Med första parkett mot havet!
Söker du ett läge med första parkett mot vattnet?
Att få starta morgonen med att se solen stiga upp över Kalmarsund?
En rogivande plats med vatten och natur som granne.
Då vill jag hälsa dig välkommen till Svanstigen 2!
I Ragnabo finns nu möjlighet att förvärva en fastighet med ett helt unikt och fantastiskt läge!
Bostaden är på 86 kvm där du har två sovrum, ett är väl tilltaget med garderober och med vy ut mot havet,
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster som släpper in härligt med ljus och en värmande eldstad.
Kök med en en mysig matplats och från köket har du direkt access till en stenlagd uteplats mot vattnet. Den givna platsen för frukost, lunch och middag.
Samt ett rymligt badrum med dusch.
Du har en trivsam grönskade tomt som ramas in fint av en stenmur. På tomten finns även en rymlig gäststuga för långväga gäster att övernatta i.
Gäststugan innefattar även en mindre förråds-del.
På behagligt avstånd har du flera fina badplatser längs med kusten och inne i Bergkvara finns bl.a. mataffär, matställen, bygghandel, förskola, skola, paddelbana, minigolf och goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona. För den golfintresserade är det nära populära Möre GK.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
1 995 000 kr
86 kvm
1 258 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré / Vardagsrum
Ingång till stugan är direkt in till det stora vardagsrummet. Du möts här av trägolv av furu, tapeter i vitt och ett vitmålat furuträtak. Det är ett bra ljusinsläpp i rummet från det stora fönsterpartiet som vetter mot baksidan och som bjuder på en storslagen utsikt mot havet.
02
Sovrum
Rymligt sovrum med trägolv av furu och omålad vävtapet på väggarna. I rummet står idag en våningssäng men det finns plats för den som vill ha in en dubbelsäng.
03
Kök
Köket ligger som i en korridor som binder ihop den ursprungliga stugan från 60-talet med den tillbyggda delen från 70-talet. Från köket har du dessutom en dörr ut till baksidan. Det ligger ett trägolv av furu och väggarna är tapetserade i ett blommigt mönster. Köket är på platsbyggd stomme av trä med lackade luckor.
04
Badrum
Badrummet är utfört med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Standard är från 70-talet.
Duschkabin är utbytt under senare tillfälle.
05
Sovrum
Större sovrum som ligger i den tillbyggda delen. Det är bra med förvaring i tre enkelgarderober och en dubbelgarderob. På väggarna är det en omålad vävtapet och på golvet ligger en heltäckningsmatta.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 258 kvm
3 (2 sovrum)
TORSÅS RAGNABO 1:15
02
Byggnadssätt
1-planshus
1959
1978
21
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Murad skorsten, aldrig använd och aldrig sotad.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i gaten men är ej anslutet. Mobilt bredband fungerar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På trädgården finns det förutom bostadshuset även ett uthus som är uppdelat med en förråds-del och en del med gästrum. Det finns el utdraget till stugan.
Stugan är uppförd under 80-talet.
06
Gemensamhetsanläggningar
Torsås ragnabo ga:10, Torsås ragnabo ga:5, Torsås ragnabo ga:6
07
Tomt/Servitut
1258 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra ragnabo, del av ragnabo 1:3 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-11-02, Registreringsdatum: 2006-07-14, Senast ändrad: 2023-11-10)
01
460 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
350 000 kr
110 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
3 450 kr/år
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
460 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
350 000 krMarkvärde
110 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Fastighetsskatt/-avgift
3 450 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dalskärs Camping
1,22 km
Dalskärs sjökrog
1,24 km
Pizzeria Turin
1,8 km
Restaurang Kosova KB
1,8 km
Garpens fyr
2,65 km
Bergkvara skola
1,55 km
Bergkvara fritidshem
1,57 km
Finlabo skola
4,69 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
4,88 km
Norlandia Förskolor Filosofen
5,09 km
Tempo
1,75 km
Tempo Fågelmara
18,21 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
32,8 km
Lidl
33,43 km
Stora Coop Kalmar
33,45 km
Smedby
31,87 km
Kalmar S St.
32,95 km
Kalmar C
33,25 km
Trekanten
33,4 km
Holmsjö station
33,86 km
Bergkvara skola
1,56 km
Kastmansgatan
1,58 km
Bergkvara busstation
1,81 km
Bergkvara hamn
1,9 km
Lilla Målen
2,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,05 km3 min4 min18 min
-
Hav106 m1 min1 min1 min
-
HållplatsBergkvara skola1,56 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.