Kommande försäljning

Rävaberget 23

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr

Anmäl intresse

Rävaberget/Åmmeberg— Åmmeberg— Askersund

Rävaberget 23

Kommande försäljning

Utgångspris

3 995 000 kr

Anmäl intresse

Askersund - Åmmeberg - Rävaberget/Åmmeberg

Välkomna till Rävaberget 23 i Åmmeberg!

Välkomna till Rävaberget 23 i Åmmeberg! En mycket tilltalande sutterängvilla med loft och med en härlig utsikt mot Vättern, dessutom med ett lugnt och tyst läge. Villan byggdes 2003 och har en boyta om 104 m² + sovloft och sutterängvåning. På entréplanet finner ni hall, helkaklad dusch/wc, två stycken sovrum, Kök/storstuga med stora fönsterpartier och ryggåstak som ger en härligt rymd och ljusinsläpp, täljstenskamin samt utgång till stor fin takad terrass och med magnifik utsikt mot Vättern. Uppgång till idag sovloft.

På sutterängvåningen finns sällskapsrum med utgång till trädgården, sovrum, helkaklad dusch/wc/tvätt med ingång till bastu.
Friköpt tomt om 1 019 m², isolerat 1-bilsgarage. Fastigheten är mycket välunderhållen och är i fint skick. Den populära golfbanan Askersunds GK, är endast ett stenkast bort samt närhet till Vättern med båthamn. Gå in på vår hemsida för att ta del av mer information och se alla bilder. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Utgångspris

3 995 000 kr

Boarea/biarea

104/92 kvm

Driftkostnad

25 021 kr/år

Tomtarea

1 019 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Peter för mer information kring Rävaberget 23.

Anmäl intresse

Peter Sjölinder

Ansvarig mäklare

Tel:

019-670 62 06

070-758 62 06

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

51 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Klinkergolv.

02 Dusch/wc

Helkaklad, el-golvvärme, wc, inbyggt tvättställ, dusch, belyst spegel, handdukstork.

03 Sovrum

Trägolv.

04 Sovrum

Trägolv, skjutdörrsgarderober.

05 Kök/storstuga

Trägolv, ryggåstak , täljstenskamin, snickerier i mörkbetsad furu, spis med häll, spisfläkt, diskmaskin 2023, inbyggd micro, kyl/frys, utgång till stor fin takad terrass med magnifik utsikt mot Vättern. Uppgång till sovloft.

06 Sovloft

Trägolv.

07 Sällskapsrum

Klinkergolv, el-golvvärme, utgång till trädgården.

08 Dusch/wc/tvätt/bastu

Helkaklad, el-golvvärme, wc, dusch, inbyggt tvättställ, spegelskåp, handdukstork, ingång till bastu, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, väggskåp, vv-beredare.

09 Sovrum

Klinkergolv, el-golvvärme, ingång till förråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biytan är beräknad till ca: 92 m² och omfattar Sovloft och Sutterängvåning.

Biarea

92 kvm

Tomtarea

1 019 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ASKERSUND NORRA KÄRRA 5:67

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Sutterängvilla

Byggnadsår

2003

Kommentar, byggnad

Ägaren har slipat alla golv 2023 samt invändig målning 2024.

Standardpoäng

Grund

Sutteräng

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad nymålad sommaren 2023.

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El, luftvärmepump, täljstenskamin.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns. Finns även antenn för tv 1, tv 2 samt tv 4.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor och fin terrass med utsikt mot Vättern.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Isolerat 1-bilsgarage, (förberett för avlopp wc).

06 Gemensamhetsanläggningar

Askersund norra kärra ga:3, Askersund norra kärra ga:4

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1019 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Friköpt tomt.

Rättigheter last

Avtalsservitut: Väg - se beskrivning

Planbestämmelser

Rävaberget i Askersunds kommun, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-03-25, Senast ändrad: 2004-06-16), Rävaberget i Askersunds kommun, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-02-26)

Samfällighet

Askersund norra kärra s:2

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Väg

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt jakt

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 628 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 760 000 kr

Markvärde

868 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2003

Uppvärmning

18 125 kr/år

Vatten och avlopp

2 933 kr/år

Årlig elförbrukning

8345 kWh/år

Samfällighet

3 963 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 021 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 546 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el. I samfälligheten ingår vägavgift, administration, VA-fond (årlig avsättning till reparationsfond) 2000 kr.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 628 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 760 000 kr

Markvärde

868 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2003

Uppvärmning

18 125 kr/år

Vatten och avlopp

2 933 kr/år

Årlig elförbrukning

8345 kWh/år

Samfällighet

3 963 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 021 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 546 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el. I samfälligheten ingår vägavgift, administration, VA-fond (årlig avsättning till reparationsfond) 2000 kr.