Till salu
Namnhällsvägen 11
Pris
1 895 000 kr
Fräsch enplansvilla med fint läge mot grönområde, på populära Stadsskogen 2! Villan erbjuder 2 sovrum + ett extra rum, vardagsrum med täljstenskamin, helrenoverat kök 2017, luftvärmepump, inglasad altan, soldäck, garage mm. I området finns förskola, fina promenadvägar mm. Villan besiktas 2024-08-15.
1 895 000 kr
100 kvm
38 405 kr/år
514 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Namnhällsvägen 11.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Namnhällsvägen 11! Fin enplansvilla med gångavstånd till förskola, skola åk 1-7.]()
Välkommen till Namnhällsvägen 11! Fin enplansvilla med gångavstånd till förskola, skola åk 1-7.
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Rymliga hall med flera garderober.]()
Rymliga hall med flera garderober.
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Kontor/förråd (här saknas fönster).]()
Kontor/förråd (här saknas fönster).
![Sep. wc]()
Sep. wc
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Stort vardagsrum med utgång till inglasad altan och soldäck med enklare spabad.]()
Stort vardagsrum med utgång till inglasad altan och soldäck med enklare spabad.
![]()
![]()
![En värmande täljstenskamin finns i vardagsrummet, är för tillfället avställd.]()
En värmande täljstenskamin finns i vardagsrummet, är för tillfället avställd.
![Vardagsrummet har plats för flera möblemang.]()
Vardagsrummet har plats för flera möblemang.
![Dusch/wc/pannrum, här finns luckan till vinden.]()
Dusch/wc/pannrum, här finns luckan till vinden.
![Stort kök renoverat 2017 med inredning från IKEA.]()
Stort kök renoverat 2017 med inredning från IKEA.
![I köket finns plats för större köksmöbel och vitrinskåp.]()
I köket finns plats för större köksmöbel och vitrinskåp.
![Köket har stora arbetsyta, perfekt för den som gillar matlagning.]()
Köket har stora arbetsyta, perfekt för den som gillar matlagning.
![I köket fin integrerad diskmaskin och gott om utdragbara lådor.]()
I köket fin integrerad diskmaskin och gott om utdragbara lådor.
![Framsidan med garage och parkering intill.]()
Framsidan med garage och parkering intill.
![Framsidan med uteplats.]()
Framsidan med uteplats.
![Garage med sidodörr intill.]()
Garage med sidodörr intill.
![Baksidan med inglasa altan och soldäck.]()
Baksidan med inglasa altan och soldäck.
![Taket är behandlat 2021 av LA Tak.]()
Taket är behandlat 2021 av LA Tak.
![Spabad på soldäcket med skyddat läge.]()
Spabad på soldäcket med skyddat läge.
![Mysig trädgård med växthus och bra odlingsmöjligheter.]()
Mysig trädgård med växthus och bra odlingsmöjligheter.
![På framsidan finns en mindre trädgårdstomt med häck ut mot gatan som ger bra insynsskydd.]()
På framsidan finns en mindre trädgårdstomt med häck ut mot gatan som ger bra insynsskydd.
Vill du ha en fri värdering av Karin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entréhall
Entréhall med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns luftvärmepump (Electrolux), 1 garderob, 1 städskåp, 1 dubbel garderob och elcentral.
02
Sovrum 1
Sovrum 1 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 4 garderober.
03
Sep. wc
Sep. wc med plastmatta på golv, vitmålade väggar och tak. Här finns wc och handfat.
04
Kontor/förråd
Kontor/förråd med laminatgolv, vitmålade väggar och tak. I detta rum finns inget fönster.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 med laminatgolv, tapet (2018) och vitmålat tak. Här finns 4 mindre garderober.
06
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns en värmande täljstenskamin (avställd) och utgång till inglasad altan.
