Välkomna till Fågelstigen 6, ett arkitektritat hem i 1 ½ plan med källaren med 5 sovrum och stora utrymmen! Här bor ni i ett stilrent och funktionellt hem med närhet till förskola, skola, fina strövområden på Kyrkberget, resecentrum mm. Villan erbjuder WC på varje plan, renoverat kök, gillestuga med öppen spis/insats för mysiga stunder. Villan värms med fjärrvärme och omges av en lummig trädgård, en härlig plats för både avkoppling och lek. Dubbelgarage med gott om plats för två bilar, samt extra förvaring. Välkommen på visning!
1 950 000 kr
147/160 kvm
60 239 kr/år
621 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Fågelstigen 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Fint kedjehus med dubbelgarage!]()
Fint kedjehus med dubbelgarage!
![Välkommen in i ljus hall med trappa till övervåningen.]()
Välkommen in i ljus hall med trappa till övervåningen.
![Rymlig hall med plats för klädförvaring.]()
Rymlig hall med plats för klädförvaring.
![I hallen finns också nedgång till källaren.]()
I hallen finns också nedgång till källaren.
![Från hallen kommer man in i köket.]()
Från hallen kommer man in i köket.
![Matplats i köket.]()
Matplats i köket.
![Tillagningskök.]()
Tillagningskök.
![Köket har mycket skåp och förvaring.]()
Köket har mycket skåp och förvaring.
![Badrum med fint mosaikgolv.]()
Badrum med fint mosaikgolv.
![Sovrum 1 används idag som sällskapsrum.]()
Sovrum 1 används idag som sällskapsrum.
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Stort vardagsrum med plast för flera möbelgrupper.]()
Stort vardagsrum med plast för flera möbelgrupper.
![Från vardagsrummet finns utgång till altanen på baksidan.]()
Från vardagsrummet finns utgång till altanen på baksidan.
![I vardagsrummet finns stora fönster från 2 håll som ger fint ljus.]()
I vardagsrummet finns stora fönster från 2 håll som ger fint ljus.
![Altanen har delvis plasttak som ger härligt ljus.]()
Altanen har delvis plasttak som ger härligt ljus.
![Altanen är en fin oas på sommaren.]()
Altanen är en fin oas på sommaren.
![På altanen finns en vinranka på sommartid.]()
På altanen finns en vinranka på sommartid.
![Dusch/wc på övervåningen]()
Dusch/wc på övervåningen
![Dusch/wc på övervåningen]()
Dusch/wc på övervåningen
![Sovrum 3 med pariserbalkong.]()
Sovrum 3 med pariserbalkong.
![Rymligt sovrum med plats för större säng.]()
Rymligt sovrum med plats för större säng.
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Hall i källaren]()
Hall i källaren
![Wc i källaren]()
Wc i källaren
![Tvättstuga med mycket arbetsyta.]()
Tvättstuga med mycket arbetsyta.
![Bastu i källaren]()
Bastu i källaren
![Bastu]()
Bastu
![Gillestuga med öppen spis med insats.]()
Gillestuga med öppen spis med insats.
![I gillestugan finns flera fönster.]()
I gillestugan finns flera fönster.
![Öppen spis med insats]()
Öppen spis med insats
![Sovrum i källaren]()
Sovrum i källaren
![Altanen med soldäck på baksidan.]()
Altanen med soldäck på baksidan.
![Soldäcket och har ett fint solläge hela dagen.]()
Soldäcket och har ett fint solläge hela dagen.
![Fin gräsyta på baksidan.]()
Fin gräsyta på baksidan.
![Runt huset finns ett staket med 2 grindar.]()
Runt huset finns ett staket med 2 grindar.
![Huset från ovan.]()
Huset från ovan.
![Björnbär]()
Björnbär
![Blommor från rabatterna.]()
Blommor från rabatterna.
![Vindruvor från altanen.]()
Vindruvor från altanen.
![Hallon i trädgården.]()
Hallon i trädgården.
![Äppelträd finns i trädgården.]()
Äppelträd finns i trädgården.
![Lummig trädgård på sommaren.]()
Lummig trädgård på sommaren.
![Fin trädgård med mycket blommor.]()
Fin trädgård med mycket blommor.
![Gräsyta på baksidan.]()
Gräsyta på baksidan.
![Varför inte en vilopaus under äppelträdet.]()
Varför inte en vilopaus under äppelträdet.
![Entrén till huset.]()
Entrén till huset.
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Bottenvåningen)
Hall med vinylgolv (2015), bröstpanel/målad tapet på väggar (2015) och vitmålat tak. Här finns 1 garderob, 1 linneskåp, 1 städskåp, nedgång till källaren och uppgång till övervåningen med spaljé.
02
Kök (Bottenvåningen)
Kök renoverat 2015 med vinylgolv, målade väggar och vitmålat tak. Köket har björkluckor, rostfri diskbänk, bänkskivor i trä och kakel över arbetsbänken. Här finns kyl/frys (Bosch, 2013), inbyggnadsugn (IKEA), spishäll (Siemens induktion, 2013), fläkt (IKEA, 2013), diskmaskin (Cylinda, 2020) och inbyggd microvågsugn (Elvita, 2021).
