Välkommen till ditt nya hem på Vårbäcksstigen 22!
Denna väldigt välvårdade och underhållna villa är en unik möjlighet för vilken familj som helst att kunna skapa sig ett nytt drömboende. Belägen i ett av Vaggeryds mest populära och välmående område där barnen kan springa ut och leka fritt.
Huset har 4 generösa rum med en total boarea på 115 välplanerade kvm + en stor källare. Här finns gott om plats för hela familjen och massor av potential att sätta sin egna personliga prägel. Huset ger ett väldigt varmt och inbjudande intryck. Smidig och effektiv uppvärmning via bergvärme. Det eftertraktade området har allt man kan önska för en bekväm tillvaro med gångavstånd till både förskola och naturområden och ett stenkast från Vaggeryds centrala delar.
Huset är besiktigat!
Välkommen att boka dig på visning redan idag!
2 450 000 kr
115/100 kvm
38 323 kr/år
1 081 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Vaggeryd
Kontakta André för mer information kring Vårbäcksstigen 22.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![Välkomnande rymlig entréhall]()
Välkomnande rymlig entréhall
![]()
![Öppen planlösning mellan kök och matplats.]()
Öppen planlösning mellan kök och matplats.
![]()
![]()
![Stort vardagsrum med gott om plats för såväl matsal som soffhörna]()
Stort vardagsrum med gott om plats för såväl matsal som soffhörna
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Bastu och dusch beläget i källare]()
Bastu och dusch beläget i källare
![Allrum nere i källare, kan med lätthet göras om till extra sovrum]()
Allrum nere i källare, kan med lätthet göras om till extra sovrum
![]()
![Hel kaklad tvättstuga med bra ytor]()
Hel kaklad tvättstuga med bra ytor
![WC källare]()
WC källare
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![Härlig grönskande trädgård]()
Härlig grönskande trädgård
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![]()
![Trädgårdsland och växthus]()
Trädgårdsland och växthus
Boka en fri värdering med André
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Vardagsrum (Entréplan)
Stort ljust vardagsrum med parkettgolv. Gott om plats för både soffa och matsal.
02
KÖK (Entréplan)
Ek- kök, med god förvaring och arbetsyta. Nyare vitvaror ca 2 år. Öppet mellan kök och matplats.
03
Sovrum/gästrum (Entréplan)
Gästrum/sovrum precis intill entréhall.
04
Sovrum (Entréplan)
Masterbedroom, stort sovrum med fönster ut mot gatan
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Ytterligare ett sovrum med fönster ut mot trädgården. Används idag som kontor och gästrum
06
Badrum (Entréplan)
Stort badrum med badkar. Klinker på golv och plastmatta på vägg.
07
Uterum (Entréplan)
Fint inglasat Uterum med ingång från både kök och vardagsrum.
08
Badrum (Källare)
Dusch och bastu beläget i källarplan
09
Allrum (Källare)
Stort allrum på källarplan, med en kamin. Kan med fördel göras om till ett extra sovrum
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
1 081 kvm
5 (3-4 sovrum)
VAGGERYD BLÅBÄRET 4
02
Byggnadssätt
1973
32
Sand
Trä
Trä
Mexisten
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2009
03
TV/Internet
Fiber via Vaggeryds energi
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråd ihop med huset.
05
Tomt/Servitut
1081 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Blåbäret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-10-13), Södra parkområdet del av(kv brobacken m fl)i vaggeryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-10, Senast ändrad: 2021-06-01)
06
Övrigt
Egen vattenpump från ån, för trädgårdsbevattning
01
2 069 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 532 000 kr
537 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
7 343 kr/år
3 067 kr/år
16 629 kr/år
13902 kWh/år
11 284 kr/år
38 323 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 848 kr/år)
2
IF
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 140 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 069 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 532 000 krMarkvärde
537 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
7 343 kr/årRenhållning
3 067 kr/årElkostnad
16 629 kr/årÅrlig elförbrukning
13902 kWh/årHushållsström
11 284 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 323 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 848 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 140 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nha-Trang Grill & Wok
549 m
XO BURGER i Vaggeryd
553 m
Pizzeria Jamaica HB
584 m
Spis
754 m
Red House Sushi
816 m
Åvikens Förskola
293 m
Södra Parks förskola
358 m
Götafors fritidshem
655 m
Familjecentralen Vaggeryd
722 m
Förskola Slätten
732 m
Coop
1,62 km
Hemköp
7,61 km
Coop Hagaberg
28,01 km
Lidl
30,29 km
Vaggeryd Strandvägen
538 m
Vaggeryd Götafors
733 m
Vaggeryd Valhallavägen
1,2 km
Vaggeryd Torsbo
1,42 km
Vaggeryd station
754 m
Skillingaryd station
7,64 km
Hok station
8,45 km
Klevshult station
15,73 km
Månsarp station
18,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVaggeryd station754 m--
-
HållplatsVaggeryd Strandvägen538 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta André!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
