Fantastisk fyrarummare med havsnära läge!
VISNING 28/11, BOKA TID PÅ MÄKLARHUSETS HEMSIDA!
Välkommen till ett drömhem med havsnära läge! Denna gavelfyrarummare på Ekorrvägen 7F har ett oslagbart läge med endast ett stenkast från havet och med minimal insyn.
Detta otroligt smakfulla hem kombinerar stil och funktionalitet med noggrant utvalda material och detaljer rakt igenom. Här har man med andra ord inte lämnat något åt slumpen. När man kliver in genom dörren möts man av en ljus och luftig hall som leder dig vidare in i det smakfullt inredda hemmet. De stora fönsterna släpper in ett härligt ljus och ger en känsla av rymd, medan de eleganta golven och moderna ytskikten ger en tidlös stil som passar de flesta. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning som skapar trevliga sällskapsytor, perfekt för både familjemiddagar och sociala tillställningar. Det stilrena köket från Ballingslöv är inte endast snyggt utan är utrustat med högkvalitativa vitvaror och dimbar led-belysning som en trevlig detalj. Genomgående för alla innerdörrar, lister och foder är att de är målade i samma snygga peppargrå färg som köket. Som pricken över i:et har man en väl tilltagen balkong i soligt söderläge. Balkongen blir som ett extra rum under de varma sommardagarna och kvällarna. Med sin generösa yta finns här gott om plats att möblera med större utemöbler. Unikt för denna bostad är att man har monterat "Screens" med solautomatik samt att man valt att frosta glaset på balkongen för att minska insynen.
Bostaden erbjuder tre sovrum, varav det ena har en praktisk och snygg skjutdörrsgarderob med spegelglas. Badrummet ger en exklusiv känsla, här möts man av ett mörkt snyggt marmorgolv, dimbara spotlights, golvvärme och bekvämligheter så som tvättmaskin och torktumlare.
Omgivningarna erbjuder en perfekt kombination av både närhet till hav och natur. Under sommaren 2024 stod den nya bryggan i Havslätt klar och ligger endast någon minuts gångväg ifrån bostaden. I närheten finns Havslätts motionsområde med motionsspår och utegym. I Fallebo Gård finns mysiga vandringsleder, öppen besöksgård med djur och lekplats. Man har även centrum på behagligt avstånd.
Säljarens egna ord: "Att gå ut barfota på balkongen en tidig morgon i solljuset är magiskt. Med havet framför ögonen och kaffekoppen i handen känns det lätt att starta morgonen.
Båtarna tar sig fram på havet och vi njuter av att bara rofyllt kunna se på. På kvällen lyser det upp – då är Gotlandsfärjan med sin vackra skepnad på väg in till hamn – och vi får ta del av skådespelet."
Detta är ett hem som man absolut inte vill missa och som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!
2 150 000 kr
82.7 kvm
6 735 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Ekorrvägen 7F.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning som skapar trevliga sällskapsytor, perfekt för både familjemiddagar och sociala tillställningar.
Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning som skapar trevliga sällskapsytor, perfekt för både familjemiddagar och sociala tillställningar.
Som pricken över i:et har man en väl tilltagen balkong i soligt söderläge. Från balkongen har man också en härlig havsutsikt.
Badrummet har en bra storlek och ger en exklusive känsla.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Varmt välkommen in till denna helt fantastiska fyrarummare belägen på andra våningen på Ekorrvägen 7F!
Hall
Direkt när man kliver in i hallen möts man av ett härligt ljusinsläpp. Här har man lagt in ett snyggt klinker i 60x60 svart marmor, detta är genomgående för hallen och badrummet. I hallen finns ett städskåp placerat samt lite längre in finns en praktisk klädkammare. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.
