Vemdalsskalet Nya Landsvägen 44 O
2 900 000 kr
Precis bredvid skidbacken på Vemdalsskalet
Bostadsrätt med ett av Vemdalsskalets bästa lägen, precis bredvid barnbacken och Skalets express.
Lägenheten är i två plan med sovrumsdel på övre plan och sällskapsdel på nedre plan, lägenheten rymmer två badrum och har ett tillhörande skidförråd.
Här i direkt anslutning ligger Skaletstorg med restauranger, butiker, mataffär och gym. Sommartid erbjuder närområdet cykelleder, klätterpark och vandringsleder.
2 900 000 kr
74 kvm
4 467 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 och 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Emelie för mer information kring Vemdalsskalet Nya Landsvägen 44 O.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Emelie?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Entré med plats för ytterkläder, garderob och torkskåp.
Golv: alloc laminatgolv. Väggar: ljusmålat.
02
Kök/allrum
Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, mikro och diskmaskin. Här finns en matgrupp, soffa, soffbord, fåtölj, tv och utgång till balkongen.
Golv: alloc laminatgolv. Väggar: ljusmålat och en vägg är klädd i solbränd ladpanel.
03
Badrum 1
Badrum med dusch, toalett, tvättställ och bastu.
Golv: klinkers. Väggar: målade väggar och kakel i duschen.
04
Sovrum 1
Sovrum med två enkelsängar som kan sättas ihop till en dubbelsäng, garderob, sängbord och tv.
Golv: alloc laminatgolv. Väggar: ljusmålat.
05
Sovrum 2
Sovrum med två enkelsängar som kan sättas ihop till en dubbelsäng, ytterligare en enkelsäng, dubbelgarderob, sängbord och tv.
Golv: alloc laminatgolv. Väggar: ljusmålat.
06
Badrum 2
Badrum med dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Golv: klinkers. Väggar: målade väggar och kakel i duschen.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgiven area avseende lägenheten är hämtad från den ekonomiska planen och kan ej garanteras att överensstämma med lägenhetens verkliga area.
Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.
3 (2 sovrum)
2 och 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1969-70, 2010
Markplan består av kantförstyvad betongplatta på mark. Alla väggar är ytongblock, ytterväggar klädda utvändigt med panel. Bjälklag ytong med stolpat yttertak. Hela våningen renoverades till lägenheter 2005. 2010 revs hela taket av, ett nytt bjälklag gjordes ovanpå befintlig byggnad, i bjälklaget las all installation för den påbyggnad som gjordes 2010. Plan 1 och loft är en prefabricerad trästomme. Ytskikt på yttertak; papp.
Mekanisk frånluftsventilation . Vattenburen värme och tappvatten är anslutna till bergvärme och bergvärmepump som vid behov stöttas av el.
03
Balkong
Balkong med utgång från kök/allrum.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
parkeringsplats till lägenheten. El-laddare installerades 2022 (1 st el-laddare tillhör lägenheten). Separat info hur elen debiteras erhålls av mäklaren.
05
Övrigt
Bostadsrätten har ett uthyrningsavtal med Vemdalsskalets Högfjällshotell 2024/2025, ny ägare är bunden att överta avtalet och hyra ut under den perioden.
01
4 467 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el, internet, kabel-TV, internet/TV och parkeringsplats
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, internet, enklare utbud av tv-kanaler.
Tillfällig avgift:
Perioden 1 juli- 31 dec 2024 har föreningen en tillfällig avgiftshöjning. Ordinarie avgift är 3309 kr/mån. Den tillfälliga avgiftshöjningen sker pga. förbättringsåtgärder i föreningen.
150 kr/mån
150 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0292000
Andelstal enligt ekonomiska planen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Skalsgården. I föreningen finns 31 lägenheter.
I bostadsrättsföreningen Skalsgården finns 31 lägenheter.
Ja
0 kr
Årsredovisning 2023:
Kortfristiga skulder: 61 417 kr
Minus
Likvida medel vid årets slut: 354 718 kr.
Avgift
4 467 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el, internet, kabel-TV, internet/TV och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, internet, enklare utbud av tv-kanaler.Kommentar, månadsavgift
Tillfällig avgift:Perioden 1 juli- 31 dec 2024 har föreningen en tillfällig avgiftshöjning. Ordinarie avgift är 3309 kr/mån. Den tillfälliga avgiftshöjningen sker pga. förbättringsåtgärder i föreningen.
Försäkring
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
150 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,0292000Kommentar, andelstal
Andelstal enligt ekonomiska planen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Vemdalsskalet
Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.
03
Service och restauranger
Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Sibylla
77 m
Restaurang Skalet Trattoria
79 m
torgEtt
90 m
Da Doris
102 m
LoftEtt
102 m
Förskolan Ängen
6,88 km
Vemdalens skola
6,89 km
Klövsjö Skola
12,03 km
Björnungen Förskola
24,44 km
Sonfjällsskolan
24,59 km
ICA Nära Vemdalsskalet
112 m
Coop Vemdalen
6,77 km
Tempo
27,19 km
Kvarnsjö station
22,59 km
Sörtjärn station
37,28 km
Vemdalsskalet Hotell
142 m
Skalspasset/Pass Express
1,66 km
Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
6,11 km
Vemdalen Parkgatan
6,25 km
Vemdalen by
6,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,73 km9 min30 min1 tim 7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.