Fint och noggrant renoverad villa med högst soligt läge och fin trädgårdstomt. Villan erbjuder stort kök renoverat 2020, mysigt vardagrum, 2 sovrum, renoverat badrum och bra förvaringsutrymmen i källaren. Fasad och altan är i behov av byte/renovering. Villan värms med luftvärmepump. Här finns en stor redskapsbod och parkering för bilen.
1 195 000 kr
102/24 kvm
41 438 kr/år
1 088 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Hedvägen 13.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Hedvägen 13, villa med högt fint läge!]()
Välkommen till Hedvägen 13, villa med högt fint läge!
![Entréaltan med plats för möbel.]()
Entréaltan med plats för möbel.
![Ljus och fräsch hall med högt i tak.]()
Ljus och fräsch hall med högt i tak.
![Trappa till övervåningen.]()
Trappa till övervåningen.
![Del i hallen.]()
Del i hallen.
![Helrenoverat kök i ljusa färger.]()
Helrenoverat kök i ljusa färger.
![Köket har grå inredning.]()
Köket har grå inredning.
![Detaljbild.]()
Detaljbild.
![Köket har en fantastisk rymd med matrum intill.]()
Köket har en fantastisk rymd med matrum intill.
![Matdelen i köket med utgång till altan under tak.]()
Matdelen i köket med utgång till altan under tak.
![Flera fönster ger mycket ljus i rummet.]()
Flera fönster ger mycket ljus i rummet.
![I köket finns plats för stora sällskap.]()
I köket finns plats för stora sällskap.
![Del av köket.]()
Del av köket.
![Platsbyggd hylla.]()
Platsbyggd hylla.
![Vardagsrummet.]()
Vardagsrummet.
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Öppning från kök till vardagsrum]()
Öppning från kök till vardagsrum
![Trapp till övervåningen]()
Trapp till övervåningen
![Hall på övervåningen.]()
Hall på övervåningen.
![Sovrum 1 på övervåningen.]()
Sovrum 1 på övervåningen.
![Kamin i sovrum 1 (ej i bruk)]()
Kamin i sovrum 1 (ej i bruk)
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Helrenoverat badrum i fräscha färger.]()
Helrenoverat badrum i fräscha färger.
![]()
![Dusch/wc]()
Dusch/wc
![Tvättstugan i källaren med utgång till trädgården.]()
Tvättstugan i källaren med utgång till trädgården.
![Huset från baksidan med mur under altanen.]()
Huset från baksidan med mur under altanen.
![Här kan man ta en fika under trädet i trädgården.]()
Här kan man ta en fika under trädet i trädgården.
![Grusad parkering]()
Grusad parkering
![Trevlig gårdsbild med grind och häck mot framsidan.]()
Trevlig gårdsbild med grind och häck mot framsidan.
![Redskapsbod i ena hörnet av trädgården.]()
Redskapsbod i ena hörnet av trädgården.
![Sidan på huset med uppgång till altanen.]()
Sidan på huset med uppgång till altanen.
![]()
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med plastmatta, tapet och vitmålad panel i tak. Här finns trapp till övervåningen och källaren samt värmeförflyttare och 2 garderober med överskåp. Högt i tak, ca 2,80 meter. Nytt fönster 2024.
02
Kök (Bottenvåningen)
Stort kök helrenoverat 2020 med vinylgolv, tapet och vitmålat tak. Köket har inredning från IKEA (stommar, 2002) och luckor/lådor från MarMic (2020), rostfri diskbänk, vaxade ekbänkskivor och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spis med häll (Elektro Helios), fläkt (Cylinda, 2020), diskmaskin (Bosch, 2024), micro (Whirlpool, 2002), kyl (Samsung, 2024) och frys (Samsung, 2024). I köket finns plats för stor köksmöbel och här finns utgång till altan under tak på baksidan med helglasad altandörr. Matplatsdelen i köket kan göras om till ett sovrum.
03
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum helrenoverat 2014 med vinylgolv, tapet och vitmålat tak.
04
Hall 1 (Övervåningen)
Hall 1 renoverad 2013 med vinylgolv, tapet och vitmålad panel i tak. Här finns lucka till vinden. Fönster (2013)
05
Sovrum 1 (Övervåningen)
Sovrum 1 med plastmatta, tapet (2025) och laserad panel i tak. Här finns en kamin (som inte är i bruk). Nytt fönster (2024)
06
Hall 2 (Övervåningen)
Hall 2 helrenoverad 2013 med vinylgolv, tapet och panel i tak med spotlights.
