Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel

0491-40 44 42

072-992 48 08

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Stengatan 44

Utgångspris

850 000 kr

Utgångspris

850 000 kr

Anmäl intresse

Södertorn— Oskarshamn

Stengatan 44

Till salu

Utgångspris

850 000 kr

Anmäl intresse

Södertorn— Oskarshamn

Smakfull och genomgående tvårummare med inglasad balkong!

Varmt välkommen till denna smakfulla tvårummare på Stengatan 44! Bostaden följer en röd tråd med neutrala och ljusa färger samt enhetliga golv vilket gör det lätt för en köpare att flytta in och trivas från dag ett. Bostaden är genomgående vilket ger ett generöst ljusinsläpp från två riktningar och ger ett harmoniskt intryck. Bostaden disponeras på 59,8 kvadratmeter och erbjuder bland annat ett stilfullt kök, ett sovrum i bra storlek och ett snyggt renoverat badrum. Här erbjuds även ett rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för båda soffgrupp och matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet nås den mysiga inglasade balkongen som förlänger säsongerna och har en fin överblick över omgivningarna.

Föreningen är stabil och har en god ekonomi. I föreningens hus och omgivningar finns bl a tvättstugor med torkrum, förråd, cykelrum, övernattningslägenhet och parkeringsplatser. Placeringen är på lagom gångavstånd till skolor, livsmedelsaffärer och centrum.

Sammanfattningsvis är detta definitivt ett hem du inte vill missa! Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

Utgångspris

850 000 kr

Boarea

59.8 kvm

Avgift

3 041 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Stengatan 44.

Anmäl intresse

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

Veronica Engström

Assistent

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Kök

Smakfullt kök med gott om skåpsförvaring och plats för en matgrupp.

Rymligt och ljust vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter.

Kök

Smakfullt kök med gott om skåpsförvaring och plats för en matgrupp.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter.

Inglasad balkong

Som förlänger säsongerna.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till denna ljusa och genomgående tvårummare. Vi kliver in i hallen där det finns gott om förvaring i form av en praktisk skjutdörrsgarderob. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Till vänster i hallen har vi bostadens rymliga sovrum. Här finns det plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå. Ytskikt är träpanel på väggar och laminatgolv.

Kök
Vidare till det smakfulla och ljusa köket. Här har man öppnat upp öppningen till köket vilket ger ett luftigare intryck. Här finns det plats att möblera med en matgrupp om så önskas. Köket är utrustat med fläkt, ugn, spishäll, diskmaskin och kyl/frys. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi det stilrena och fräscha badrummet som är utrustat med wc. kommod och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Vardagsrum
Vardagsrummet har en väldigt bra yta med goda möbleringsmöjligheter. Här finns det gott om plats för en större soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet tar man sig ut till den härliga och inglasade balkongen. Ytskikt är laminatgolv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-23

Besiktningsman

Martin Schmitz, Ömangruppen Svenska AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Telia ingår i månadsavgiften och det finns möjlighet att koppla på sig på Telias fibernät för bredbandsuppkoppling som bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

05 Balkong

Inglasad balkong med skjutpartier.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 200 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 041 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

166 kr/mån

Hushållsström

322 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

488 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 250 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-17)

Andel i förening

0,002562

Andel av årsavg.

0,0026

Andelstal insats

0,002562

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Södertorn.

Allmänt

Antal lägenheter: 368 st

Gjorda renoveringar

2019 Uppfräschning av yttre miljö.
2019 Byte av belysning, gäller Tallvägen 9-15, Tallvägen 17-23 och Tallvägen 18-24.
2009 utfördes renovering av fastighetens stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
I området finns även grovtvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

14 372 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster