Mycket fin 1 plansvilla med ljuvligt läge mot grönområde
Välkommen att flytta in i denna fina och utmärkta 1 plansvilla.
Tilltalande planlösning. Renoverat badrum. Fint kök.
Härligt vardagsrum med kakelugn. Ljuvlig baksida .
Fint garage. Närhet till härliga skogspromenader.
Perfekt boende som tilltalar. Detta fina hus bör ses!
Välkommen att boka tid för visning!
1 395 000 kr
99/39 kvm
48 412 kr/år
991 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Tilltalande interiör
Tilltalande interiör
Elegant badrum
Fint kök med klinkergolv och utgång till härlig baksida.
-
![Huset]()
Huset
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Härligt läge]()
Härligt läge
![Altan]()
Altan
![Altan och soldäck]()
Altan och soldäck
![Entré]()
Entré
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med kakelugn]()
Vardagsrum med kakelugn
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Badrum]()
Badrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats kök]()
Matplats kök
![Utgång till underbar baksida]()
Utgång till underbar baksida
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Tvättstuga/Groventré]()
Tvättstuga/Groventré
![Fint garage]()
Fint garage
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen att bara flytta in i denna fina villa med underbart läge!
Perfekt boende med allt på ett plan. Vi stiger in i den rymliga entrén med vackert klinker golv.
Mysigt vardagsrum med kakelugn som sprider skön värme och hög mysfaktor.
Vidare i huset har vi det härliga och ljusa köket som har samma klinkergolv som i entrén
men här finns det golvvärme. Utgång till husets underbara uteplats är från köket.
Tvättstuga och groventré intill köket. Tre fina sovrum i ljus och snygg design.
Elegant badrum som renoverades 2019. Renoverat fint garage med elport.
Härligt läge med baksida och västerläge men skön kvällssol.
Den en lilla stenmuren i tomt gränsen delar av mot grönområdet.
Denna fina villa bör ses och upplevas!
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
39 kvm
991 kvm
4 (3 sovrum)
EMMABODA IGELKOTTEN 3
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
1982
31
Betong
Platta på mark
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, Kakelugn, Elradiatorer
Fasad målad 2019
Renoverat garage med elport samt nytt fönster , dörr, färg golv och väggar 2022
Uteplats , soldäck 2021
Ny entré, veranda, dörr samt plattsättning 2020
Badrum 2019
Ny diskmaskin 2024
Löpande renovering rum med färg och tapeter 2019-2021
Ny luftvärmepump 2019
Fiber
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-03
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Altan och soldäck i västerläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Stor uppfart asfalt
07
Tomt/Servitut
991 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Norra grimmansmåla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-04, Senast ändrad: 2012-03-06)
Avtalsservitut kraftledning
01
749 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
590 000 kr
159 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
4 860 kr/år
11 853 kr/år
4 924 kr/år
1 085 kr/år
25 690 kr/år
12000 kWh/år
48 412 kr/år
5 618 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 030 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
749 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
590 000 krMarkvärde
159 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
4 860 kr/årVatten och avlopp
11 853 kr/årRenhållning
4 924 kr/årSotning
1 085 kr/årElkostnad
25 690 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 412 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 618 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 030 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bla valla
1,43 km
Emmaboda Folkets Hus
1,54 km
Pizzeria V AB
1,59 km
Salladscafét
1,59 km
Annikas Kroppkakor
1,65 km
Förskolan Regnbågen
1,22 km
Bjurbäckens förskola
1,25 km
Bjurbäckens förskola - leveranser
1,31 km
Bjurbäcksskolan 13-16
1,32 km
Äpplet - Öppna förskolan Emmaboda
1,43 km
X:-tra Emmaboda
1,6 km
Lidl
24,25 km
Tempo
24,75 km
Coop Nybro
26,32 km
Börjes Tingsryd Varuhus (övre plan)
37,33 km
Bjurbäcksskolan
1,24 km
Stålvägen
2,14 km
Industriprogrammet
2,26 km
Kempevägen
2,65 km
Emmaboda station
1,73 km
Vissefjärda station
11,9 km
Örsjö station
13,67 km
Lessebo
21,3 km
Nybro
24,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationEmmaboda station1,73 km--
-
HållplatsBjurbäcksskolan1,24 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