Badrum
Till vänster från hallen har vi det moderna och smakfulla badrummet som är utrustat med wc, dusch, kommod, handukstork, grovköksvask, tvättmaskin och torktumlare. Här finns dimbara spotlights i taket samt skön och härlig golvvärme med Wifi chip styrning. Bra med bänkyta och förvaring erbjuds också. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Sovrum
Till höger i hallen har vi det första sovrummet placerat. Ett lite mindre rum som skulle passa perfekt som hemmakontor, barnrum eller gästrum. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Kök/Vardagsrum
Rakt fram i hallen har vi de fina sällskapsytorna med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här erbjuds ett otroligt generöst ljusinsläpp ifrån de stora fönsterpartierna vilket ger ett luftigt intryck. Här finns också utgång via dubbeldörrar till den härliga balkongen i soligt söderläge. Till vänster i rummet har vi det stilfulla köket med köksinredning ifrån "Ballingslöv" i en snygg peppargrå färg. Snygga detaljer så som dimbar LED-belysning under köksskåpen i kombination med den snygga svarta kompositstenen ger köket ett lyxigt helhetsintryck. Köket är utrustat med glaskeramikhäll Induktion, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, fläkt, kyl, frys och integrerad diskmaskin. I köket finns det plats att möblera med en matgrupp och i vardagsrumsdelen finns gott om plats för en större soffgrupp. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Sovrum
Det andra sovrummet har en bra yta med ett härligt ljusinsläpp från två vädersträck. Här finns gott om plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av en skjutdörrsgarderob med spegelglas. I detta rum har man valt att montera myggnät i ett av fönsterna. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Sovrum
Det tredje sovrummet har även detta ljusinsläpp från två håll vilket är en trevlig detalj. Här finns plats att möblera med säng, sängbord och förvaringsmöbel. I rummet finns en garderob. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
01
Beskrivning
82,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2022
Byggnaderna har fasader med liggande träpanel i vit kulör med fasadskivor runt entréerna. Yttertak svarta betongpannor och träfönster med aluminiumbeklädnad på utsidan.
Frånluftsvärmepump anslutet till radiatorer. Elektrisk golvvärme i badrummet.
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Frånluften tas omhand i badrum samt kök och förvärmer tilluften som fördelas mellan respektive rum via tilluftsdon.
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Terrass
En väl tilltagen balkong på ca 15 kvadratmeter med gott om plats för större utemöbler. Balkongen vetter mot söderläge och har en fin utsikt över omgivningarna och havet.
På balkongen har man lagt ett snyggt klinkergolv som matchar bostadens övriga golv. Man har även valt att frosta glaspartierna för att minska insynen.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden finns även ett förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje bostad finns en tillhörande parkering för 240 kr/ månaden.
Fyra gästparkeringsplatser finns på området.
07
Övrigt
Länk till bostadsrättsföreningens hemsida: https://havslattshojden.bostadsratterna.se/
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
6 735 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
75 kr/mån
4600 kWh/år
1 000 kr/mån
310 kr/mån
1 385 kr/mån
3
- I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning av bostaden.
- Vattenburen uppvärmning egen panna – FTX system Värmeåtervinning Nibe F470. Detta gör att du styr över din egen förbrukning. Vatten med individuell mätning för en mer exakt förbrukning.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
4,76820
0,047682
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Havslättshöjden.
I föreningen finns 24 lägenheter.
Kallförråd finns till varje lägenhet i separat byggnad.
1 089 324 kr
Avgift
6 735 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstilläggFörsäkring
75 kr/månÅrlig elförbrukning
4600 kWh/årHushållsström
1 000 kr/månVatten
310 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 385 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
- I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning av bostaden.- Vattenburen uppvärmning egen panna – FTX system Värmeåtervinning Nibe F470. Detta gör att du styr över din egen förbrukning. Vatten med individuell mätning för en mer exakt förbrukning.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
4,76820Andel av årsavg.
0,047682Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Havslätt By The Sea
296 m
Nettans Catering AB
822 m
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
859 m
Pizzeria Monaco
862 m
Personalrestaurangen SAFT
1,65 km
Gläntans Förskola
418 m
Yourcoachpetra
648 m
Humlans Förskola
1,48 km
Norra Skolan Oskarshamn
1,88 km
Norrtorns Förskola
2,07 km
Lidl
2,62 km
Zahra livsmedel
26,21 km
Ruda livs
29,15 km
Vivian Livs
44,19 km
Coop
46,22 km
Ekorrvägen
58 m
Metaregatan
390 m
Havslätt
447 m
Oskarshamn Kolberga
750 m
Oskarshamn Mockebo
798 m
Berga station
27,62 km
Högsby station
29,91 km
Blomstermåla station
34,53 km
Väderum station
37,5 km
Tuna station
39,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsEkorrvägen58 m0 min0 min0 min
-
Hav248 m1 min1 min3 min
-
Sjö986 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.