Spännande planlösning i omtyckt område!
I populära Humlekärrshult kan vi nu presentera en inbjudande etagevilla med generösa ytor. Den öppna planlösningen och våningar avdelade i etage ger en hemtrevlig känsla och plats för den större familjen!
Direkt när man kliver in i hallen möts man av en öppen och tilltalande känsla mellan de olika våningarna. Det trevliga och moderna köket i anslutning till det rymliga matrummet ger gott om plats till matlagning och familjemiddagar. Från matrummet kommer man ut till altanen under tak som leder vidare till en stor och insynsskyddad uteplats. Här kan man njuta av sköna bad under stjärnhimlen i spa-badet. Några trappsteg upp från entréhallen nås den privata sovrumsavdelningen med tre sovrum varav två har utgång till en härlig balkong. I denna våning finns även ett fräscht helkaklat badrum. Några trappsteg ner från entréhallen kommer vi till det mysiga allrummet där hela familjen får plats i soffan till fredagsmyset framför brasan. I denna del av huset finns även ett sovrum som passar bra för tonåringen eller övernattande gäster. Ytterligare en trappa ner från allrummet tar oss till den praktiska källarvåningen där det finns bra förvaringsutrymmen, tvättstuga, bastu och garage.
Det attraktiva läget i Humlekärrshult är familjevänligt, lugnt och skönt! Här finns närheten till naturen och lekplats. Med behagligt avstånd nås även barnomsorg, skola och centrum.
Kom och upplev detta hem på plats! Välkomna att boka tid för visning!
2 950 000 kr
105/105 kvm
46 208 kr/år
852 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Klarabergsvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna till detta trevliga hem med öppna umgängesytor samt trevlig sovrumsavdelning i etageplan!
Entrévåning:
Entréhall
Direkt i hallen möts man av en hemtrevlig känsla i denna trivsamma etagevilla. På höger sida finns ett separat kapprum som ger bra plats att hänga av sig ytterkläderna. Trapporna som tar oss till sovrumsavdelningen och källarutrymmena nås från hallen. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Toalett
Från kapprummet når man toaletten som är utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är liggande panel på väggarna och klinker på golvet.
Kök
Några steg in i hallen och till vänster kommer vi till det rymliga köket där en öppen planlösning mot matrummet har skapats. Här finns gott om plats för förvaring och generösa bänkytor. De vita köksluckorna bryts snyggt av mot det svarta bänkskivorna. Köket är utrustat med spishäll (2022), fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys, diskmaskin och vinkyl. Ytskikt är kakel på väggarna och laminatgolv.
Matrum
Rakt fram från entréhallen och även från köket når vi det härliga matrummet. Här får man plats med ett större matbord och även en loungegrupp om så önskas. Härifrån kan man enkelt ta sig ut på altanen under tak och vidare ut i trädgården. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
En halvtrappa upp:
Hall
Några trappsteg upp från entréhallen når vi en hall som leder till den privata sovrumsavdelningen och badrummet. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Första dörren till vänster leder in till det första sovrummet och är något mindre än de andra två. Det passar bra som barnrum eller hemmakontor. Här finns en dubbelgarderob och utgång till balkongen. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Rakt fram till vänster när man kommer upp för trappan har vi det andra sovrummet. Det är bra till storlek och kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Det finns gott om plats för klädförvaring i rummets fem garderober. Även från detta rum kan ta sig ut till den trevliga balkongen. Ytskikt är målade/panel väggar och laminatgolv.
Sovrum
Vägg i vägg med sovrum nummer två har vi det tredje. Även detta rum har bra storlek med olika möbleringsmöjligheter. Det finns fyra garderober varav två dubbla. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum
Dörren till höger i hallen leder in till badrummet. Det är utrustat med wc, dubbelt tvättställ, dusch med vikbara duschväggar och handdukstork. Ett fönster finns som släpper in naturligt ljus. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med elgolvvärme på golvet.
