Ingela Noresson, ansvarig mäklare i Oskarshamn

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Tel

0491-40 44 44

072-992 48 00

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Tallvägen 14

Utgångspris

690 000 kr

Utgångspris

690 000 kr

Boka visning

Södertorn— Oskarshamn

Tallvägen 14

Till salu

Utgångspris

690 000 kr

Boka visning

Södertorn— Oskarshamn

Smakfull pärla i omtyckta Södertorn!

Nu kan vi presentera en snyggt renoverad och välplanerad enrummare på Tallvägen 14! Här finns allt man behöver för att trivas och bo bekvämt.

Bostaden erbjuder stilrena och enhetliga ytskikt vilket gör det lätt för en ny köpare att flytta in och trivas från dag ett. Det snygga köket är både stilfullt och funktionellt, med gott om förvaringsutrymme och plats för en matgrupp om så önskas. Vardagsrummet erbjuder en generös yta och blir den självklara platsen att umgås med familj och vänner. Från vardagsrummet nås den härliga och insynsskyddade inglasade balkongen med skjutpartier som blir en naturlig förlängning utav vardagsrummet. Ett extra plus är alkoven som är ett perfekt utrymme som kan möbleras som sovrum. Dessutom erbjuder bostaden gott om garderobsförvaring.

Föreningen är stabil och har en god ekonomi. I föreningens hus och omgivningar finns bl a tvättstugor med torkrum, förråd, cykelrum, övernattningslägenhet och parkeringsplatser. Placeringen är på lagom gångavstånd till skolor, livsmedelsaffärer och centrum.

En perfekt första lägenhet eller en yteffektiv bostad om man inte vill bo så stort men bekvämt! Dessutom till låg månadsavgift! Varmt välkommen boka plats till visningen!

Utgångspris

690 000 kr

Boarea

48.1 kvm

Avgift

2 607 kr/mån

Rum

1,5 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 03 juli 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Onsdag 03 juli 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Tallvägen 14.

Anmäl intresse

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Tel:

Veronica Engström

Assistent

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till denna kvadratsmarta bostad på Tallvägen 14!

Hall
Här kliver man in i hallen som leder vidare in till bostadens övriga utrymmen. Direkt till höger kan man hänga av sig ytterkläderna. I hallen finns bra garderobsförvaring med fem garderober varav två dubbla. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Till vänster i hallen har vi det fräscha badrummet som renoverades 2021. Det är utrustat med wc, tvättställ och dusch med glasvägg. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Kök
Bredvid badrummet har vi det tilltalande köket som renoverades 2022. Här finns gott om skåpsförvaring och bänkytor med vita köksluckor med trä färgade bänkskivor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Till höger från hallen sett kommer vi till vardagsrummet. Ett trevligt rum med bra ljusinsläpp och plats för både soffa samt matgrupp. Från vardagsrummet kan man även ta sig ut till den inglasade balkongen. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovalkov
Från vardagsrummet kommer vi till en rymlig sovalkov. Här får vi plats med både säng och förvaringsmöbel. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

48,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960-62

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-23

Besiktningsman

Martin Schmitz, Ömangruppen Svenska AB.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Telia ingår i månadsavgiften och det finns möjlighet att koppla på sig på Telias fibernät för bredbandsuppkoppling som bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

05 Balkong

Inglasad balkong i härligt söderläge. Från balkongen har man utsikt mot ett skogsparti och en bollplan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 200 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

2 607 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

70 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,2061

Andel av årsavg.

0,002061

Andelstal insats

0,2061

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Södertorn.

Allmänt

Antal lägenheter: 368 st

Gjorda renoveringar

2019 Uppfräschning av yttre miljö.
2019 Byte av belysning, gäller Tallvägen 9-15, Tallvägen 17-23 och Tallvägen 18-24.
2009 utfördes renovering av fastighetens stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
I området finns även grovtvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

11 393 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster