Villa med rofyllt läge i Bergkvara!
Välkommen till Målaregatan 3!
I slutet av en sidogata ligger detta rymliga och välplanerade bostadshus med naturen som granne.
Gillar du att promenera, så har du Lionsleden precis utanför som går på en gammal banvall mellan Bergkvara och Torsås.
Från bostaden är det inte heller långt till Kalmarsund, där du finner båthamn, trivsamma badplatser samt en säsongs-öppen camping.
Bergkvara erbjuder även pizzeria, livsmedelsaffär, förskola och skola F-6, m.m. Goda kommunikationer med buss både till Kalmar och Karlskrona.
Bostaden erbjuder dig välplanerade kvadratmeter. Hall med praktiskt förvaring i garderob samt i klädkammare. Fint och välutrustat kök med matplats och utgång till en stenlagd uteplats med härlig morgonsol!
Ljust och luftigt vardagsrum i vinkel med fint parkettgolv, tre rymliga sovrum med bra förvaring. Ett av sovrummen har utgång till ett inglasat uterum som även kan nås från den stenlagda uteplatsen. I entréplan finner du också ett badrum med badkar.
I källarplan ses en gillestuga med parkettgolv samt en braskamin med Keddykasset som skänker skön värme.
Tvättstuga, badrum med dusch, matkällare, hobbyrum , förråd samt ett pannrum.
På tomten finns ett garage med plats för en bil.
God uppvärmning med bergvärme (vattenburet system).
Här får du en trivsam boendemiljö med en grönskande tomt och med närhet till både naturen och havet.
895 000 kr
114/114 kvm
37 553 kr/år
886 kvm
4 rum
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
En välkomnande hall med en praktiskt klädkammare i anslutning samt förvaring i en garderob.
Från hallen har du access till entréplans alla rum.
02
Kök
Välutrustat kök med diskmaskin, kyl, frys, spis/ugn och spisfläkt.
Här får du plats med en matgrupp samt har utgång till en trivsam stenlagd uteplats.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel som får bada i härligt dagsljus tack vare fönster i två väderstreck. På golvet finner du ett fint parkettgolv.
04
Sovrum
Trivsamt sovrum med laminatgolv och där du erbjuds förvaring i en garderob.
05
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med garderobsvägg och utgång till ett inglasat uterum.
06
Sovrum
Sovrum där du får förvaring i form av en garderob och på golvet finner du ett fint parkettgolv.
07
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar, tvättställ, wc, bidé.
08
Gillestuga
Gillestuga med fint parkettgolv samt en värmande keddy.
09
Badrum
Badrum med dusch, wc, tvättställ. Här finns ett förråd där man förberett för bastu.
10
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, förvaring i en garderob, samt frysbox.
11
Matkällare, förråd, pannrum, hobbyrum
I källarplan finns även ett praktiskt förråd och matkällare. Ett pannrum samt ett hobbyrum.
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
114 kvm
886 kvm
4 rum
TORSÅS SNICKAREN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1976
34
Källare
Trä
Trä
Tegel-/Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme (vattenburet system)
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 1976
Löpande renoveringar av ytskikt har utförts.
2002. Samtliga vitvaror byts ut i köket.
2004. Altan glasas in.
2010. Tvätt och målning av träfasad, samt fönster och dörrar på entréplan.
2019. Ny diskmaskin installeras.
2020. Nya garagedörrar monteras.
2023. Huset dräneras vid södra gaveln och halva västra sidan. Ny pump installeras och ny stenkista grävs i samband.
Dagvattnet leds till stenkistor.
03
Energideklaration
41 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-25
04
Uteplats
- Inglasat uterum på baksidan.
- Uteplats på baksidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage med plats för en bil.
06
Tomt/Servitut
886 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
Bergkvara samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-27, Senast ändrad: 2023-11-24)
01
1 160 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
969 000 kr
191 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
7 137 kr/år
2 376 kr/år
28 040 kr/år
11604 kWh/år
37 553 kr/år
8 700 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 253 kr/år)
Sotning vart 3:e år 534 kr.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 160 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
969 000 krMarkvärde
191 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Vatten och avlopp
7 137 kr/årRenhållning
2 376 kr/årElkostnad
28 040 kr/årÅrlig elförbrukning
11604 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 553 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 700 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 253 kr/år)Beskrivning av kostnader
Sotning vart 3:e år 534 kr.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Kosova KB
162 m
Pizzeria Turin
163 m
Dalskärs Camping
1,66 km
Dalskärs sjökrog
1,66 km
Till Tobbe & Fred AB
3,25 km
Bergkvara skola
741 m
Bergkvara fritidshem
770 m
Finlabo skola
2,76 km
Norlandia Förskolor Filosofen
3,86 km
Förskolan Smultronet
4,31 km
Tempo
186 m
Tempo Fågelmara
16,62 km
X:-tra
33,71 km
Lidl
34,07 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
34,42 km
Holmsjö station
32,23 km
Smedby
33,23 km
Vissefjärda station
33,72 km
Trekanten
34,43 km
Kalmar S St.
34,51 km
Bergkvara busstation
124 m
Bergkvara skola
657 m
Kastmansgatan
1,35 km
Lilla Målen
1,62 km
Bergkvara hamn
1,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,32 km7 min10 min41 min
-
Hav1,7 km4 min7 min25 min
-
HållplatsBergkvara busstation124 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