07
Dusch/wc/tvättstuga/pannrum
Dusch/wc/tvättstuga med plastmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. Här finns dusch, wc, handfat med underskåp, badrumsskåp med spegel, tvättho, elpanna, vvb (Nibe) tvättmaskin (Miele), torktumlare (Miele) och lucka till vinden.
08
Kök
Helrenoverat kök 2017 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Vit köksinredning från IKEA med laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med induktionshäll, inb.ugn och mikro, ventilationsfläkt (Swegon CASA), diskmaskin, kyl och frys. Alla vitvaror utom fläkten är av märket IKEA Whirlpool.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
514 kvm
4 (2-3 sovrum)
Lindesberg Stadsskogen 18:2
Omgående
02
Byggnadssätt
1 plan
1985
30
Platta på mark
Trä
Träpanel
Betongpannor (1985, rengjort och behandlat 2021 av LA Tak)
3-glas med 1 isolerruta
Mekanisk till- och frånluft
Eldstaden är i dag avställd så en provtryckning måste göras innan användning sker.
Kommunalt
Kommunalt
Vattenburen el via elpanna (elektroniken i pannan är bytt 2023), luftvärmepump (Electrolux, 2010) och täljstenskamin (avställd)
20 A
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-01-26
Svensk Kvalitetssäkring AB, Conny Rajden.
04
TV/Internet
Telia öppen fiber är installerat.
05
Uteplats
Uteplats på framsidan med marksten.
Soldäck på baksidan med enklare spabad.
Inglasad altan på baksidan med skjutglas och skjutdörrar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad parkering med plats för två bilar.
Garage med plats för en bil med aut.port med belysning över och sidodörr. Garaget är oisolerat med el, nytt papptak 2015, utanför garaget finns en liten carport.
07
Tomt/Servitut
514 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Liten men välplanerad trädgård med häck ut mot gatan, hallon, rabarber, odlingslådor och växthus. Nytt staket i trädgården på baksidan 2016.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-10-10, Senast ändrad: 1991-06-27)
08
Övrigt
* Nytt staket på soldäcket 2018.
* Nya lysknappar och eluttag är monterat 2017 i kök och sovrum 3.
* Gångavstånd till förskola, skola, busshållplats, fina promenadvägar och vacker natur mm.
* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
01
1 399 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 093 000 kr
306 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
23 335 kr/år
4 791 kr/år
8 203 kr/år
2 076 kr/år
8529 kWh/år
38 405 kr/år
8 333 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 738 kr/år)
I uppvärmningen ingår även hushållselen.
1
Länsförsäkringar Bergslagen
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 287 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 399 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 093 000 krMarkvärde
306 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
23 335 kr/årFörsäkring
4 791 kr/årVatten och avlopp
8 203 kr/årRenhållning
2 076 kr/årÅrlig elförbrukning
8529 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 405 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 333 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 738 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår även hushållselen.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Länsförsäkringar BergslagenUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 287 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stures Restaurang
480 m
Meritor Bergsmannen personalrest
1,06 km
Dinos Grill & Spel
1,15 km
Grillköket Lindesberg
1,16 km
Nordic Lunch Ab
1,23 km
Förskola Stöttestenen
508 m
Lindesbergs kommun Kristallens förskola
802 m
Förskola Stadsskogen
996 m
Lindbackaskolan
1,24 km
Brotorpsskolan
1,27 km
Hemköp
1,91 km
Lidl
2,14 km
Tempo Storå
11,84 km
Tempo
34,88 km
Jätteåkersvägen
264 m
Volleybollgatan
536 m
Stafettgatan norra
555 m
Stadsskogen
952 m
Tennisgatan
1,01 km
Lindesberg station
2,57 km
Storå Resecentrum
11,69 km
Frövi station
18,59 km
Kopparbergs jvstn
31,33 km
Skinnskatteberg station
36,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,14 km6 min10 min45 min
-
TågstationLindesberg station2,57 km6 min9 min40 min
-
HållplatsJätteåkersvägen264 m1 min9 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
