större sovrummet.]()
Det större sovrummet.
![Samma sovrum.]()
Samma sovrum.
![Hall/entré]()
Hall/entré
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Allrum
Trevligt allrum med ryggåstak, stora panoramafönster och utsikt mot bland annat Ånnsjön och Åreskutan. Här finns också en öppenspis med kamininsats. Genomgående trä på väggar, golv och tak.
02
Kök
Köket, har en avgränsning mot allrummet med skåp och spis med ugn och fläkt. Mitt emot har du diskbänken med kyl och frys (kombinerad). Hela köket har skåpluckor i allmoge.
03
Sovrum 1 och 2
Två sovrum, varav det ena är större och där skulle man kunna få plats med en dubbelsäng. Idag är det en våningssäng och en enkelsäng. Det andra sovrummet är mindre och där finns en våningssäng. Båda sovrummen har träväggar, trätak och trägolv.
04
Bad med bastu
Badrummet ligger i anslutning till sovrummen och har dusch, toalett med handfat och skåp för förvaring.
Ingång till en stor bastu från badrummet. I duschen sitter det kakel på väggen, i övrigt träväggar, trätak och en våtmatta på golv. Här finns också husets varmvattenberedare.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 655 kvm
3 (2 sovrum)
ÅRE HANDÖL 2:143
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1976
Nytt tak med ny isolering och nya stuprör 2015. Terra steni skivor runt grunden 2015. Ommålat 2015.
34
Plintar och terra steni skivor runt om
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster ( enkelglas)
Självdrag
Skorsten av plåt
Brandskyddskontroll gjord 2022 utan anmärkningar.
2022-07-28
Samfällt vatten
Samfällt avlopp
Direktverkande el/kamininsats
Nya element, ca 8-9 år gamla. Värmeslinga till vattnet. Ny varmvattenberedare + bastuaggregat 2015.
16 A
Allmänt underhåll genom åren. Se vidare bilagd frågelista under fliken dokument.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Ingen fiber. Egen mobil lösning.
05
Uteplats
Fjälltomt
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod och förråd.
Plats för flera bilar på infarten till huset.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre handöl ga:5, vägar, parkeringsplatser, sopstationer och grönområde, Åre handöl ga:6, vattenförsörjning och avlopp
08
Tomt/Servitut
1655 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fjälltomt
Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-26, Senast ändrad: 2021-09-17)
Avtalsservitut vattentäkt mm
01
2 303 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 295 000 kr
1 008 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
8 974 kr/år
2 831 kr/år
7 918 kr/år
8 100 kr/år
27 823 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 110 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp/sopor samt väghållning.
Senaste sotningen kostade 1 379:-
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 86 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 303 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 295 000 krMarkvärde
1 008 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Uppvärmning
8 974 kr/årFörsäkring
2 831 kr/årElkostnad
7 918 kr/årSamfällighet
8 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 823 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 110 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp/sopor samt väghållning.Senaste sotningen kostade 1 379:-
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 86 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.STF Storulvån Fjällstation
10,02 km
Rodins Bistro AB
15,92 km
Thai Food Storlien
15,96 km
Storlien Högfjällshotell AB
16,33 km
Kafé Republiken Storlien
16,34 km
Tångböleströmmarna
14,42 km
Åre Mobila Förskola AB
29,72 km
Förskolan Forsafjäll
29,98 km
Förskolan Hamre
30,01 km
Simply Explore
30,11 km
Stora Coop Storlien
16,06 km
Extra Meråker
37,57 km
Europris Meråker
37,75 km
REMA 1000 MERÅKER
37,78 km
Coop Prix Tydal
44,43 km
Storulvåns vägskäl
799 m
Handöl Hanriis
2,27 km
Enafors Jämtlandia
4,9 km
Enafors
5,03 km
Ånn station
9,77 km
Storlien
16,7 km
Teveldal stasjon
21,11 km
Tovmodalen
26,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationEnafors5,03 km11 min26 min-
-
HållplatsStorulvåns vägskäl799 m4 min7 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