07
Sovrum 2 (Övervåningen)
Sovrum 2 helrenoverat 2014 med vinylgolv, tapet/fondvägg och vitmålad panel i tak. Fönstret i sovrummet har solskyddsglas.
08
Klädkammare (Övervåningen)
Klädkammare helrenoverad 2013 med vinylgolv, vitmålade väggar och tak. Platsbyggd inredning.
09
Badrum (Övervåningen)
Badrum helrenoverat 2013 med plastmatta på golv och vägg och vitmålad panel i tak. Här finns vägghängd wc, kommod med handfat, badkar, handdukstork (el) och fläkt (Pax, fukt- och varvtalsstyrd).
10
Hall/förråd (Källarvåningen)
Hall/förråd med med plastmatta på golv, tapet och laserad panel i tak. Här finns elcentral och centraldammsugare (2007).
11
Tvättstuga (Källarvåningen)
Tvättstuga med målat betonggolv, vitmålade väggar och panel i tak. Här finns tvättmaskin (Bosch, 2018), torktumlare (AEG, 2019), VVB (Nibe 300 liter, 2013) och utgång till trädgården.
12
Förråd (Källarvåningen)
Förråd med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns vattenmätaren.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
24 kvm
1 088 kvm
3 (2-3 sovrum)
Lindesberg Heden 12:4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plan med källardel
1920
30
Källargrund/torpargrund
Trä
Träpanel (i behov av byte)
Betongpannor (från 80-talet)
2-glas isoler, aluminium (2012-2025)
Självdrag
Skorstenskanalen är igenmurad och kan inte användas.
Kommunalt
Kommunalt
Direktverkande el med oljefyllda element och luftvärmepump (Panasonic Sverigepumpen, 2024)används inte)
20 A
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-08
Tomas Strand Svensk Kvalitetssäkring AB
04
TV/Internet
Telia öppen fiber är installerat.
05
Uteplats
Entréveranda med trägolv, panel på vägg och i tak.
Altan under tak på baksidan (i behov av renovering) med fint västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod (2008) ca 15 m² med plintgrund, träpanel fasad och plåttak. Redskapsboden är oisolerad och saknar el.
Grusad parkering med plats för en bil.
07
Tomt/Servitut
1088 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt, delvis sluttande. I trädgården finns ett äppelträd, ett körsbärsträd, blåbärsbuskar, hallon, fläderbuske, häckar och fin tujahäck ut mot gatan som ger bra insynsskydd. Robotgräsklippare (Husqvarna, 2021) är installerad, slingan ingår i köpet och klipparen kan köpas för den som önskar.
Frövi municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-12-17, Senast ändrad: 2023-02-22), Korpen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-01-14), Vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-20, Senast ändrad: 2024-11-05)
08
Övrigt
* Nya innerdörrar (Swedoor).
* Väggarna är tilläggsisolerade på insidan.
* Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 15 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
01
943 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
675 000 kr
268 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
19 387 kr/år
6 444 kr/år
12 595 kr/år
3 012 kr/år
7286 kWh/år
41 438 kr/år
7 073 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 511 kr/år)
I uppvärmningen ingår också hushållselen.
2
Folksam, villa stor
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 360 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
943 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
675 000 krMarkvärde
268 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
19 387 kr/årFörsäkring
6 444 kr/årVatten och avlopp
12 595 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
7286 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 438 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 073 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 511 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår också hushållselen.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam, villa storUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 360 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Frövi Bilservice AB
318 m
Pizzeria Svea
463 m
Fresh Thai Express
494 m
Pizzeria Picasso
542 m
Ellens Cafe & Bistro
602 m
Förskola Skogsdungen
536 m
Förskola Mariedal
640 m
Förskolan Näsby
804 m
Rockhammars skola
7,69 km
Förskola Bergknallen
7,78 km
Hemköp
13,18 km
Lidl
16,5 km
Hemköp, Lindesberg
16,72 km
Tempo
21,54 km
Hemköp, Örebro Svampen
21,68 km
Idrottsplatsen
162 m
Vattentornet Frövi
365 m
Vannebodagatan
428 m
Centralvägen Frövi
586 m
Frövi Resecentrum
466 m
Lindesberg station
16,08 km
Örebro C
23,05 km
Örebro S
24,15 km
Arboga
27,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFrövi Resecentrum466 m--
-
HållplatsIdrottsplatsen162 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
