Välplanerad 4:a med gavelläge!
Välplanerad 4:a med gavelläge på andra våningen, välkommen till Jägarevägen 6B!
Det här är en möjlighet för dig som är ute efter ett stort boende i ett lugnt och bra område. Lägenheten är på 91 kvm och fördelar sig på fyra rum, kök, duschrum samt en gäst-wc.
Du välkomnas in via hallen där du har ett praktiskt mörkt klinkergolv som övergår till det parkettgolv som kommer vara genomgående i hela lägenheten. Hallen är som en korridor som öppnar upp sig mot både kök och vardagsrum. Här finns det bra med garderobsförvaring. Vardagsrummet är rymligt med plats för en större soffgrupp och soffbord och från vardagsrummet har du även utgång till balkongen som vetter mot innergården i ett härligt söderläge.
I köket har du bra med utrymme när du ska laga till middagarna för både vardag och för fest, det är fullt utrustat med kyl, frys, spishäll, diskmaskin samt en inbyggd ugn och micro i ett högskåp. Matplatsen ligger i direktkontakt med köket.
Det finns tre rymliga sovrum samt en toalett med dusch och tvättmöjligheter och en gäst-wc.
Här bor du i lugna och trevliga kvarter med egen innergård med gräsmatta och gemensam uteplats under tak. I området finns både förskola och Funkaboskolan som är för eleven från F-9.
Coop blir din närmaste kvartersbutik och på en kort promenad ifrån har du Berga Centrum som har en bra service med både ICA, postombud, vårdcentral, apotek och gym.
Det finns flera busslinjer att välja på här, precis utanför dörren har du linje 411 som tar dig ut mot handelsområdet Giraffen eller in till stan. Några 100-meter ifrån trafikerar linje 401 var 10:e minut och tar dig in till centrala Kalmar eller sjukhuset på mellan 5-10 minuter.
Skälby 4H gård är ett uppskattat utflyktsmål för både stora och små med fina naturnära miljöer, gårdsdjur och ett mysigt gårdscafé.
Det finns mycket att uppleva i ditt närområde och lägenheten blir här en bra bas för dig och hela familjen. Välkommen till ditt nya hem!
1 675 000 kr
91 kvm
6 500 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander för mer information kring Jägarevägen 6b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnade korridorshall som öppnar upp sig mot resten av bostaden. Här är det kaklat golv vid entrén och övergår sedan i ett parkettgolv. Bra med förvaring med linneskåp, städskåp och garderober att förvara säsongskläderna i. Väggarna är tapetserade i vitt med mönster.
02
Gäst-WC
Intill hallen ligger en gäst-wc med klinker på golv och tapetserade väggar. Det finns toalett och handfat. Renoverat senast 2009.
03
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med fönster i söderläge samt utgång till nyrenoverad balkong. Här finns det gott om utrymme för stor soffmöbel med bord och TV. Ljust tapetserade väggar med mönster på och på golvet ligger en parkett.
04
Rum / Sovrum
Ett av sovrummen, används idag som TV-rum, men här får det utan problem plats med både säng, förvaring och skrivbordsmöbler. Parkettgolv och tapetserade väggar i ljus ton med mönster.
05
Kök
Trevligt uppdelat kök med en köks-del och en matsals-del som delas av med en arbetsbänk. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, inbyggd micro och ugn i högskåp, spishäll och diskmaskin. Fina arbetsytor på bänkskiva av trä.
06
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Parkettgolv och tapetserat i en grå/blå ton.
07
Duschrum
Helkaklat rum med klinkergolv där du dessutom har komfortabel golvvärme. Här finns det duschkabin, komod med handfat, toalett, vägghängt badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare i pelare. Duschrummet renoverades senast 2009.
08
Sovrum
Stort sovrum med inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng och sängbord. Parkettgolv och tapetserat i vitt.
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1961
Fjärrvärme
Självdragsventilation
03
Energideklaration

113 kWh/kvm och år
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-11
Olivia Thim, HSB Sydost.
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 31 parkeringsplatser och 8 platser under tak.
01
6 500 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,0478
3,0478
3,0478
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB Brf Tallhagen 1.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Tallhagen 1 som ligger på Jägarevägen, äger sin egen fastighet, Kalmar Plymen 1, där man 1958 lät uppföra det flerfamiljshus som finns här idag. I föreningen finns det totalt 45 lägenheter och som fördelas med 3st - 4 Rum och kök. 27st - 3 rum och kök. 9st - 2 rum och kök samt 6st - 1 rum och kök.
Det finns 31 p-platser för boende i föreningen samt 8 garageplatser
Lägenheten renoverades 2009 där samtliga ytskikt sågs över, köket byttes ut samt både gäst-wc och duschrum gjordes om.
Duschrummet har renoverats ytterligare vid ett tillfälle 2020 då man satt in en ny duschkabin samt nytt handfat och sidoskåp.
I köket är ugnen utbytt 2017 och diskmaskinen ny från 2022.
Miljöhus med sopsortering på innergården intill parkeringarna.
Gemensam stenlagd uteplats under tak på innergården.
Källare med tvättstuga, i källaren finns även de två förråd som tillhör lägenheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
30 204 kr
Avgift
6 500 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,0478Andel av årsavg.
3,0478Andelstal insats
3,0478Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Funkabo Pizzeria
175 m
Chicken House
590 m
Pizza Palatset Berga centrum
707 m
Kroppkakan i Kalmar AB
762 m
Pizzahuset
791 m
Funkaboskolan
149 m
Förskola Ringdansen & Trollet
209 m
Västra Funkaboskolan
229 m
Förskola Maskrosen
425 m
Förskolan Trollen & Lokomotivet
870 m
Coop Funkabo
244 m
City Gross Kalmar
1,82 km
Lidl
1,86 km
Stora Coop Kalmar
1,87 km
Kalmar S St.
2,42 km
Kalmar C
2,97 km
Smedby
6,94 km
Trekanten
14,03 km
Nybro
27,36 km
Banérgatan
34 m
Adelgatan
202 m
Väpnaregatan
294 m
Funkabotorget
380 m
Funkabo
397 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö684 m5 min2 min11 min
-
Hav951 m4 min4 min17 min
-
TågstationKalmar S St.2,42 km--
-
HållplatsBanérgatan34 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.