Vallgatan 12

Vallgatan 12

Slutpris

1 600 000 kr


Emmaboda

Vallgatan 12


Slutpris
1 600 000 kr

Emmaboda

Enplans vinkelhus med källare på återvändsgata och hörntomt

Enplans vinkelhus med källare på återvändsgata. Här bor man på en hörntomt med ett grönområde på baksidan. Ett fristående garage med förråd under ramar in altanen och skyddar den från insyn. Altanen ligger i västerläge där man kan avnjuta kvällssolen. På altanen finns en pergola som svalkar de varmaste dagarna.

Man kommer in i en rymlig hall med en wc , här möts man av en öppen planlösning. Föräldrarsovrumet med sin garderobslösning är skiljt från entréplans två andra sovrum. En mycket väl genomtänkt planlösning med köket och dess matplats i dess centrum. Här finns det gott om umgängesytor.

När man kommer ner i källaren kommer man direkt till dess gillestuga som inte upplevs som en "källare" då rummet har förhållandevis stora fönster. En del av hobbyrummet har delats av till ett rum. Familjen har inrett och använt 2 rum i källaren som sovrum. Under trappen finns källarens wc som ligger i anslutning till dusch och bastu. I källaren finns även förrådsutrymmen, husets tvättstuga samt f.d. pannrummet som idag ger ytterligare plats för förvaring då bergvärmepumpen som ger mycket låga driftskostnader inte tar upp den plats som husets värmesystem byggdes för.

Här finns möjlighet att förvärva ett mycket fint hus i gott skick. Mer om detta kan man läsa på vår hemsida under kategorin dokument där besiktningsutlåtande och energideklarationen finns

Detta är ett hus som måste ses och upplevas på plats.

Välkomna att boka in er på visning.


Boarea/biarea
112/112 kvm
Driftkostnad
38 350 kr/år
Tomtarea
863 kvm
Rum
4 rum (3-5 sovrum)
Såld
2025-03-31

Mäklarhuset Nybro

Denna villa på Vallgatan såldes av oss 2025-03-31. Se alla våra försäljningar i Emmaboda samt även på Vallgatan.

Boka värdering

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.