Stilsäkert med stor charm!
Välkomna till denna unika vindsvåning där varje detalj har planerats med omsorg! När man stiger in i lägenheten möts man av en modern och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen ger en perfekt överblick över bostaden och en känsla av att trivas här infinner sig direkt. Den trendsäkra renoveringen i kombination med bevarade och återskapade detaljer såsom en framknackad tegelvägg, takbjälkar med inbyggda spotlights och charmiga vinklar gör det svårt att inte bli förälskad i detta drömlika hem.
Från Fridhemsgatans entré nås bostaden som är belägen på andra våningen. Hallen som är en del av den öppna planlösningen har ett snyggt klinkergolv och en rymlig garderobsförvaring vilket bidrar till ett rent och prydligt hem. I förlängningen av hallen nås de sociala ytorna i form av kök och vardagsrum. De fina takkuporna med fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusflöde från väster. Ett påkostat mörkt ekparkettgolv har lagts in som förhöjer känslan ytterligare. Köket erbjuder en perfekt kombination för matlagning och umgänge på samma gång. Det är smart planerat med gott om arbetsyta, förvaring och modern maskinell utrustning. Köksön har plats för barstolar vilket skapar en naturligt social yta och är perfekt för en fördrink medan goda måltider tillagas. Kvällen avslutar man gärna i det mysiga vardagsrummet där soffan har sin givna plats under snedtaket. Det väl tilltagna badrummet är renoverat till perfektion och erbjuder en harmonisk blandning av stil och funktionalitet. Ett takfönster släpper in rikligt med naturligt ljus och gör badrummet till en ljus och fräsch plats. Det är komplett utrustat med det man önskar sig. Kakel i kombination med granitplattor ger ett exklusivt intryck och golvvärmen sprider en behaglig värme under fötterna. Det stora sovrummet med hotellkänsla skapar en rogivande oas att koppla av i. Heltäckningsmattan ger en ombonad känsla och fönsterna har utsikt mot centrums takåsar. Den generösa platsbyggda garderoben med spegelskjutdörrar gör det enkelt att organisera klädförvaringen.
Den anrika byggnaden som tidigare var ett bryggeri byggdes om till bostäder i slutet av 80-talet. Det innebär att ingen bostad i huset är den andra lik utan alla har sin egen charm. I huset har man tillgång till bl a ett stort förråd, tvättstuga och bastu.
Detta är verkligen en bostad att längta hem till! Varmt välkomna att boka tid för visning och uppleva denna pärla på plats!
1 250 000 kr
92 kvm
5 583 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 4
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Fridhemsgatan 6A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Ingela?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till denna supercharmiga vindsvåning som håller en mycket hög standard! Hela bostaden har renoverats med stor omsorg och smakfulla materialval.
Hall
När man kliver in i hallen möts man av den öppna planlösningen mellan hall, kök och vardagsrum. Direkt till vänster finns en platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Ett snyggt klinkergolv har lagts in vid entrén som sedan övergår i ett färgmatchat ekparkettgolv som löper vidare till kök och vardagsrum. Väggarna i den öppna delen av lägenheten är målade i vit kulör.
Kök
Direkt till höger om hallen har vi det rymliga köket som är en naturlig plats för matlagning och umgänge. Kombinationen av vita fronter och svarta bänkskivor i granit ger ett stilfullt intryck. Köket är modernt utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, diskmaskin och fullhöjd på kyl samt frys. Runt den centralt placerade köksön kan ett större sällskap få plats. Eller varför inte duka upp en buffé här vid en större tillställning. El har dragits fram i köksön vilket gör att den som vill kan installera en vinkyl. Lägg också märke till fotstödet gjort av kopparplåt. Här finns också plats att inreda en arbetsplats för den som önskar.
Badrum
Mellan köket och vardagsrummet är det lyxiga badrummet placerat. Här har inget lämnats åt slumpen! Det är utrustat med wc, tvättställ med underskåp och eluttag, spegel med LED-belysning, högskåp, rymlig dusch med fast duschvägg och handdukstork. Det finns även en tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Detaljer såsom nischhyllor, takfönster och den synliga balken förhöjer känslan. Ytskikt är kaklade väggar i kombination med granitplattorna som är lagda på golvet.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet ger möjlighet för olika möbleringar med soffgrupp och mediamöbel. Vid den karakteristiska tegelväggen kan en skön fåtölj placeras eller varför inte en matgrupp. Här som i övriga lägenheten har snygga elementskydd monterats.
Sovrum
Sist ut är det ombonade sovrummet med väl tilltagen yta att möblera med dubbelsäng och sängbord. Även här finns en platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar för praktisk klädförvaring. Önskas tv i sovrummet så är det inga problem eftersom att elen redan är framdragen i garderoben. Ytskikt är ljust målade väggar och en skön heltäckningsmatta på golvet.
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
1988
Totalt har byggnaden 4 våningar med ingångar både från Fridhemsgatan och Norra Fabriksgatan. Aktuell bostad har ingång från Fridhemsgatan och därifrån är placerad på andra våningen.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-17
Nils Lundberg, Sweco Systems AB
04
TV/Internet
Öppet fibernät finns installerat i fastigheten vilket innebär att man kan välja leverantör.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Kostnadsfri parkering längs Fridhemsgatan.
01
5 583 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
64 kr/mån
2573 kWh/år
450 kr/mån
50 kr/mån
564 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,04507
0,041406
4,05725
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen Brf Oskarshamnshus nr 3. I föreningen finns 23 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Backus 12 i Oskarshamns kommun med därpå uppförd byggnad med 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten är uppförd som bryggeri och ombyggd till lägenheter 1987-88.
2023 Ny hiss och ny undercentral (värme samt vatten).
2021 Målning av fönster.
2018 Fönster takkupor.
2016 Renovering hyresrätt.
2014-2015 Målning och puts fasad.
2012 Installation av värmekabel på tak.
2009 Anslutning av bredband/TV/IP-telefoni.
2002 Förbättringsarbeten på yttertak
Det finns bastu med relax, samlingslokal och ett hobbyrum som kan lånas av föreningens medlemmar. Dessutom finns cykelförråd, lägenhetsförråd och tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Privatbostadsföretag (äkta)
302 837 kr
Avgift
5 583 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
64 kr/månÅrlig elförbrukning
2573 kWh/årHushållsström
450 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
564 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,04507Andel av årsavg.
0,041406Andelstal insats
4,05725Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.