Kommande försäljning

Östra gatan 61

Utgångspris

5 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 195 000 kr

Anmäl intresse

Kumla

Östra gatan 61

Kommande försäljning

Utgångspris

5 195 000 kr

Anmäl intresse

Kumla

Praktiskt enplanshus med dubbelgarage

Välkommen till Östra Gatan 61 och detta moderna enplanshus, byggt 2015, med en boyta om 142 m². Huset är stilrent inrett och erbjuder 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Här får du ett bekvämt och funktionellt hem som passar hela familjen.

Husets hjärta är det öppna köket och vardagsrummet, där stora fönsterpartier fyller rummet med naturligt ljus. En braskamin förhöjer både stämningen och komforten. Planlösningen är praktisk, där ena sidan av huset rymmer ett allrum, tre sovrum och ett duschrum, medan det större sovrummet med eget dusch- och badrum är avskilt på andra sidan. Köket har direkt anslutning till en tvättstuga och groventré, som leder vidare ut på uppfarten som ansluter till det rymliga dubbelgaraget.

Garaget är utrustat med fjärrstyrda portar och har en installerad elbilsladdare för moderna behov. Huset värms effektivt med en frånluftsvärmepump med värmeåtervinning och har golvvärme i hela bostaden, vilket garanterar en jämn och behaglig inomhusmiljö året runt.

Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till både förskolor och skola samt gångavstånd till busshållplatser. Här bor du också nära centrala Kumla, med tillgång till Djupadalsbadet, livsmedelsbutiker och smidiga bilvägar till E20 för pendling.

Detta är ett modernt och bekvämt hem som erbjuder både livskvalitet och praktiska lösningar.

Välkommen på visning – anmälan krävs!

Utgångspris

5 195 000 kr

Boarea

142 kvm

Driftkostnad

45 953 kr/år

Tomtarea

1 092 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Magnus för mer information kring Östra gatan 61.

Anmäl intresse

Magnus Olofsson

Ansvarig mäklare

Tel:

019-670 62 09

070-758 62 09

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Golv: klinker.

02 Kök

Golv: parkett. Utrustning: induktionshäll, fläktkåpa, kyl, frys, inbyggd ugn, inbyggd mikro, utdragslådor diskmaskin och köksö.

03 Vardagsrum

Golv: parkett. Utgång till baksidan. Braskamin (godkänd).

04 Inre hall

Golv: parkett. Klädkammare.

05 Allrum

Golv: parkett.

06 Sovrum

Golv: parkett.

07 Sovrum

Golv: parkett.

08 Sovrum

Golv: parkett.

09 Sovrum

Golv: parkett. Utgång till altan.

10 Duschrum

Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, duschväggar, handdukstork och skåp.

11 Bad-/duschrum

Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, bubbelbadkar, duschväggar, handdukstork och skåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 092 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUMLA LIEN 11

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

2015

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft och tilluftsdon

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme i hela huset och garaget.

03 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan på baksidan.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage med fjärrstyrda garageportar. El-bils laddare finns installerat.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

1092 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: rätt att bibehålla och underhålla befintliga ledningar. områdesbredd 4 meter. - vatten och avlopp

Planbestämmelser

Kv skäran mfl, "änggården", dalagatan, gärdesgatan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2012-11-29, Senast ändrad: 2022-07-07)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 023 000 kr

Markvärde

616 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2015

Uppvärmning

36 504 kr/år

Vatten och avlopp

6 391 kr/år

Renhållning

2 658 kr/år

Sotning

400 kr/år

Årlig elförbrukning

18825 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 953 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnaden är fördelad på elnätsavgift på 23.204:-/år och elhandelsavgift 13.300:-/år. I förbrukning så ligger det med att ägaren har laddat elbil ca 5.000 kwh/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 4 138 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 023 000 kr

Markvärde

616 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2015

Uppvärmning

36 504 kr/år

Vatten och avlopp

6 391 kr/år

Renhållning

2 658 kr/år

Sotning

400 kr/år

Årlig elförbrukning

18825 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 953 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnaden är fördelad på elnätsavgift på 23.204:-/år och elhandelsavgift 13.300:-/år. I förbrukning så ligger det med att ägaren har laddat elbil ca 5.000 kwh/år.