Välplanerad lägenhet med braskamin, bastu och solig altan - ett av områdets bästa lägen!
Välkommen till Hedmans Fjällby och denna genomtänkta lägenhet i två plan – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i fjällmiljö.
Bostadsrätten har en av de bästa placeringarna i området, med fint solläge och avskilt men ändå ett lättillgängligt läge inom området.
Bostaden har ett smart och funktionellt upplägg med kök och matplats i öppen planlösning och en halvtrappa ner finns ett trivsamt allrum. Här finns en braskamin som värmer gott under kalla vinterdagar. Från vardagsrummet når du en rymlig altan i sydvästläge – perfekt för soliga eftermiddagar året runt.
Badrum med bastu som nås från den praktiska hallen. Från hallen går även trappa upp till övervåningen där de tre sovrummen finns. Två mindre sovrum och ett större med plats för dubbelsäng och garderober.
Bostadsrätten har de senaste åren renoverats med bland annat nytt kök, nya golv , målning av ytskikt samt ny braskamin 2020 och verandan är nygjord 2022. Badrummet är renoverat 2011.
Till bostaden hör även två förråd: ett mindre vid entrén för skidor och utrustning, samt ett extra i separat byggnad.
Föreningen är mycket välskött, helt skuldfri och med stark ekonomi – vilket ger dig trygghet i vardagen.
En bostad som fungerar lika bra som permanentboende året runt och som fritidsboende med närhet till fjällvärlden.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
2 600 000 kr
71 kvm
3 500 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Jan eller Anna för mer information kring Hedmans Fjällby 15.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring av ytterkläder och skor.
Målad pärlspont på väggar och tak, plastmatta på golvet.
02
Matplats och vardagsrum (Entréplan)
Matplats i anslutning till köket med en halvtrappa ned till vardagsrummet. Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns braskamin samt utgång till altan.
Målad pärlspont på väggarna och i taket, laminatgolv.
03
Kök (Entréplan)
Köket som är renoverat 2020 är fullt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, integrerad 40 cm diskmaskin, mikro och integrerad kyl/frys.
Bänkskiva i trä, kakel bakom diskbänk, grå luckor, laminatgolv och målad pärlspont på väggar och tak.
04
Badrum (Entréplan)
Badrum med bastu renoverat 2011. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch med vikbara duschväggar, toppmatad tvättmaskin och handdukstork.
Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggarna och vitt skivtak.
05
Sovrum 1, 2 & 3 (Ovanvåning)
På ovanvåningen finns lägenhetens tre sovrum. Två mindre varav ett med takfönster. Plats för enkelsäng/våningssäng och förvaring i form av byrå.
Det tredje sovrummet är större och har plats för dubbelsäng samt garderober.
Målade/tapetserade väggar, parkettgolv och vitmålad pärlspont i taket.
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
8 kvm altan
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1979
Direktverkande el.
03
TV/Internet
Fiber finns. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Finns 65 st parkeringsplatser i föreningen, varav 10 st med laddare för elbil.
01
3 500 kr/mån
I avgiften ingår vatten
70 kr/mån
950 kr/mån
1 020 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 000 kr, betalas av köpare.
2%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Hedmans Fjällby i Åre. I föreningen finns 50 lägenheter.
Föreningen äger marken
Varje bostadsrätt har egen separat elmätare.
2022 - Breddning av parkering i samband med installation av laddplatser
2022 - Installation av 8 laddplatser för elbilar
2020 - Installation fiber
2020 - Dikning av området ovanför hus 1-8, samt grusning runt dom röda husen
2018/2019 - Målning fasader
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Hålland är en by i Undersåkers socken i Jämtland, Åre kommun. Hålland ligger längs med E14 mellan Undersåker och Järpen samt ca 18 km från Åre. En del av filmen Ronja Rövardotter spelades in här vid det mycket välkända Ristafallet. Här bor många av Åres permanenta invånare. Förskola, skola och mataffär finns i populära Undersåker endast 3 km bort. Fjällen och närheten till naturen lockar de flesta med aktiviteter som skidåkning, cykling, klättring, vandring, skärmflygning, fiske mm. I Åre finns ett stort utbud av restauranger, fartfullt uteliv och rolig shopping. Intill Åresjön ligger Holiday Club och erbjuder allt från bowling till äventyrsbad om man skulle vilja vara inne en dag. Eller varför inte en golfrunda på en naturskön 18-håls bana vid Indalsälvens forsar. Åre är en plats man gärna bor på och det märks då inflyttning av bofasta ökar successivt. Här finner man livskvaliteten av att bo och leva med närhet till naturen.
I Hedmans Fjällby bor man naturskönt på sluttningen ner mot Indalsälven med vandringsleder, skoterled och fiske utanför dörren. St. Olofsleden går genom fjällbyn och Ristafallet är en kort promenad bort. På området finns lekplats, fotbollsplan och grillplats med fjällutsikt.
Tågstation finns i Undersåker. Goda bussförbindelser.
Avgift
3 500 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vattenFörsäkring
70 kr/månHushållsström
950 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 020 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av köpare.Andel i förening
2%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jan eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
