Villa med både komfort, praktiska lösningar och låga driftskostnader via bergvärme och solceller! Villan har ett stort dubbelgarage med aut. portar och elbilsladdare. Villan som är i 1 ½ plan erbjuder fyra sovrum, kök med äldre inredning, renoverad dusch/wc, vardagsrum, gillestuga mm. Liten och lättskött trädgård med hörnläge, vilket är perfekt för den som inte vill spendera för mycket tid på trädgårdsarbete men ändå vill ha en fin utemiljö. Gångavstånd till förskola, skola, mataffär, fina strövområden, golfbana och resecentrum.
1 950 000 kr
145/96 kvm
50 748 kr/år
659 kvm
6 rum (3-5 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Fågelstigen 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkomna till Fågelstigen 2, villa med fint hörnläge och dubbelgarage!]()
Välkomna till Fågelstigen 2, villa med fint hörnläge och dubbelgarage!
![Ljus hall]()
Ljus hall
![I hallen finns uppgång till övervåningen.]()
I hallen finns uppgång till övervåningen.
![Hall med öppning mot vardagsrummet.]()
Hall med öppning mot vardagsrummet.
![Hall med öppning mot matrum/sovrum 1.]()
Hall med öppning mot matrum/sovrum 1.
![Vardagsrum med fin stavparkett.]()
Vardagsrum med fin stavparkett.
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök med fönster mot baksidan och skafferi med ventil.]()
Kök med fönster mot baksidan och skafferi med ventil.
![I köket finns en bardel med överskåp.]()
I köket finns en bardel med överskåp.
![Kök med utgång till altanen med fint solläge.]()
Kök med utgång till altanen med fint solläge.
![Altanen har ett fint skyddat läge.]()
Altanen har ett fint skyddat läge.
![Uteplats och altan under tak.]()
Uteplats och altan under tak.
![I köket finns möjlighet öppna upp mot vardagsrummet.]()
I köket finns möjlighet öppna upp mot vardagsrummet.
![Matrum/sovrum 1]()
Matrum/sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Helrenoverat badrum i ljusa färger.]()
Helrenoverat badrum i ljusa färger.
![Trappa till övervåningen]()
Trappa till övervåningen
![Allrum med nytt takfönster.]()
Allrum med nytt takfönster.
![I allrummet finns 2 klädkammare.]()
I allrummet finns 2 klädkammare.
![Klädkammare på övervåningen.]()
Klädkammare på övervåningen.
![Sovrum 3 som kan delas av till 2 sovrum.]()
Sovrum 3 som kan delas av till 2 sovrum.
![Sovrum 4 med flera garderober.]()
Sovrum 4 med flera garderober.
![Fräsch wc med takfönster.]()
Fräsch wc med takfönster.
![Hall i källarvåningen med förråd under trappen.]()
Hall i källarvåningen med förråd under trappen.
![Gillestuga med flera fönster som ger ljus i rummet.]()
Gillestuga med flera fönster som ger ljus i rummet.
![Mysig gillestuga.]()
Mysig gillestuga.
![I gillestugan finns plats för flera möblemang.]()
I gillestugan finns plats för flera möblemang.
![Sep wc i källaren]()
Sep wc i källaren
![Stort förråd i källaren.]()
Stort förråd i källaren.
![Tvättstuga/dusch/bastu]()
Tvättstuga/dusch/bastu
![Dusch och bastu]()
Dusch och bastu
![Entré till huset.]()
Entré till huset.
![Trevlig entréaltan]()
Trevlig entréaltan
![Dubbelgarage med nya aut. portar]()
Dubbelgarage med nya aut. portar
![Elbilsladdare finns]()
Elbilsladdare finns
![Framsidan på huset.]()
Framsidan på huset.
![Baksidan med altanen och odlingslådor.]()
Baksidan med altanen och odlingslådor.
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Bottenvåningen)
Hall med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns uppgång till övervåningen. 1 garderob med överskåp.
02
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med fiskbensparkett, tapet och vitmålat tak.
03
Kök (Bottenvåningen)
Kök med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Köket har originalstommar med luckor (2001, är målade), rostfri diskbänk och skiva över arbetsbänk. Här finns kyl (Samsung, 2024), frys (Samsung, 2024), diskmaskin (Asko, 2016), spis med häll och varmluftsugn (Cylinda, 2006), fläkt (kolfilter, Cylinda 2012) och skafferi med ventil. Här finns en bardel och utgång till uteplats på baksidan.
04
Matrum/sovrum 1 (Bottenvåningen)
Matrum/sovrum 1 med plastmatta, tapet(original) och vitmålat tak.
05
Sovrum 2 (Bottenvåningen)
Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak Här finns 1 dubbelgarderob med överskåp.
06
Badrum (Bottenvåningen)
Badrum renoverat 2016 av firma med våtrumsmatta på golv (golvvärme) och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, kommod med 2 handfat och underskåp, spegel med belysning, badkar, handdukstork (el) och fläkt. Fönster.
07
Allrum (Övervåningen)
Allrum med parkettgolv (2021), tapet, vitmålat tak. Nytt takfönster 2019.
08
Klädkammare (Övervåningen)
Klädkammare med trägolv och vitmålade väggar och tak. Här finns lucka till takfoten.
09
Sovrum 3 (Övervåningen)
Sovrum 3 med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Rummet har 2 dörrar och kan delas till 2 rum.
10
Klädkammare (Övervåningen)
Klädkammare med trägolv och vitmålade väggar och tak. Här finns lucka till takfoten.
11
Wc (Övervåningen)
Wc renoverat av firma med plastmatta på golv och vägg och vitmålad panel i tak. Här finns wc (2022), kommod med underskåp, badrumsskåp med spegel och belysning. Takfönster (2019).
12
Sovrum 4 (Övervåningen)
Sovrum 4 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 dubbelgarderob och 1 garderob. Här finns lucka till takfoten.
13
Hall (Källarvåningen)
Hall med laminatgolv, målade väggar och trätak.
14
Förråd (Källarvåningen)
Förråd under trappen.
15
Matkällare (Källarvåningen)
Matkällare med betonggolv och vitmålade väggar och tak.
16
Gillestuga (Källarvåningen)
Gillestuga med laminatgolv, laserad panel på vägg och vitmålad panel i tak. Här finns flera fönster.
17
Hall 2 (Källarvåningen)
Hall 2 med målat6 betonggolv och vitmålade väggar och trätak. Här finns elcentral (aut. säkringar och jordfelsbrytare, 2014).
18
Pannrum (Källarvåningen)
Pannrum med plastmatta på golv och vitmålade väggar och tak. Här finns bergvärmepumpen (Thermia Diplomat, 2003, serviceavtal Storå Rör) och vattenmätaren.
19
Förråd (Källarvåningen)
Förråd med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns en kyl (Bosch, 2011) och frysbox (Husqvarna, 2021). Utgång till trädgården (går ej att öppna).
20
Klädkammare/förråd (Källarvåningen)
Klädkammare/förråd med målat betonggolv och vitmålade väggar och tak.
21
Tvättstuga/dusch/bastu (Källarvåningen)
Tvättstuga/dusch/bastu. Tvättstuga med målat betonggolv och vitmålade väggar och tak. Här finns tvättmaskin (Bosch, 2020, 9 kg), tvättho, duschkabin (2022) och bänk med underskåp. Gjutjärnsbrunn. Bastu med elaggregat(ej använd).
22
Wc (Källarvåningen)
Wc med målat golv, panel/målad vägg och vitmålat tak. Här finns wc (2022) och handfat.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
96 kvm
659 kvm
6 (3-5 sovrum)
Lindesberg Haga 2:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1971
37
Källargrund
Trä
Tegel/träpanelfasad
Betongpannor (original, rengöring+takbehandling Dekatak, 2023)
3-glasfönster isoler (Mockfjärd, 2010)
Självdrag
Ja
Sector
399 kr/mån
Larmsystemet är uppdaterat 2024 och går på både wifi och 5G.
Kommunalt
Kommunalt
Radonmätning är gjord 2021-11-20 till 2022-02-06 och årsmedelvärdet var då 70 Bq/m³, radonfläkt är installerat. Protokoll finns.
Bergvärmepump (Thermia, 2003) samt solceller (2023) med 28 paneler (ger ca 7 000 kWh/år) och batterier (kapacitet 5 kWh)
16 A
03
Energideklaration
33 kWh/kvm och år
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-14
Tomas Strand Svensk Kvalitetssäkring AB
04
TV/Internet
Fiber finns, Telia öppen.
05
Uteplats
Entréveranda med trägolv, panel på vägg och plasttak.
Altan under tak med trägolv (trädgårdsplattor under), panel på vägg och papptak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med gjuten platta, mexitegel/träpanel på vägg och tjärpapptak. Garaget har skivor innerväggar, är isolerat, el indraget samt automatiska portar(2024).
07
Tomt/Servitut
659 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med odlingslådor, rhododenron och buskar. Tujahäck mot grannen.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-30, Senast ändrad: 2001-07-31)
08
Övrigt
* Elbilsladdare finns, Zaptec Home.
* Larm finns, Sector Alarm 399:-/månad. Kan övertas av den som önskar. Kan kopplas till Yale Doorman.
* Huset har ett bra läge nära skola, förskola, golfbana, affär, resecentrum och fina strövområdet på Kyrkberget mm.
01
2 011 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 710 000 kr
301 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
26 289 kr/år
8 947 kr/år
12 500 kr/år
3 012 kr/år
13500 kWh/år
50 748 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 822 kr/år)
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel, ca 1 300 kWh/år är laddning av elbil.
3
Länsförsäkringar villa/hem samt allrisk
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 841 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 011 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 710 000 krMarkvärde
301 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
26 289 kr/årFörsäkring
8 947 kr/årVatten och avlopp
12 500 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
13500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 748 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 822 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel, ca 1 300 kWh/år är laddning av elbil.Antal personer i hushållet
3Försäkring
Länsförsäkringar villa/hem samt allriskUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 841 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Lindesberg
384 m
Ruen Thai
459 m
Sukh Indisk
493 m
Frosths Eftr Konditori Östlund & Co AB
505 m
Pizzeria Mozzarella
517 m
Förskolan Kyrkberget
268 m
Immigration SW
452 m
Förskolan Björken
935 m
Elevhälsan Lindesberg
1,17 km
Förskolan Tallbacken
1,33 km
Lidl
1,06 km
Hemköp, Lindesberg
1,31 km
Tempo Storå
14,82 km
Hemköp
26,56 km
Tempo
32,64 km
Hermanstorpsvägen
121 m
Hagavägen Lindesberg
192 m
Masugnen
281 m
Sveabrinken
366 m
Kristinaskolan
489 m
Lindesberg station
666 m
Storå Resecentrum
14,62 km
Frövi Resecentrum
15,46 km
Kopparbergs jvstn
34,35 km
Örebro C
34,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLindesberg station666 m--
-
HållplatsHermanstorpsvägen121 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