En halvtrappa ner:
Allrum
Några trappsteg ner från entréhallen kommer vi till källarvåningens allrum. Här kan man skapa ett mysigt rum med en stor soffgrupp och mediamöbel. Eldstaden förhöjer mysfaktorn och sprider skön värme under vinterhalvårets kalla dagar. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Rum
Till vänster i allrummet kommer man till ett rum som kan användas som sovrum eller gästrum. I rummet finns en klädkammare och en passage som leder in till pannrummet. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Pannrum
I pannrummet står bergvärmepumpen placerad. Här finns även plats för förvaring.
Källarvåning:
Hall
Från allrummet finns sedan nästa trappa som leder ner till källarvåningen. Dörren till vänster i hallen leder in till en praktisk matkällare.
Tvättstuga
Rakt fram i hallen har vi tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Dörren bredvid arbetsbänken leder in till ett förråd som även kan användas som torkrum. Härifrån nås även ett duschrum och bastun. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Hobbyrum
Till höger i tvättstugan kommer vi till det stora garaget.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
105 kvm
852 kvm
6 (4 sovrum)
OSKARSHAMN SEJDELN 2
02
Byggnadssätt
1 - plan i etage med källare
1970
32
Källare
Trä
Betong
Tegel/Träpanel
Papp
2-glas kopplade/3-glas isolerglasfönster i våtrum och matrum
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, elgolvvärme i badrummet och eldstad
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2017 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2022
- Målning av trädetaljer på fasaden.
Löpande underhåll och ytskiktsrenovering har utförts sedan förvärvet.
Under tidigare ägarförhållanden har följande kända renoveringar utförts:
2016
- Badrummet i övervåningen renoverades.
2015
- Ny fjärrstyrd garageport monterades.
2014
- Toaletten i entrévåningen renoverades.
- Tvättstugan renoverades.
2010
- Köket renoverades och väggen mellan kök och matrum öppnades upp.
2004
- Bergvärmepumpen installerades.
03
Energideklaration
33 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-08
Martin Juric, Energibolaget AB
04
Uteplats
Från matrummet kommer man ut till en altan under tak och vidare till en skyddad uteplats i etage. Här finns också ett avkopplande spa-bad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
En lekstuga finns i trädgården.
Garage med fjärrstyrd port finns i huskroppen. I garaget finns även plats för en arbetsbänk och förvaringsutrymmen. Framför garaget finns en asfalterad uppfart.
06
Tomt/Servitut
852 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Humlekärrshultsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-13)
01
1 574 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 191 000 kr
383 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
4 874 kr/år
6 582 kr/år
2 812 kr/år
31 940 kr/år
13764 kWh/år
46 208 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 733 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 592 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 574 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 191 000 krMarkvärde
383 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
4 874 kr/årVatten och avlopp
6 582 kr/årRenhållning
2 812 kr/årElkostnad
31 940 kr/årÅrlig elförbrukning
13764 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 208 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 733 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 592 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Oskarshamns Langos och glass
661 m
Picadeli
810 m
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
904 m
Pizzeria Monaco
928 m
Seglarhyllan
960 m
Norrtorns Förskola
606 m
Humlans Förskola
699 m
Norra Skolan Oskarshamn
750 m
Öppna förskolan Trollsländan
812 m
Yourcoachpetra
1,04 km
Lidl
1,83 km
Ruda livs
27,73 km
Vivian Livs
43,27 km
Coop
46,08 km
Norrtorn
319 m
Tornvägen
476 m
Humleplan
589 m
Länsmansgatan
719 m
Fallebovägen
765 m
Berga station
26,11 km
Högsby station
28,39 km
Blomstermåla station
33,68 km
Väderum station
37 km
Vena station
40,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsNorrtorn319 m--
-
Hav989 m3 min9 min19 min
-
Sjö961 m3 min5 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.