Fint renoverad familjevilla på Stensberg!
Välkommen till Slåttervägen 2!
Här finner ni en gedigen och praktisk villa där både planlösning samt läge ger perfekta förutsättningar för barnfamiljen.
Villan är väl underhållen och med bekvämligheter såsom fjärrvärme samt fiber.
Sjuttiotals-villan erbjuder härliga sociala ytor i två plan.
På entréplan finner ni en stor öppen planlösning där allrum och matrum tillsammans med de nya moderna köket vilket ger ett underbart boende.
Köksö med bra förvaring och arbetsyta för gemensam matlagning eller snabbfrukosten.
Köket har bra skåpsförvaring samt fint ljusinsläpp och utgång till uteplatsen.
Entréplan har även tre sovrum och badrum samt en gästtoalett.
Källaren är fint renoverad med bra hobby och förvaringsutrymmen samt en Gillestuga med en mysig öppen spis.
Där finner ni även ett äldre badrum med dusch.
Lättskött trädgård på hörntomt med uteplats under tak.
Villan är besiktigad av Anticimex!
Välkommen att boka visning av ert nya hem på Mäklarhusets hemsida!
2 995 000 kr
131/130 kvm
46 491 kr/år
1 152 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Hall 1]()
Hall 1
![Hall2]()
Hall2
![Hall 1]()
Hall 1
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![Badrum]()
Badrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Badrum källare]()
Badrum källare
![]()
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall 1 (Entréplan)
Hall med trappa.
Klädavhängning.
02
Hall 2 (Entréplan)
Hall med trappa.
Klädavhängning och garderober.
03
Kök / matrum/ allrum. (Entréplan)
Stor härlig yta med fint ljusinsläpp.
Kök från Marbodal med granitskivor.
Diskmaskin
Kyl
Frys
Fläkt
spishäll
Ugn
Mikro
Utgång till uteplatsen.
Rymlig matplats.
Tv hörma med plats för soffgrupp.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med bra skåpsförvaring från Marbodal.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum.
06
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med bra skåpsförvaring från Marbodal.
Utgång till uteplats.
07
Gästtoalett (Entréplan)
Gästtoalett med plats för skötbord.
08
Badrum (Entréplan)
Badrum med dusch från 2024.
09
Gillestuga. (Källare)
Gillestuga med öppen spis.
10
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med tvättmaskin.
11
Pannrum/ verkstad (Källare)
Fräscht utrymme med fjärrvärmecentral och verkstad.
12
Förråd (Källare)
Förråd med garderober och hyllor.
13
Gym (Källare)
Stort rum med plats för olika hobbies.
01
Beskrivning
131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
130 kvm
1 152 kvm
5 (3 sovrum)
LJUNGBY GLÄNTAN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans villa med källare.
1970
33
Sand/lera
Träregelverk
Gjutna valv
Stående träpanel
Takpannor 2022
Plåt 2022
2-glas kopplade fönster samt ett par 3-glas isolerfönster
Självdrag
Murad skorsten
Löpande kontroller enligt plan.
Verisure
Hyrt larm
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme 2024
Ålder: Under 1 år
Märke på värmeanläggning: Danfoss
Smart belysning (plejd) i alla rum på 1:a våning.
16 A
Ledningar bytta
Jordat
2020 köptes av nuvarande ägare
2021 kök renoverat inklusive fönster här och öppnande av planlösning samt byte av avloppsstammen ner till källare.
2021 fönster och altandörr bytt i sovrum
2021 el genomgången samt delar av elen utbytt. Jordfelsbrytare installerad och ny elcentral. Play'd finns på entréplan.
2022 yttertaket bytt inklusive underlagspapp, läkt, pannor, plåtarbeten och takavvattning.
2022 målning av fönster, foder och knutbrädor.
2022 termostater och ventiler bytta på radiatorerna.
2024 badrum renoverat på entréplan av Törnqvist golv och Leo El.
2024 gästtoalett på entréplan renoverad.
2024 fjärrvärme installerad och fiber indragen.
2024 vattenfelsbrytare installerad.
En del fasadpanel är bytt.
Löpande ytskiktsrenoveringar utförda.
Vattenutkastare bytt.
2. Besiktning, analys av risker sam
Målning utvändigt
03
Energideklaration
36 kWh/kvm och år
57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-12
Danniel Persson
Efter deklarationen är utförd har värmesystemet bytts till fjärrvärme.
Ny deklaration kan göras tidigast december 2025.
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stor uteplats vid entrén.
Stor uteplats under tak vid kök/allrum.
Uteplats i norr vid sovrum.
06
Tomt/Servitut
1152 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ljungby, rönnås gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-26, Senast ändrad: 2024-12-11), Ljungby, kv gläntan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-06-01)
01
1 978 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 563 000 kr
415 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
4 215 kr/år
5 483 kr/år
8 637 kr/år
2 518 kr/år
213 kr/år
25 425 kr/år
9756 kWh/år
46 491 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 565 kr/år)
Kostnaderna är beräknade på bergvärme och byte till fjärrvärme-
3
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 074 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Välkommen till populära Stensberg.
Här finner ni närheten till naturen och en kort promenad finns Stensbergsskolan och Björkstigens förskola.
Bra cykelvägar till centrum och industriområden.
Taxeringsvärde
1 978 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 563 000 krMarkvärde
415 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
4 215 kr/årFörsäkring
5 483 kr/årVatten och avlopp
8 637 kr/årRenhållning
2 518 kr/årSotning
213 kr/årElkostnad
25 425 kr/årÅrlig elförbrukning
9756 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 491 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 565 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är beräknade på bergvärme och byte till fjärrvärme-Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 074 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
