Vemdalsskalet Äventyrsstigen 1A
4 350 000 kr
Endast några stavtag från backen!
Du som väntat på att en av lägenheterna i de populära Högåsvillorna ska bli till salu ska kolla in denna lägenhet! Utmärkt ski in och ski out som är som gjord för skidfantasten.
80 kvadratmeter fördelade på 3 sovrum, två badrum och kök/allrum i öppen planlösning. Köket är i ljusgrått och i allrummet kan du njuta av kaminens värme samtidigt som du håller koll på när liften öppnar och du kan ut och njuta av hela Vemdalsskalets utförsåkning!
Fjällvandring på sommaren och skidåkning på vintern, här finns gott om aktiviteter året om för hela familjen. Med ski in/ski out når du enkelt Vemdalsskalets pistsystem med slingrande nedfarter. Dragna skidspår en kort promenad från lägenheten som enkelt tar dig ut på fjället. Sommarsemestern erbjuder aktiviteter som cykling, vandring, ridäventyr och fiske. Varför inte en eller två golfrundor då det finns två stycken golfbanor med en tre mils radie?
Bostaden säljs med möbler och inventarier och har uthyrningsavtal.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
4 350 000 kr
80 kvm
3 429 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Julia eller Linn för mer information kring Vemdalsskalet Äventyrsstigen 1A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Förrådet bakom skjutdörrarna i hallen
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Instegsklinker och förvaring i större klädkammare.
Golv: klinker.
Väggar: målat.
02
Sovrum (1)
I anslutning till hallen ligger sovrum möblerat med våningssäng.
Golv: parkett.
Väggar: målat.
03
Badrum (1)
I det ena badrummet ryms torkskåp, toppmatad tvättmaskin, dusch, wc och handfat.
Golv: klinker.
Väggar: kakel.
04
Sovrum (2)
Möblerat med två våningssängar och förvaring i två garderober.
Golv: parkett.
Väggar: målat.
05
Kök/allrum
Köket och allrummet är i öppen planlösning. Kök i vitt med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Framför kaminen ryms tv-möbel och här finns utgång till altanen.
Golv: parkett.
Väggar: målat.
06
Badrum (2)
Utrustat med wc, handfat, dusch, handdukstork och bastu. Här ryms också värmepannan.
Golv: klinker.
Väggar: kakel.
07
Sovrum (3)
Här ryms dubbelsäng, förvaring i två garderober och ett låsbart ägarskåp.
Golv: parkett.
Väggar: målat.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020
Föreningen består av 4 st byggnader, 1 st 6-lägenhetshus och 3 st 4-lägenhetshus.
Grund: platta på mark.
Stomme: trä.
Mellanväggar av gipsskivor på stomme av träreglar. Innertak av gips.
Takstomme av trä. Takbeläggning av plåt.
Fasad: träpanel.
Frånluftsvärme (vattenburen golvvärme alla våningsplan).
Frånluft via frånluftsvärmepump, tilluft via ytterväggsventil.
Föreningen äger fastigheterna Vemdalens Kyrkby 56:142 och 56:144. Föreningen består av 18 st lägenheter, total boarea 1440 kvm.
Föreningen tillhör Hovdedalens samfällighetsförening som bland annat innefattar Hovdedalens Vägförening och samförvaltningen av GA:55. Totalt omfattar detta främst vägar, vägbelysning, vatten- och avloppsledningar (inkl. pumpanordningar och reservoarer), sophantering, parkmarkskötsel, internet och kabel-tv.
Inga gemensamma utrymmen.
Varje lägenhet har ett eget förråd.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber, ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
En parkeringsplats är uppmärkt och tillhör lägenheten, elbilsladdare finns.
06
Övrigt
Bostaden har uthyrningsavtal med AGO som sträcker sig till 2025-05-15. Avtalet förlängs till 2026-05-15 om det inte sägs upp senast 2024-12-15.
Bostaden säljs med möbler och inventarier.
01
3 429 kr/mån
I avgiften ingår vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Faktureras kvartalsvis.
Lägenhetsinnehavaren bekostar separat uppvärmning och den egna elförbrukningen (kommer på samma avi som avgiften) .
97 kr/mån
925 kr/mån
1 022 kr/mån
8
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
5,56%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Högåsvillorna 3 i Vemdalen
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
497 891 kr
Övriga skulder till kreditinstitut: 9 905 000 kr + 50 000 kr =9 955 000 kr
minus - kassa/bank 1 000 111 kr= 8 954 889 kr x andelstal 0,0556 = 497 891
Avgift
3 429 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Faktureras kvartalsvis.Lägenhetsinnehavaren bekostar separat uppvärmning och den egna elförbrukningen (kommer på samma avi som avgiften) .
Försäkring
97 kr/månUppvärmning och hushålls el (preliminärkostnad, avräkning 1 gång/år)
925 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 022 kr/månAntal personer i hushållet
8Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5,56%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vemdalsskalet
Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.
03
Service och restauranger
Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Röningen Värmestuga
277 m
Sibylla
292 m
Hovde Kök & Bar
332 m
torgEtt
337 m
Da Doris
346 m
Förskolan Ängen
6,69 km
Vemdalens skola
6,69 km
Klövsjö Skola
12,19 km
Björnungen Förskola
24,33 km
Sonfjällsskolan
24,49 km
Coop Vemdalen
6,59 km
Tempo
27,42 km
Kvarnsjö station
22,74 km
Sörtjärn station
37,15 km
Vemdalsskalet Hotell
448 m
Skalspasset/Pass Express
1,88 km
Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
5,95 km
Vemdalen Parkgatan
6,1 km
Vemdalen by
6,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVemdalsskalet Hotell448 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia eller Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.