Till salu
Varglidsvägen 36
Utgångspris
3 100 000 kr
Möjlighet till drömliv vid fjällen!
Det här fritidshuset på Varglidsvägen 36 i Storlien är ett drömboende för alla som längtar efter en fjällnära tillvaro. Med sina fem rum och 80 kvm + ett loft på 40 kvm finns det gott om plats för hela familjen att trivas på. Här kan du med lätthet kombinera äventyr med avkoppling, eftersom fjällvärldens bästa aktiviteter finns precis utanför dörren. Skida upp till högfjället eller vandra till närliggande vattenfall, och kom sedan tillbaka för att njuta av te och kakor framför brasan i det stilfulla vardagsrummet med ryggåstak. Här har du också en egen uteplats i sydväst där du kan ta in den friska fjälluften och njuta av omgivningarna. Gott om parkering på fastigheten, plats för flertalet bilar.
Fastigheten är besiktad med en sk "Dolda fel" försäkring.
Välkommen att boka in en visning och upptäck drömboendet du sökt efter!
3 100 000 kr
80/40 kvm
26 800 kr/år
604 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Varglidsvägen 36.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Varglidsvägen 36]()
Välkommen till Varglidsvägen 36
![]()
![]()
![Gott om arbetsytor i köket.]()
Gott om arbetsytor i köket.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Föräldrasovrummet med plats för dubbelsäng.]()
Föräldrasovrummet med plats för dubbelsäng.
![]()
![Entrén med plats för kläder och skor.]()
Entrén med plats för kläder och skor.
![]()
![Trappan till loftet.]()
Trappan till loftet.
![Loftet med fler sovutrymmen.]()
Loftet med fler sovutrymmen.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Skotergarage/förråd .]()
Skotergarage/förråd .
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Annica?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Allrum/kök
Stort och rymligt allrum/kök med ryggåstak. Braskamin och utgång till rejäl veranda. Gråa köksluckor i allmogestil med integrerad kyl/frys och diskmaskin. Köksö. Betsade träväggar, pergogolv och vitmålat trätak.
02
3 sovrum
3 sovrum efter varandra, alla med liggande betsade träväggar, vitmålat trätak och pergogolv. Alla sovrum har väggfasta förvaringsskåp.
03
Dusch/wc
Dusch/wc med handfat i kommod, vägghängd toalett, dusch med glasdörrar, badrumsskåp och tvättmaskin. Vitmålat trätak, fibotresposkivor på vägg. Klinkergolv med golvvärme.
04
Hall/entré
Entré med plats för kläder och skor. Betsade träväggar, pergogolv med golvvärme och vitmålat trätak.
05
Loftet
Loftet (på ca 40 kvm) som består av två rum efter varandra, är idag sovrum, men går att göra om till ytterligare ett allrum + ett sovrum, om man så önskar. Brutet vitmålat trätak (ej full takhöjd), pergogolv och betsade träväggar.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
40 kvm
604 kvm
5 (3 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:566
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan med loft
2020
Se besiktningsprotokoll under fliken dokument i beskrivningen.
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Sadeltak med underlagspapp av korslimmad träfiberskiva, ytbeklädnad av shingel
3-glasfönster isoler
Självdrag med tilluftsventiler, våtrumsfläkt i dusch
Skorsten av plåt
Samfällt vatten
Samfällt avlopp
Luft-luftvärmepump + braskamin
25 A
Se besiktningsprotokoll och frågelista under fliken dokument och länkar.
Säljaren har åtgärdat fel från besiktningsprotokollet. kontakta mäklaren för mer information om detta.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt
05
Uteplats
Stor altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Skoterförråd
Gott om parkering på fastigheten, plats för flertalet bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:20 - vatten, avlopp, sopor, Åre lilltevedalen ga:12 - vägar
08
Tomt/Servitut
Fjälltomt
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-06-10)
Lilltevedalen 1:4, 1:8 m fl(storvallen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1989-06-08, Senast ändrad: 2023-02-24)
09
Övrigt
Fastigheten har fortfarande typkod 210 - tomtmark. Typkoden är under ändring hos Skatteverket till 220 - småhusenhet.
01
328 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
328 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
3 200 kr/år
15 600 kr/år
8 000 kr/år
26 800 kr/år
3 280 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 080 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår avgift för V/A och vägavgift/snöröjning.
Länsförsäkringar
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
328 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
328 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdFörsäkring
3 200 kr/årElkostnad
15 600 kr/årSamfällighet
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 280 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 080 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår avgift för V/A och vägavgift/snöröjning.Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Thai Food Storlien
3,03 km
Rodins Bistro AB
3,03 km
Kafé Republiken Storlien
3,69 km
Storlien Högfjällshotell AB
3,76 km
Sylvias Kanonbar
3,79 km
Meråker Skole
24,13 km
Meråker videregående skole
24,27 km
Meråker Voksenopplæring Skole
24,29 km
Egga Barnehage
24,32 km
Tångböleströmmarna
25,94 km
Stora Coop Storlien
3,29 km
Extra Meråker
23,87 km
Europris Meråker
24,12 km
REMA 1000 MERÅKER
24,16 km
Coop Prix Tydal
35,14 km
Storlien
3,89 km
Teveldal stasjon
8,45 km
Enafors
11 km
Tovmodalen
13,73 km
Kopperå
18,18 km
Storvallen
496 m
Storlien Fjellhandel
3,45 km
Storlien station
3,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,37 km4 min6 min25 min
-
TågstationStorlien3,89 km6 min16 min1 tim 4 min
-
HållplatsStorvallen496 m2 min16 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