03
Badrum (Bottenvåningen)
Badrum renoverat 2010 med röd mosaik (en mosaikbit har lossnat) på golv (elgolvvärme, är inte påslagen), kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, badkar, linneskåp, handdukstork och spegel med belysning. Fönster.
04
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober och 3 linneskåp.
05
Sovrum 2 (Bottenvåningen)
Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 linneskåp.
06
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med parkettgolv (orginal), tapet och vitmålad väv i taket. Här finns utgång till altan under tak.
07
Hall (Övervåningen)
Hall med parkettgolv, bröstpanel/målade väggar (2015) och vitmålat tak.
08
Dusch/wc (Övervåningen)
Dusch/wc renoverad 2016 med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat med skåp under, duschväggar och fläkt.
09
Sovrum 3 (Övervåningen)
Stort sovrum 3 med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns en vädringsbalkong och lucka till takfoten.
10
Klädkammare (Övervåningen)
Klädkammare med plastmatta på golv och vitmålade väggar och tak.
11
Sovrum 4 (Övervåningen)
Sovrum 4 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns utgång till garagetak. Lucka till takfoten.
12
Hall (Källarvåningen)
Hall med klinkergolv, vit bröstpanel/målade väggar (2015) och vitmålat tak.
13
Matkällare (Källarvåningen)
Matkällare med målat betonggolv och vitmålade väggar och tak.
14
Sep. wc (Källarvåningen)
Sep. wc renoverad 2016 med plastmatta på golv och vitmålade väggar och tak. Här finns wc, handfat med underskåp och spegel.
15
Tvättstuga (Källarvåningen)
Tvättstuga med målat betonggolv och vitmålade väggar och tak. Här finns ett arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin (Elvita, 2024) och 2 linneskåp.
16
Dusch (Källarvåningen)
Dusch renoverad 1995 med plastmatta på golv (lite släpp i mattan) och vitmålade väggar och tak.
17
Bastu (Källarvåningen)
Bastu med trätrall på golvet (betong under), panel på vägg och i tak. Harvia bastuaggregat.
18
Gillestuga (Källarvåningen)
Gillestuga med laminatgolv, vitmålad panel/väv på vägg och vitmålat tak. Här finns en öppen spis med insats. Här finns ett glasblocksfönster och 1 öppningsbart.
19
Sovrum 5 (Källarvåningen)
Sovrum 5 med laminatgolv, målad panel/väv på vägg och vitmålat tak. Här finns ett glasblocksfönster.
20
Stort förråd (Källarvåningen)
Stort förråd med målat betonggolv och vitmålade väggar och tak. Här finns en frysbox (Whirlpool), 1 garderob, elcentralen, vattenmätaren och radonfläkt för markradon.
21
Pannrum (Källarvåningen)
Pannrum med målat betonggolv och vitmålade väggar och tak. Här finns en golvbrunn, fjärrvärmecentral (Termix) och gamla pannan (Parca, frånkopplad).
22
Förråd (Källarvåningen)
Förråd (fd. pelletsförråd) med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak.
01
Beskrivning
147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
160 kvm
621 kvm
5 (4 sovrum)
Lindesberg Haga 2:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1972
46
Trä
Tegel/träpanel (viss panel bytt och målad 2013)
Betongpannor, papp och läkt 2018
2-glasfönster med persienner
Självdrag
Senaste sotningen är gjord 2025, sotas var 3:e år. Senaste brandskyddskontrollen är gjord 2021-02-16, där man fick en anmärkning som är åtgärdad och godkänd.
Kommunalt
Kommunalt
Ja
Radonfläkt (2024) är installerad för markradon. Radonmätning är gjord 2024-11-12 till 2025-01-13, årsmedelvärdet var då 40 Bq/m³. Protokoll finns.
Fjärrvärme och öppen spis med insats
20 A
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-03
Svensk Kvalitetssäkring AB, Johan Eriksson
04
TV/Internet
Telia öppen fiber är installerat 2015.
05
Uteplats
Litet soldäck på baksidan (2022).
Altan under tak (plast, 2018) på baksidan med trägolv (2015).
06
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad parkering för 2 bilar.
Dubbelgarage med gjuten platta, träpanel fasad och papptak (1998). Garaget har målat betonggolv, gulmålade väggar och vitmålat tak. Här finns 2 st mindre dubbelgarderober, hyllor, 2 st äldre garageportar, varav en med dörr i och utgång till altanen på baksidan.
07
Tomt/Servitut
621 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med äppelträd, päronträd, svarta och röda vinbär och hallon. Även syrener finns på tomten. Idag finns Gunnebostaket runt tomten med 2 grindar.
Ledningsrätt: fjärrvärme
Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-30, Senast ändrad: 2001-07-31)
08
Övrigt
* Persienner insatta i alla fönster 2021.
* Huset har ett bra läge nära skola, förskola, golfbana, resecentrum, fina strövområdet på Kyrkberget mm.
01
2 116 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 813 000 kr
303 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
22 912 kr/år
8 004 kr/år
12 820 kr/år
3 012 kr/år
3648 kWh/år
13 491 kr/år
60 239 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 764 kr/år)
2
Folksam
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 116 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 813 000 krMarkvärde
303 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
22 912 kr/årFörsäkring
8 004 kr/årVatten och avlopp
12 820 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
3648 kWh/årHushållsström
13 491 kr/årSammanlagd driftskostnad
60 239 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 764 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
