Snasahögarna Gräslidsfjället 9
2 750 000 kr
Modern fjällstuga i Snasahögarnas fritidsby!
Välkommen till Snasahögarnas fritidsområde och denna trivsamma moderna fjällstuga om 90m² i Snasahögarna fritidsby med naturen och fjällen inpå knuten. Stugan som är uppförd 2009 inrymmer en separat hall med gott om plats för kläder och skor. I anslutning till hallen finns ett förråd och teknikrum. Vidare in i stugan finns badrum, två sovrum och en trapp som tar dig upp till loftet där det finns ytterligare sängplatser och det är lägre i tak. Den inre hallen öppnar upp sig mot det trevliga vardagsrummet och köket med ryggåstak och fönster i flera väderstreck. Centralt placerat i vardagsrummet finns en värmande kamin. Här finns även matplats för åtminstone 8 personer och utgång till altan i öst.
På tomten finns också ett förråd och en separat vedbod.
Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.
Stugan är besiktad, med ett sk "Skyddat köp", besiktning med försäkring mot dolda fel i 10 år.
Film från stugan finns, kontakta mäklaren om du vill ha filmvisning så skickar vi den till dig.
Välkommen att boka in dig på visning!
2 750 000 kr
90 kvm
28 602 kr/år
1 655 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Snasahögarna Gräslidsfjället 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Hall där trappen leder upp till loftet.
Sovrum på loftet
Sovrum på loftet
Sovrum på loftet
Entré med plats för kläder och skor, ingång till teknikrum/förråd. Dörr till vänster leder in till bostaden.
Teknikrum/förråd
Altan på husets baksida med västerläge
Fristående förråd
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall med klinker och golvvärme. Väggar i liggande träpanel samt tak i trä.
02
Teknikrum/förråd
I anslutning till hallen finns ett teknikrum som även inrymmer möjligheter till förvaring. Klinker på golv, väggar i liggande träpanel samt tak i trä.
03
Badrum
Rymligt badrum med vägghängd wc, handfat med kommod och dusch med betongglasvägg och skjutdörrar. Klinker med golvvärme och delvis kaklade väggar, i övrigt väggar i trä. Tak i trä och två infällda spotlights i taket ovan handfat.
04
Loft
I hallen finns en trapp som tar dig upp till loftet där det finns ytterligare sängplatser och det är lägre i tak. Här finns också en kattvind som ger möjligheter till förvaring samt uttag för central dammsugare. Väggar i liggande träpanel samt golv och tak i trä.
05
Sovrum
I den inre hallen finns två sovrum, ett större som idag är möblerat med dubbelsäng och garderober, det andra är lite mindre och är idag möblerat med våningssäng med bredare underslaf och garderober. I det mindre sovrummet finns en centraldammsugare installerad. Väggar i liggande träpanel samt golv och tak i trä.
06
Vardagsrum och kök
Vardagsrum och kök med ryggåstak med infällda spotlights, fönster i flera väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. En värmande kamin och matplats för åtminstone 8 personer, utgång till altan i öst.
Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Bänkskivor i trä och sandblästrat kakel ovan diskbänk. Väggar och tak i trä, vitkalkat trägolv.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 655 kvm
3 (2 sovrum)
ÅRE HANDÖL 2:142
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2009
28
Platta på mark
Trä
Fjällpanel
Torvtak
Isolerglas
Självdrag
Sotning och brandskyddskontroll genomförd 22-07-26 utan noteringar som föranleder vidare utredning.
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el samt kamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Nej, säljaren använder parabol.
05
Uteplats
Uteplats på husets gavel på framsidan och en på huset gavel mot allmänningen i väst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod byggd 2010
Friggebod om ca 10 m²
Gott om parkeringsplats på tomten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre handöl ga:5, vägar, parkeringsplatser, sopstationer och grönområde [, Åre handöl ga:6, vattenförsörjning och avlopp
08
Tomt/Servitut
1655 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-26, Senast ändrad: 2021-09-17)
Avtalsservitut vattentäkt mm
09
Övrigt
I huset finns en central dammsugare.
01
2 912 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 904 000 kr
1 008 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2009
1 676 kr/år
1 000 kr/år
16 326 kr/år
8 100 kr/år
1 500 kr/år
28 602 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 127 kr/år)
Kostnaden för el avser nät, uppvärmning och hushållsel.
1
Säljaren har försäkring i Folksam
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Snasahögarna är en fritidsby med ett hundratal fritidshus. Här kan du gå på tur eller vandra, njuta av lugnet men samtidigt ha närhet till utförsåkning i både Åre och Storlien. Snasahögarnas fritidsby ligger vid porten till fjällparadiset Storulvån, Snasahögarna, Storsnasen, Blåhammaren, Sylarna och Getryggen m.m.
Varje år, när snöförhållanden tillåter, prepareras egna skidspår i området kring fritidsbyn.
Taxeringsvärde
2 912 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 904 000 krMarkvärde
1 008 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2009Försäkring
1 676 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
16 326 kr/årSamfällighet
8 100 kr/årVed, 1 m³
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 602 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 127 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för el avser nät, uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Säljaren har försäkring i FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.STF Storulvån Fjällstation
10,05 km
Rodins Bistro AB
15,91 km
Thai Food Storlien
15,95 km
Storlien Högfjällshotell AB
16,32 km
Kafé Republiken Storlien
16,34 km
Tångböleströmmarna
14,39 km
Åre Mobila Förskola AB
29,7 km
Förskolan Forsafjäll
29,96 km
Förskolan Hamre
30 km
Simply Explore
30,09 km
Stora Coop Storlien
16,05 km
Extra Meråker
37,56 km
Europris Meråker
37,74 km
REMA 1000 MERÅKER
37,77 km
Coop Prix Tydal
44,44 km
Storulvåns vägskäl
780 m
Handöl Hanriis
2,27 km
Enafors Jämtlandia
4,89 km
Enafors
5,01 km
Ånn station
9,75 km
Storlien
16,7 km
Teveldal stasjon
21,1 km
Tovmodalen
26,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationEnafors5,01 km10 min26 min-
-
HållplatsStorulvåns vägskäl780 m4 min8 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.