Rymlig villa med centralt läge - Rönnåsavägen 14
Välkommen till en trivsam familjevilla med ett centralt och bekvämt läge på Rönnåsavägen 14. Här finns en rymlig boarea om 105 kvm som bjuder på gott om plats för familjen. Bostaden har trevliga öppna ytor som skapar fina sällskapsutrymmen som förgyller vardagen. Ett absolut guldkorn är det rymliga och mycket trevliga uterummet som har högt i tak och erbjuder snygga detaljer och väldigt insynsskyddat läge.
Denna bostad erbjuder allt som du kan önska i en villa – rymlighet, stilren design, charmig utomhusmiljö och ett centralt läge. Kom och se för dig själv hur den här bekväma och önskvärda livsstilen kan bli din. Boka in en visning redan idag!
2 695 000 kr
105/129 kvm
48 358 kr/år
1 049 kvm
4 rum (3 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Jonas eller Veronica för mer information kring Rönnåsavägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Rymligt och insynsskyddat](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/856d30da-9184-4b17-9353-326ebd86d9d9/large/18c13bae-df86-4eba-8308-e9be6acda646.jpg)
Rymligt och insynsskyddat
![Bra storlek och öppen mot kök](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/856d30da-9184-4b17-9353-326ebd86d9d9/large/54d119a6-f942-4be6-906b-173cf7aca085.jpg)
Rymligt och insynsskyddat
Bra storlek och öppen mot kök
![Rymlig och privat](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/856d30da-9184-4b17-9353-326ebd86d9d9/large/d043e074-fca3-4573-a652-216bcd238422.jpg)
Rymlig och privat
-
Vill du ha en fri värdering av Jonas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall
Välkomna till rundvandringen av Rönnåsavägen 14. Vi börjar med att parkera bilen på infarten och tar oss förbi altandäcket på framsidan och går in i entréhallen. Här har du ytskikt i form av trägolv och målade väggar. Avhängningsmöjligheter och garderob finner du här samt trappan ner till källarvåningen.
Vardagsrum
Välkommen in i ett vardagsrum som imponerar med sin ljusa och rymliga atmosfär. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande känsla av rymd, perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Den öppna spisen blir den naturliga mittpunkten och är idealisk att samlas kring under kalla vinterkvällar. Ytskikt i form av trägolv och målade väggar.
Kök
Vi har nu kommit till det karakteristiska köket som är utrustat med vitvaror i form av fläkt, häll, ugn, kyl, frys, diskmaskin och diskho. Ytskikt i form av trägolv och målade väggar. Köket har generösa arbetsytor som inspirerar till kulinariska äventyr. Från köket leder en dörr dig ut till ett stort inglasat uterum, här kan du förlänga säsongen och bjuda in till trevliga middagar eller avkopplande stunder i en ljus och behaglig miljö.
Inglasat uterum
Detta stora och ljusa uterum blir snabbt en favoritplats i hemmet. Här kan du njuta av naturen året runt, oavsett väder. Med plats för både matbord och sittgrupp är detta den perfekta platsen för att koppla av med en bok, njuta av en kopp kaffe eller ha härliga middagar med familj och vänner. Utanför finner du ett stort altandäck som sedan vidare tar dig till trädgården på baksidan. Ytskikten i uterummet är målade väggar och ett laminatgolv.
Sovrum 1
Vidare så har vi sovrum 1 med plats för säng och annat möblemang. Ytskikt i form av trägolv och målade väggar.
Badrum:
Smakfullt inrett badrum som erbjuder en fräsch atmosfär. Badrummet är utrustat med dusch, kommod och toalett. Ytskikten är kakel/klinker med vattenburen golvvärme.
Sovrum 2:
Ett ljust och inbjudande rum som idag används som "master bedroom". Här får du enkelt plats med dubbelsängen och annat möblemang. Du har ytskikt i form av trägolv och målade väggar. I förvaringsväg finns tre garderober och det finns en dörr här som tar oss ut till gaveln.
Sovrum 3:
Ett mysigt och välplanerat sovrum som erbjuder flexibilitet för olika behov. Perfekt som ytterligare ett barnrum, kontor eller kanske ett kreativt utrymme. Ytskikt i form av trägolv och målade väggar.
Källarvåning:
Allrum:
Vi tar trappan i hallen som går ner till källaren och kommer till allrummet. Ett stort och mångsidigt allrum som erbjuder oändliga möjligheter. Perfekt för familjens samlade aktiviteter, filmkvällar eller som en avkopplande lounge. Detta rum kan lätt anpassas efter dina behov och önskemål. Ytskikt här är målade väggar och ett trägolv.
Förrådsutrymmen:
Källarvåningen har tre rymliga förrådsutrymmen som ger dig alla möjligheter till smart och effektiv förvaring. Oavsett om det är säsongsartiklar, sportutrustning eller annat du vill hålla organiserat så har du här platsen att göra det på.
Tvättstuga:
En praktisk och väl tilltagen tvättstuga som gör vardagslivet enklare. Här finns tvättmaskin, torktumlare och gott om plats för klädvård och förvaring av städutrustning.
Hobbyrum:
Ett flexibelt rum som kan anpassas till just dina behov. Oavsett om du är hantverksentusiast, behöver ett hemmakontor eller vill ha ett hemmaspa så är detta rum perfekt för dig.
Garage:
Ett integrerat garage som erbjuder säker parkering och extra förvaringsutrymme. Här finns gott om plats för bil, verktyg och utrustning vilket gör det till ett praktiskt och värdefullt tillskott för ditt hem.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
129 kvm
1 049 kvm
4 (3 sovrum)
OSKARSHAMN ASPEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans med källare
1961
29
Betong
Trä
Betong
Tegel/Träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft FTX
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2009-2012 byte av kök, golv, målning, badrum, och bytt tak.
Se besiktningsprotokoll som ges i samband med visningen.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
140 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-20
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Trevlig trädgårdstomt med två större altandäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Infarten till fastigheten samt i garaget.
07
Tomt/Servitut
1049 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Åsa området, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-19, Senast ändrad: 2015-06-25), Aspen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1961-01-12, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
1 365 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 011 000 kr
354 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
20 984 kr/år
4 950 kr/år
13 030 kr/år
9 394 kr/år
6748 kWh/år
48 358 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 232 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 208 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 365 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 011 000 krMarkvärde
354 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Uppvärmning
20 984 kr/årFörsäkring
4 950 kr/årVatten och avlopp
13 030 kr/årElkostnad
9 394 kr/årÅrlig elförbrukning
6748 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 358 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 232 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 208 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Centrala Oskarshamn
01
Fördelar med området
Södertorn Pizzeria
364 m
Circle K Oskarshamn
407 m
The Pink Truck
422 m
Oskarshamns Bowlinghall
561 m
Mister York
566 m
Oskarshamns Hälsa och Liv
282 m
Oscarsgymnasiets konsertsal
367 m
Oskarshamns Kulturskola
369 m
Förskolan Sidensvansen
396 m
Oskarshamn BMX Pumptrack
453 m
Lidl
664 m
Zahra livsmedel
23,19 km
Nära Dig Ruda livs
26,19 km
Coop
43,74 km
Vivian Livs
44,66 km
Låglandsvägen södra
163 m
Låglandsvägen norra
225 m
Oskarshamn Åsavägen Vallmon
235 m
Lövgrensåsa
345 m
Södertorn
351 m
Berga station
25,63 km
Högsby station
27,42 km
Blomstermåla station
31,31 km
Väderum station
38,96 km
Tuna station
41,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,14 km26 min14 min31 min
-
Sjö687 m3 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.