Jaktstigen 10
Jaktstigen 10
Karin Gustafsson, ansvarig mäklare i Lindesberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Jaktstigen 10

Pris

1 695 000 kr


Pris

1 695 000 kr



Frövi— Lindesberg

Jaktstigen 10


Till salu
Pris
1 695 000 kr

Frövi— Lindesberg

Välplanerad villa för barnfamilj med bra läge på Mariedal nära förskola. Villan erbjuder 4 sovrum, allrum med utgång till balkong, vardagsrum med utgång till uteplats och stor inglasad altan, 2 badrum, renoverat kök och groventré/tvättstuga mm. Intill villan finns byggnad från 2015 med garage, carport och stort förråd. Villan omges av en lättskött trädgård med robotgräsklippare.


Pris
1 695 000 kr
Boarea
152 kvm
Driftkostnad
59 135 kr/år
Tomtarea
950 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 26 september 16:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Lindesberg

Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Jaktstigen 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entréhall (Bottenvåningen)

Entréhall med parkettgolv, vitmålade väggar och tak. Här finns uppgång till övervåningen, 1 garderob, luftvärmepump (Sanyo, 2005) och ny ytterdörr (2015).


02
Sovrum 1 (Bottenvåningen)

Sovrum 1 med parkettgolv, vitmålade väggar och grå fondvägg samt vitmålat tak.


03
Hall/passage (Bottenvåningen)

Hall/passage med trägolv, målade väggar och tak.


04
Sovrum 2 (Bottenvåningen)

Sovrum 2 ombyggt 2009 med trägolv, tapet och vitmålat tak. Här finns hel garderobsvägg med skjutdörrar.


05
Vardagsrum (Bottenvåningen)

Vardagsrum med trägolv, vitmålade väggar och tak. Här finns utgång till uteplats med ny helglasad altandörr.


06
Kök (Bottenvåningen)

Kök helrenoverat 2008 med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Köket har vit inredning från IKEA (Lidingö), lamiatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spishäll (Bosch, ca 2018), inb. ugn (Siemens), micro (IKEA), fläkt (IKEA), diskmaskin (Asko, 2022) och kyl/frys (LG, side by side).


07
Groventré/tvättstuga (Bottenvåningen)

Groventré/tvättstuga renoverad 2018 med klinkergolv, golvvärme (el), målade väggar och vitmålat tak. Här finns VVB (Nibe ca 300 liter, 2018) tvättmaskin (Samsung, 2018), fläkt (Pax) och ny ytterdörr (2015).


08
Dusch/wc (Bottenvåningen)

Dusch/wc helrenoverad 2007 med klinkergolv, golvvärme (el), kakel på vägg och vitmålad panel i tak med spotlights. Här finns wc, handfat (2018), dusch med invikbara duschdörrar och handdukstork.


09
Allrum (Övervåningen)

Allrum med trägolv, vitmålade väggar och vitlaserad panel i tak med bjälkar. Här finns takfönster och utgång till balkong under tak.


10
Sovrum 3 (Övervåningen)

Sovrum 3 med heltäckningsmatta, målade väggar och vitmålad panel i tak.


11
Sovrum 4 (Övervåningen)

Sovrum 4 med laminatgolv, vitmålade väggar/fondvägg med vitmålad panel och vitmålad panel i tak.


12
Badrum (Övervåningen)

Badrum helrenoverat 2005 med klinkergolv, golvvärme (el), kakel och vitmålad panel i tak. Här finns wc (ca 2015), handfat, ny kran till handfatet (2023), badkar och lucka till takfoten.


13
Förråd/klädkammare (Övervåningen)

Förråd/klädkammare med laminatgolv, vitmålade väggar och tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

152 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Tomtarea

950 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Lindesberg Mariedal 17:5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

34

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Tegel och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor, papp, läkt, bytt 2/3 av takstolarna och breddat takfot (2011)

Fönster

3-gas isoler (2010)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt

Avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump (Sanyo, 2005). Nya radiatorer (2012).

El, stammar

Ny elcentral 2022 med jordfelsbrytare installerad 2005.

Huvudsäkringar

20 A


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-27

Besiktningsman

Svensk Kvalitetssäkring AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia öppen fiber är installerat (2011).


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor uteplats på baksidan med trägolv.
Stort inglasat uterum, nybyggd 2010 med skjutglas- och dörrar, isolerade väggar och golv samt kanalplasttak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Nybyggt garage med carport och förråd, totalt ca 70 m². Garaget har gjuten platta, är isolerat och uppvärmt, har trefasanlutning för bl a laddning av bil, avlopp, träpanel fasad, 2-glas isoler fönster och betongpannor på taket. Carporten har spotlights i tak och timer för motorvärmare. I förrådet finns en extra frysbox.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

950 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött och insynsskyddad trädgård med 1 äppelträd, jordgubbar, rabarber och slinga till robotgräsklippare (2022, klipparen kan köpas för den som önskar).

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning mm

Planbestämmelser

Frövi(norr om järnvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-12-13, Senast ändrad: 2024-01-08), Björnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-11-04)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 147 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

959 000 kr

Markvärde

188 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

40 426 kr/år

Försäkring

8 339 kr/år

Vatten och avlopp

8 682 kr/år

Renhållning

1 688 kr/år

Årlig elförbrukning

27494 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

59 135 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 603 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 738 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningen ingår också hushållselen och el för laddning av 2 st elbilar.

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Trygg Hansa, inkl. utökad byggnadsförsäkring.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 1 076 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 147 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
959 000 kr
Markvärde
188 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
40 426 kr/år
Försäkring
8 339 kr/år
Vatten och avlopp
8 682 kr/år
Renhållning
1 688 kr/år
Årlig elförbrukning
27494 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
59 135 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 603 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 738 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår också hushållselen och el för laddning av 2 st elbilar.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Trygg Hansa, inkl. utökad byggnadsförsäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 076 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Fresh Thai Express

782 m


Restaurang Picasso

785 m


Frövi Bilservice AB - Bosch Car Service

788 m


Nillas Restaurang Frövi

797 m


Seniorboende Tallen

901 m


Förskola Mariedal

172 m


Förskola Skogsdungen

1 km


Förskolan Näsby

1,3 km


Förskola Bergknallen

7,26 km


O

7,34 km


Näsbyhallen Frövi

421 m


Hemköp

13,58 km


Lidl

15,98 km


Hemköp, Lindesberg

16,2 km


Tempo

21,79 km


Hemköp, Örebro Svampen

21,99 km


Vattentornet Frövi

193 m


Idrottsplatsen

534 m


Vannebodagatan

840 m


Heden

860 m


Frövi station

627 m


Lindesberg station

15,56 km


Örebro C

23,33 km


Örebro S

24,45 km


Arboga

28,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,14 km
    5 min
    7 min
    28 min
  • Tågstation
    Frövi station
    627 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Vattentornet Frövi
    193 m
    1 min
    4 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.