Välskött villa på hörntomt!
Välskött villa på attraktiv hörntomt. Lugnt och barnvänligt läge med närhet till förskola, skola och endast ett stenkast till lekplats.
Trivsam trädgårdstomt som pryds av en flaggstång och skänker gott om grönytor för lek och spel, eller för odling för dig med "gröna fingrar".
Bostadshuset är en enplansvilla med delvis inredd källare. Bostadshuset inrymmer tre rum och kök med matplats. Ett trivsamt vardagsrum med ett härligt inglasat uterum intill. Badrum med dusch. Två sovrum i entréplan och ett "tredje" gästrum/tonårsrum i källarplan.
I källarplanet finn också bra biutrymmen med förråd, matkällare, pannrum, tvättstuga och hobbyrum/verkstad.
Smidig uppvärmning med fjärrvärme från -07, nya 3-glasfönster i entréplan -11 och en takrekond utfördes på yttertaket -21.
Friliggande garage med fjärrstyrd port på tomten.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
695 000 kr
78/77 kvm
35 850 kr/år
1 010 kvm
3 rum
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Områdesbild]()
Områdesbild
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
I entréplanet kommer du in via en välkomnande rymlig entré/hall, därutöver inryms tre rum och kök med matplats som renoverades ca -00 med byte av köksluckor. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Badrum med dusch, toalett och tvättställ. Ett trivsamt vardagsrum med ett härligt inglasat uterum intill. Två sovrum med flera garderober som skänker bra förvaringsutrymme.
Källarplan:
I källarplanet finner du bra biutrymmen där du bl.a. har ett inrett rum perfekt att nyttja som gästrum/tonårsrum eller hemmakontor. I källarplanet finns också förråd, matkällare, pannrum med fjärrvärme, tvättstuga med en ny kombi tvättmaskin/torktumlare -19 och hobbyrum/verkstad.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
77 kvm
1 010 kvm
3 rum
MÖNSTERÅS ÅRHULT 13:8
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1961
27
Källare
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster (Nya ca 2011 i entréplan) / 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme installerad ca 2007 (vattenburet system)
- Köket renoverades med byte av köksluckor ca 2000.
- Installerat fjärrvärme ca 2007.
- Nya 3-glasfönster i entréplan ca 2011.
- Omdränerat utvändigt vid gästrummet i källaren ca 2016.
- Installerat ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare 2019.
- Takrekond (tvätt och behandling av yttertak) 2021.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
- Inglasat uterum med infravärme.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Friliggande garage med plats för en bil och fjärrstyrd port.
06
Tomt/Servitut
1010 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med flaggstång.
Blomstermåla stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-06-27, Senast ändrad: 2023-11-21)
01
549 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
375 000 kr
174 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
12 306 kr/år
3 237 kr/år
9 650 kr/år
13000 kWh/år
10 657 kr/år
35 850 kr/år
4 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 968 kr/år)
Kostnaden för vatten och avlopp inkluderar även renhållning/sophämtning.
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 202 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
549 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
375 000 krMarkvärde
174 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Uppvärmning
12 306 kr/årFörsäkring
3 237 kr/årVatten och avlopp
9 650 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årHushållsström
10 657 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 850 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 968 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för vatten och avlopp inkluderar även renhållning/sophämtning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 202 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Alstergården Hotell & Restaurang
330 m
Indian Cook Art Blomstermåla
330 m
Folkets pizzerian
431 m
Ålem Pizzeria & Restaurang Kommanditbolag
4,7 km
Kebabhouse
6,74 km
Krungårdsskolan
836 m
Förskolan Blomman
989 m
Alsteråskolan
5,22 km
Förskolan Loket
5,36 km
Skytteanska skolan
5,54 km
Zahra livsmedel
9,72 km
Nära Dig Ruda livs
19,27 km
Backgatan
545 m
Salthäll
597 m
Blomstermåla Krungårdsskolan
809 m
Duveström
948 m
Blomstermåla station
571 m
Högsby station
27,14 km
Berga station
31,38 km
Trekanten
34,11 km
Smedby
34,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten771 m5 min5 min20 min
-
Sjö3,61 km13 min18 min1 tim 16 min
-
Hav6,3 km14 min27 min-
-
TågstationBlomstermåla station571 m3 min4 min12 min
-
HållplatsBackgatan545 m2 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
