Charmigt med centralt läge!
Nu finns tillfälle att förvärva ett pittoreskt hem i vackra Fnyket! Bostadshuset erbjuder en entrévåning med umgängesytor såsom kök, matplats och vardagsrum. En trappa upp finns två sovrum och ett badrum. Det tidigare garaget har byggts om till en bostad innehållande ett större rum där man kan möblera med säng, soffa och matbord. Här finns också ett badrum.
I Oskarshamns centrum ligger de två gamla stadsdelarna Fnyket och Besväret. Det är de äldsta och bäst bevarade stadsdelar där möjligheten erbjuds att strosa runt och njuta. Kullerstensgator, små hus med snickarglädje, prunkande trädgårdar och en underbar utsikt över Kalmarsund med Blå Jungfrun i fjärran. Båda gränderna leder ner mot Hamngatan och hamnområdet.
Detta är en fantastisk möjlighet för er som söker ett charmfullt hem med gångavstånd till det mesta. Välkommen att uppleva denna bostad på plats!
2 450 000 kr
94 kvm
31 994 kr/år
173 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Raketgränd 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna till denna charmiga pärla i hjärtat av centrum! Bostadshuset har två ingångar och den via gaveln är den som används.
Entrévåning:
Hall
I hallen finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor. En garderob finns i utrymmet. En tidigare förslag på ombyggnad av bostadshuset visar att man skulle kunna inreda en del av hallen som toalett. Ytskikt är målade/panel väggar och klinker.
Matrum
Från hallen kliver vi in i matrummet som har en öppen planlösning mot köket och framsidans entré. Här kan man möblera med en större matgrupp. Härifrån finns också trappan som leder upp till övervåningen. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Kök
Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Även ett mindre matbord får plats här om så önskas. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Vardagsrum
Från köket men även från matrummet kommer vi till vardagsrummet. Här kan man möblera med en soffgrupp framför den öppna spisen. En luft/luft värmepump finns installerad i detta rum. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Övervåning:
Hall
När vi kommer upp för trappan till övervåningen möts vi av en hall som leder vidare till våningens samtlig utrymmen. Här finns två garderober. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Sovrum
Rakt fram när vi kommer upp för trappan har vi husets första sovrum. Det har bra storlek och kan möbleras med dubbelsäng och sängbord. I rummet finns tre garderober. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Sovrum
Mittemot det första sovrummet har vi det andra. Det är något mindre än det första men har goda möbleringsmöjligheter. I rummet finns två garderober. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Badrum
Sista utrymmet är ett badrum med fönster som vetter mot baksidan av huset. Badrummet är utrustat med wc, bidé, tvättställ, dusch och badkar. Här finns även tvättavdelningen med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Ytskikt är kakel/målad väv på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
173 kvm
4 (2 sovrum)
OSKARSHAMN MYRAN 4
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan
1909
27
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Taktegel
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepump och eldstad
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Ett trädäck har byggts i trädgården och bredvid den finns en förrådsbod.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det tidigare garaget har byggts om till bostad och innehåller:
Ett rum som kan möbleras med säng, mindre sittgrupp och matplats. I rummet finns även ett trinettkök med två kokplattor, fläkt och en separat kyl/frys. Från rummet kan man ta sig upp till ett loft. Ytskikt är panelväggar och laminatgolv.
Här finns även ett badrum som är utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Ytskikt är kakel/målade väggar och klinker på golvet.
En stenlagd uppfart finns vid husets gavel.
06
Tomt/Servitut
173 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biet, myran m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-09-18, Senast ändrad: 2013-10-09)
01
1 601 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
993 000 kr
608 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 135 kr/år
5 661 kr/år
2 816 kr/år
20 382 kr/år
9454 kWh/år
31 994 kr/år
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 518 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 564 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 601 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
993 000 krMarkvärde
608 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 135 kr/årVatten och avlopp
5 661 kr/årRenhållning
2 816 kr/årElkostnad
20 382 kr/årÅrlig elförbrukning
9454 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 994 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 518 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 564 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Centrala Oskarshamn
01
Fördelar med området
Kopulen
68 m
Burgers & Beers Oskarshamn
71 m
Restaurang Kinesiska Cecil
83 m
Som Hemma Oskarshamn
87 m
Viking Pizzeria Oskarshamn
91 m
Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
274 m
Öppna förskolan Trollsländan
333 m
Norra Skolan Oskarshamn
426 m
Vallhallaskolan
426 m
Norrtorns Förskola
705 m
Lidl
809 m
Zahra livsmedel
24,5 km
Nära Dig Ruda livs
26,87 km
Vivian Livs
43,76 km
Coop
45,05 km
Lilla Torget Oskarshamn
121 m
Elefanten
138 m
Stora torget
166 m
Brädholmen
166 m
Repslagaregatan
284 m
Berga station
25,69 km
Högsby station
27,75 km
Blomstermåla station
32,55 km
Väderum station
37,79 km
Vena station
40,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLilla Torget Oskarshamn121 m1 min-2 min
-
Hav223 m6 min2 min5 min
-
Sjö136 m6 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.